Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset
Vibyvägen 122
Sigtuna - Viby, Sigtuna (öppna i Google Maps i ny flik) · 193 35
Villa · 140 m² · 5 rum
5 950 000 kr Utgångspris
42 500 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Om bostaden
Välkommen till ett charmigt rött trähus i Viby by – en välbevarad historisk bymiljö strax utanför Sigtuna. Här möts det lantliga lugnet och närheten till stadens utbud på ett fint sätt. Från huset blickar du ut över öppna åkrar, samtidigt som Sigtunas stadskärna och skolor finns på bekvämt avstånd, även till fots. Huset har en varm och trivsam karaktär med vackra trägolv, ljusa färger och flera naturliga samlingsplatser. Planlösningen sträcker sig över tre plan och erbjuder generösa sällskapsytor, tre sovrum samt flera praktiska utrymmen. Entréplanet präglas av ett stort renoverat bondkök med köksö och öppen spis. Här finns gott om plats för både matlagning och umgänge. I köket finns en matplats i ett fint burspråk där flera fönster släpper in ett härligt ljus. Intill ligger det rymliga vardagsrummet, där både matsalsdel och soffgrupp får plats. Även här bidrar en öppen spis till rummets karaktär. Från vardagsrummet nås den stora uteplatsen med pool och det inglasade uterummet. På entréplanet finns dessutom ett sovrum, hall med gott om förvaring samt ett nyrenoverat duschrum. De vackra trägolven och ljusa ytskikten ger planet en ljus och harmonisk känsla. Det övre planet rymmer ett allrum, två sovrum och en nyrenoverad wc. Ett plan som passar lika bra för familjens privata delar som för gäster eller hemmakontor. Källarplanet tillför ytterligare funktion med gott om förvaring, stor tvättstuga med dusch och wc samt en praktisk matkällare. Huset värms upp med bergvärme. På husets baksida finns ett inglasat uterum som förlänger utesäsongen! Här finns också ett stort trädäck i bästa solläge mot söder samt en pool. Viby by är en ovanligt välbevarad bymiljö med bebyggelse från 1700- och 1800-talen. De knuttimrade husen, vasstaken och gärdesgårdarna ger området en genuin historisk prägel och skapar en miljö som är svår att hitta på bekvämt avstånd från Sigtuna. I området finns även spår efter ett medeltida kloster, vilket ytterligare förstärker platsens historiska karaktär. Här erbjuds ett boende för dig som uppskattar lugnet, den lantliga miljön och det äldre husets charm – utan att behöva välja bort närheten till Sigtuna, skolor och vardagens bekvämligheter.
Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 140 m²
- Biarea
- 72 m²
- Tomtarea
- 1279 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1938
- Energiklass
- D
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Biarea
- 72 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Rum
- 5 (3-4 sovrum)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadstyp
- 1½-plans hus med källare
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1938
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Grund
- Källare med grundmurar av betonghålsten ovan en mellangjuten betongplatta på mark
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fasad
- Träfasad
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Tegelpannor samt plåt över utbyggnad entré
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fönster
- 2-glasfönster
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten
- Enskilt vatten året om
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Enskilt avlopp
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Bergvärmepump, öppen spis
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiprestanda, primärenergital
- 59 kWh/kvm och år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 3 316 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 2 049 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Markvärde
- 1 267 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 11 208 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 4 061 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Sotning
- 400 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 4 pantbrev om totalt 4 459 000 kr.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1 279 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- SIGTUNA VENNGARN 1:108
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 1279 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
| Datum | Händelse | Belopp | Källa |
|---|---|---|---|
| 19 oktober 2026 | Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning | Pris saknas → 5 950 000 kr | Mäklarhuset |
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · 5 950 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
- Mäklarhuset · 5 950 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21