Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
KommandeFinns i 2 källor

Vibyvägen 122

Sigtuna - Viby, Sigtuna (öppna i Google Maps i ny flik) · 193 35

Villa · 140 m² · 5 rum

5 950 000 kr Utgångspris

42 500 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Välkommen till ett charmigt rött trähus i Viby by – en välbevarad historisk bymiljö strax utanför Sigtuna. Här möts det lantliga lugnet och närheten till stadens utbud på ett fint sätt. Från huset blickar du ut över öppna åkrar, samtidigt som Sigtunas stadskärna och skolor finns på bekvämt avstånd, även till fots. Huset har en varm och trivsam karaktär med vackra trägolv, ljusa färger och flera naturliga samlingsplatser. Planlösningen sträcker sig över tre plan och erbjuder generösa sällskapsytor, tre sovrum samt flera praktiska utrymmen. Entréplanet präglas av ett stort renoverat bondkök med köksö och öppen spis. Här finns gott om plats för både matlagning och umgänge. I köket finns en matplats i ett fint burspråk där flera fönster släpper in ett härligt ljus. Intill ligger det rymliga vardagsrummet, där både matsalsdel och soffgrupp får plats. Även här bidrar en öppen spis till rummets karaktär. Från vardagsrummet nås den stora uteplatsen med pool och det inglasade uterummet. På entréplanet finns dessutom ett sovrum, hall med gott om förvaring samt ett nyrenoverat duschrum. De vackra trägolven och ljusa ytskikten ger planet en ljus och harmonisk känsla. Det övre planet rymmer ett allrum, två sovrum och en nyrenoverad wc. Ett plan som passar lika bra för familjens privata delar som för gäster eller hemmakontor. Källarplanet tillför ytterligare funktion med gott om förvaring, stor tvättstuga med dusch och wc samt en praktisk matkällare. Huset värms upp med bergvärme. På husets baksida finns ett inglasat uterum som förlänger utesäsongen! Här finns också ett stort trädäck i bästa solläge mot söder samt en pool. Viby by är en ovanligt välbevarad bymiljö med bebyggelse från 1700- och 1800-talen. De knuttimrade husen, vasstaken och gärdesgårdarna ger området en genuin historisk prägel och skapar en miljö som är svår att hitta på bekvämt avstånd från Sigtuna. I området finns även spår efter ett medeltida kloster, vilket ytterligare förstärker platsens historiska karaktär. Här erbjuds ett boende för dig som uppskattar lugnet, den lantliga miljön och det äldre husets charm – utan att behöva välja bort närheten till Sigtuna, skolor och vardagens bekvämligheter.

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
140 m²
Biarea
72 m²
Tomtarea
1279 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1938
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Biarea
72 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
5 (3-4 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
1½-plans hus med källare
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1938
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund
Källare med grundmurar av betonghålsten ovan en mellangjuten betongplatta på mark
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Tegelpannor samt plåt över utbyggnad entré
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
2-glasfönster
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Enskilt vatten året om
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Enskilt avlopp
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärmepump, öppen spis
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
59 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
D
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
3 316 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
2 049 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
1 267 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
11 208 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
4 061 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Sotning
400 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 4 459 000 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 279 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
SIGTUNA VENNGARN 1:108
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
1279 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Försäljningar och prisändringar
DatumHändelseBeloppKälla
19 oktober 2026Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljningPris saknas → 5 950 000 krMäklarhuset

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 5 950 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Mäklarhuset · 5 950 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel