Näset 16
Vena, Hultsfred (öppna i Google Maps i ny flik) · 577 93
Villa · 60 m² · 4 rum
4 995 000 kr Utgångspris
83 250 kr/m²
Publicerad 3 december 2025 · 326 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Paradiset på jorden! En plats att älska vid Nerbjärken! Brygga, sandstrand & grillkåta! Typ: Övrigt, Enplansvilla Rum: 4, varav 3 sovrum Boarea: 60 m 2 Tomtarea: 2 015 m 2 Byggnadsår: 1973 Driftkostnad: 29 569 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Där själen finner ro och med bästa läget vid sjön Nerbjärken finner du Näset 16 Välkommen till en plats där tiden tycks sakta in. Där barndomsminnen får nya rötter och där varje dag bär löftet om stillhet, skratt och frihet. Här med bästa läget vid den glittrande sjön möts du av en värld där naturen talar i vindens viskningar och vågornas mjuka rytm slår mot stranden. En tidig morgon ligger dimman som ett silkeslent täcke över vattnet. Luften är klar och doften av tall och sommar ligger kvar från natten. Sjön ligger spegelblank och i det ögonblicket känns allt möjligt. Här på den egna strandtomten med brygga och mjuk sandstrand vilar en vinterbonad villa. Ett hem som bjuder in naturen att bli en självklar del av vardagen. Från nästan varje rum breder sjöutsikten ut sig som ett levande konstverk, föränderligt med årstidernas skiftningar. Isens kristaller, vårens klara vatten, sommarens speglingar och höstens glöd. Allt är din kalender. Inne i huset väntar värmen. Kök, matrum och vardagsrum smälter samman i en harmonisk helhet skapad för samtal, middagar och stilla stunder i ljuset från de stora fönstren. Den öppna spisen står centralt placerad mitt i rummet och skapar rum i rummet. Genom altandörrarna öppnar sig ett stort altandäck som fångar solen från förmiddag till kväll. Utsikten är som en tavla utan ram, där vattnet, ljuset och himlen ständigt målar om motivet. I bostaden finns även två sovrum, en med den fantastiska sjöutsikten och det andra med utgång till egen uteplats. Renoverat badrum med klinkergolv, golvvärme utrustat med dusch, wc, handfat och tvättmaskin. Trädgården är en saga i sig. Ett stycke orörd natur där den ståtliga björken vakar över bostaden och där vinden bär med sig doften av skog och sjö. Den stora gröna gräsmattan breder sig ned mot vattnet och träd som skapar skuggspel tills du når stranden. Där väntar den egna bryggan. En plats för svalkande dopp, lugna stunder och barnens skratt i sommarens glittrande vatten. Efter ett uppfriskande dopp i sjön väntar den sprakande veden och den mjuka värmen ifrån den vedeldade bastun. En upplevelse för alla sinnen. Den stora altanen vid bostadshuset är skapad för kvällar som aldrig tar slut. Här klingar glas, här skrattas det långt in på natten medan månen och den stjärnklara himlen speglar sig i sjön. Här får du det bästa av två världar. Naturens stillhet och bastuns värmande energi. Uppe på höjden väntar gäststugan. Perfekt för övernattande gäster eller för tonåringen som längtar efter sitt eget lilla universum. Lite längre in på tomten väntar något alldeles särskilt. En vacker grillkåta, byggd för gemenskap, stillhet och eldens sprakande värme. Här kan ni samlas året runt. Grilla, berätta historier, lyssna på tystnaden och kanske har man tur att få se norrskenet dansa över sjön en klar vinternatt. Varmt välkomna till Näset 16. En plats där andetagen blir djupare, där hjärtat slår långsammare och där själen hittar hem. Här skapas minnen som aldrig bleknar.
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 60 m²
- Tomtarea
- 2015 m²
- Rum
- 4 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1973
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 29 569 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 4, varav 3 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boarea
- 60 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1973
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Vatten
- Enskilt vatten året om - Borrad brunn 108 meter
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Avlopp
- Enskilt avlopp- trekammarbrunn med pumpbrunn och efterföljande rening i form av infiltration med 8 biomoduler
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Grund
- Plintar/torpargrund
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fasad
- Träfasad
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glasfönster
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Grundmur
- Betongsten
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Betongpannor
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- 20 694 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnad
- 364 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Oljefyllda radiatorer och luftvärmepump
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- GÄSTTUGA om ca 20 kvm med träfasad, betongpannor och veranda i söderläge med utsikt över sjön. Indragen El. Kylskåp. Timrad GRILLKÅTA med träfasad och papptak. Vedeldad BASTU vid sjön. Träfasad och plåttak. TRÄDGÅRDSBOD med träfasad.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Parkering
- Grusparkering med plats för två bilar
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftkostnad
- 29 569 kr/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 5 500 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 1 875 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 450 000 kr.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 2 015 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- HULTSFRED BRUNSVIK 1:10
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Mark
- 444 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Bjälklag
- Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Beskrivning
- Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, slamtömning renhållning och försäkring. I uppvärmningen ingår även hushållsströmmen.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Beskrivning
- ENTRÈHALL med klinkergolv, golvvärme och vävtapet. BADRUM med kakel och klinkergolv. Golvvärme. Utrustat med dusch, handfat, toalett, tvättmaskin och varmvattenberedare. Öppen planlösning mellan VARDAGSRUM, KÖK och MATPLATS med ekparkettsgolv, tapet, infällda spotlights i taket. Luftvärmepump. Golvvärme i del av vardagsrummet. Vardagsrummet har stort fönsterparti och glasdörr som leder ut till större altan med fantastisk utsikt över sjön. Öppen spis (måste kollas av sotare innan användning). KÖK utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn, mikro, induktionshäll och fläkt. SOVRUM 1 med parkettgolv, tapet och sjöutsikt. SOVRUM 2 med parkettgolv, vävtapet och utgång till altandäck.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Övrigt
- Inventarier ingår i köpet förutom personliga saker. Gräsklippare ingår. Båtarna ingår inte.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.
Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 4 995 000 kr · publicerad 3 december 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08