Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Vallmovägen 8

Östervärn, Hässleholm (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 98 m² · 5 rum

1 790 000 kr Utgångspris

18 265 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Enplansvilla med härliga ytor och insynsskyddad trädgård!

Ett hem för dig som uppskattar enkelheten i att ha allt samlat på ett plan men samtidigt vill ha plats för både familjeliv, umgänge och sköna stunder utomhus. På Vallmovägen 8 möts du av en tilltalande kombination av ljusa rum, ett kök renoverat 2025 och en skyddad trädgård där eftermiddags och kvällssolen gärna dröjer sig kvar. Hemmets hjärta hittar vi i vardagsrummet. Här skapar stora fönsterpartier en härlig kontakt med grönskan utanför och kaminen ger rummet den där extra känslan när årstiderna skiftar. Dörren mot trädäcket suddar ut gränsen mellan ute och inne under sommaren och öppnar för grillkvällar, middagar under bar himmel och lata timmar i solen. Trädgården ramas in av häckar och grönska med gräsytor och fruktträd som ger en ombonad och privat karaktär. Tillbaka inomhus väntar ett stilrent kök i vitt med matplats alldeles intill. Tre sovrum ger friheten att disponera hemmet efter behov, oavsett om rummen fylls av barn, gäster eller arbete. Duschrum, separat toalett, klädkammare och egen tvättstuga adderar ytterligare funktion, liksom förråd och garage med elport. Läget gör det enkelt att trivas även utanför den egna tomten. Östervärn erbjuder närhet till skolor, förskolor, handel, idrott och grönområden, samtidigt som Hässleholms centrum och station finns på smidigt cykelavstånd. Du vill inte missa chansen att kalla detta hus för ditt nya hem! Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Daniel Golrup 070-23 23 600 för mer information.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
98 m²
Biarea
26 m²
Tomtarea
378 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1963
Energiklass
G

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
48 200 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1963
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Lättbetong och träpanel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Lättbetong, trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
Isolerglasfönster
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Betongpannor, takpapp
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Krypgrund, betongplatta
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Vattenburen el, luftvärmepump, kamin
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2025 Köket renoverades
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
G
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-05-28T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
149
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
262
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
10000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
26
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Mobilt bredband
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
48200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
30000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
3600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
4000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
378
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Lysmasken 4
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 790 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel