Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset
Duvnäsvägen 58
Yxlan, Norrtälje (öppna i Google Maps i ny flik) · 760 18
Villa · 174 m² · 5 rum
6 995 000 kr Pris saknas
40 201 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Om bostaden
Havsnära Egen brygga Gästhus Välkommen till en unik fastighet med ett fantastiskt läge vid Blidösundet, där havet alltid är närvarande. Här erbjuds ett rymligt och välplanerat boningshus med stora sociala ytor, vardagsrum med tak i nock, braskamin, havsutsikt och flera utgångar till den generösa altanen. Det övre planet bjuder på ett ljust allrum med utsikt i flera väderstreck samt två sovrum. Köket är charmigt och funktionellt, det stora badrummet erbjuder egen spa-känsla med bastu och bubbelbadkar och det finns även praktisk tvättstuga med garageanslutning. Till fastigheten hör en vinterbonad gäststuga med havsnära altan. Till fastigheten ingår även en egen bryggplats med badstege, säkrad genom servitut. En vacker stig leder ner till bryggan där du kan njuta av skärgårdslivet med utsikt mot Blidö. Den stora altanen runt huset, den fina trädgården och närheten till ångbåtsbryggan med badmöjligheter och den egna bryggan gör detta till ett perfekt boende för både permanentboende och fritid. Visa mer Välkommen till en unik fastighet med ett fantastiskt läge vid Blidösundet, där havet alltid är närvarande. Här erbjuds ett rymligt och välplanerat boningshus med stora sociala ytor, vardagsrum med tak i nock, braskamin, havsutsikt och flera utgångar till den generösa altanen. Det övre planet bjuder på ett ljust allrum med utsikt i flera väderstreck samt två sovrum. Köket är charmigt och funktionellt, det stora badrummet erbjuder egen spa-känsla med bastu och bubbelbadkar och det finns även praktisk tvättstuga med garageanslutning. Till fastigheten hör en vinterbonad gäststuga med havsnära altan. Till fastigheten ingår även en egen bryggplats med badstege, säkrad genom servitut. En vacker stig leder ner till bryggan där du kan njuta av skärgårdslivet med utsikt mot Blidö. Den stora altanen runt huset, den fina trädgården och närheten till ångbåtsbryggan med badmöjligheter och den egna bryggan gör detta till ett perfekt boende för både permanentboende och fritid.
Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 24 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 174 m²
- Biarea
- 27 m²
- Tomtarea
- 3701 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 2006
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Uteplats, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 50 751 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- BOENDEFORM
- Friliggande villa
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
- Antal rum
- 5 rum, varav 3 sovrum
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
- Boarea
- 174 m² + 27 m² biarea faktisk uppmätn norm SS 021053
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
- Uteplats
- Stort trädäck kring boninghus i öster och sydväst och under tak vid entré.
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
- Bilplats
- Flertalet intill boningshus med också garage samt på vintern plats under tak vid entré.
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
- Uppvärmning
- Vattenburen jordvärme
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2006
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
- Byggnadstyp
- 1½-plansvilla med källare
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
- Fasad
- Trä
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
- Tak
- Plåt
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
- Grundmur
- Leca
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- Enskilt vatten året om delat med granne tillika avlopp. Servitut är inskrivet.
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
- VENTILATION
- Mekanisk (endast frånluft)
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
- Bredband
- Fiber finns
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Gäststuga
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
- Uppvärmning
- 30 402 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
- Energideklaration
- Utförd 2026-08-11
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
- Energiprestanda primärenergital
- 89 kWh per kvm och år
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
- Antal rum
- 5 rum
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
- Boarea
- 174 kvm + 27 kvm biarea. faktisk uppmätn norm SS 021053
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- FASTIGHETSAVGIFT
- 10 425 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
- TAXERINGSVÄRDE
- 5 360 000 kr (Taxeringsår 2024)
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
- TAXERINGSKOD
- 220, Småhusenhet, bebyggd
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
- Renhållning
- 2 970 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
- Försäkring
- 9 000 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
- Sotning
- 300 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
- Elförbrukning
- 15 292 kWh/år
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Fastighetsbeteckning
- Kolsvik 1:19
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
- Tomtarea
- 3 701 kvm
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
- Tomt
- Svagt sluttande ner mot havet och med generösa gräsmattor. En extra möjlighet med fastigheten är den redan anlagda och nedgrävda poolen om 4 × 8 meter. Poolens stomme är färdigbyggd och på plats, vilket innebär att nästa ägare har möjlighet att färdigställa poolen efter egen smak och önskemål utan att behöva börja projektet från grunden. En stor del av det omfattande grundarbetet är alltså redan gjort – perfekt för den som drömmer om ett färdigt poolområde till kommande sommarsäsonger.
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
Övriga uppgifter
- UPPLÅTELSEFORM
- Friköpt
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
- Bjälklag
- Trä
- Svenska Mäklarhuset · 24 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 24 oktober 2026 kl 05:23
- Svenska Mäklarhuset · 6 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 24 oktober 2026 kl 07:51