Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Kolsyregatan 5A

Limhamns Sjöstad, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 55 m² · 2 rum

2 295 000 kr Utgångspris

41 727 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Välplanerad 2-rums lägenhet med västerbalkong och havsnära läge

Välkommen till en välplanerad 2a i attraktiva Limhamns Sjöstad, belägen på våning 4 av 6 i Brf Glöda. Här möts du av ett fint ljusflöde, modern interiör och genomgående hög standard från 2022. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och luftig känsla och gör bostaden lätt att möblera. Köket är stilrent och välutrustat med gott om förvaring och arbetsyta. Det rymliga sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och bra med förvaring bakom praktiska skjutdörrsgarderober. Det helkaklade badrummet är generöst tilltaget och erbjuder egen tvättmöjlighet med kombinerad tvätt och torkmaskin. Från vardagsrummet nås den västvända balkongen med utsikt över innergården och mot havet, en härlig plats för eftermiddags och kvällssol. Brf Glöda erbjuder uppskattade bekvämligheter som gästlägenhet, garage, bilpool och en trivsam gård med grillmöjligheter. Här bor du med matbutik runt hörnet, populära restauranger, caféer och annan service nära till hands. Havet och badstränderna finns på bekvämt avstånd, samtidigt som Limhamnsfältet och fina promenadstråk finns alldeles intill för den som uppskattar natur och motion. Området erbjuder en härlig kombination av lugn och närhet till stadens puls, med goda kommunikationer till centrala Malmö. Ett bekvämt och modernt boende med ett attraktivt läge, där du får det bästa av Limhamn precis utanför dörren.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
55 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2022
Energiklass
B
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 797 kr/mån
Driftkostnad
4 681 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2022
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-03-01T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 45 parkeringsplatser i garage som kan hyras till en kostnad om ca 950 kr/månad och 7 parkeringsplatser utomhus som kan hyras till en kostnad om ca 600 kr/månad. 21 av garageplatserna är försedda med laddstolpe och dessa platser kan hyras till en kostnad om ca 1250 kr/månad. Det finns även en bilpool som medlemmarna kan nyttja och som enkelt bokas via en app. Lediga p-platser och garageplatser finns i dagsläget. (kontroll 2026-09-17)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband 100/100 Mbit/s via Tele2.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2024 installerades 21 laddstolpar i garaget. Föreningen ser över möjligheten att införa gemensam el med individuell mätning. Röstning kring detta är planerat vid extra stämma 5/10-2026. I dagsläget finns inga kommande renoveringar planerade. (Kontroll 2026-09-17) All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4681 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
2219 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2462 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Glöda
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Planerade eller beslutade avgiftsförändringar: Inte för tillfället. Kontroll 2026-07-13 Tidigare avgiftsförändringar: 2023-04-01: +16%, pga rådande världsläget med både räntor och driftkostnader som fortsätter att stiga. 2024-01-01: oförändrad 2025-04: + 3-4% 2026 oförändrad hittills (2026-07-13) Vad blev den nya räntan för de 2 lån som löpte ut mars 2024: - 4,2% respektive 3,78%. Räntorna låstes på 4,2 % på 1 år och 3,78 % på 2 år.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
75
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2072
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.15986
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.14191
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
4-1302
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 295 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel

Kolsyregatan 5A, Limhamns Sjöstad | Bostadsaffären