Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Näset 16

Vena, Hultsfred (öppna i Google Maps i ny flik) · 577 93

Villa · 60 m² · 4 rum

4 995 000 kr Utgångspris

83 250 kr/m²

Publicerad 3 december 2025 · 326 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Paradiset på jorden! En plats att älska vid Nerbjärken! Brygga, sandstrand & grillkåta! Typ: Övrigt, Enplansvilla Rum: 4, varav 3 sovrum Boarea: 60 m 2 Tomtarea: 2 015 m 2 Byggnadsår: 1973 Driftkostnad: 29 569 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Där själen finner ro och med bästa läget vid sjön Nerbjärken finner du Näset 16 Välkommen till en plats där tiden tycks sakta in. Där barndomsminnen får nya rötter och där varje dag bär löftet om stillhet, skratt och frihet. Här med bästa läget vid den glittrande sjön möts du av en värld där naturen talar i vindens viskningar och vågornas mjuka rytm slår mot stranden. En tidig morgon ligger dimman som ett silkeslent täcke över vattnet. Luften är klar och doften av tall och sommar ligger kvar från natten. Sjön ligger spegelblank och i det ögonblicket känns allt möjligt. Här på den egna strandtomten med brygga och mjuk sandstrand vilar en vinterbonad villa. Ett hem som bjuder in naturen att bli en självklar del av vardagen. Från nästan varje rum breder sjöutsikten ut sig som ett levande konstverk, föränderligt med årstidernas skiftningar. Isens kristaller, vårens klara vatten, sommarens speglingar och höstens glöd. Allt är din kalender. Inne i huset väntar värmen. Kök, matrum och vardagsrum smälter samman i en harmonisk helhet skapad för samtal, middagar och stilla stunder i ljuset från de stora fönstren. Den öppna spisen står centralt placerad mitt i rummet och skapar rum i rummet. Genom altandörrarna öppnar sig ett stort altandäck som fångar solen från förmiddag till kväll. Utsikten är som en tavla utan ram, där vattnet, ljuset och himlen ständigt målar om motivet. I bostaden finns även två sovrum, en med den fantastiska sjöutsikten och det andra med utgång till egen uteplats. Renoverat badrum med klinkergolv, golvvärme utrustat med dusch, wc, handfat och tvättmaskin. Trädgården är en saga i sig. Ett stycke orörd natur där den ståtliga björken vakar över bostaden och där vinden bär med sig doften av skog och sjö. Den stora gröna gräsmattan breder sig ned mot vattnet och träd som skapar skuggspel tills du når stranden. Där väntar den egna bryggan. En plats för svalkande dopp, lugna stunder och barnens skratt i sommarens glittrande vatten. Efter ett uppfriskande dopp i sjön väntar den sprakande veden och den mjuka värmen ifrån den vedeldade bastun. En upplevelse för alla sinnen. Den stora altanen vid bostadshuset är skapad för kvällar som aldrig tar slut. Här klingar glas, här skrattas det långt in på natten medan månen och den stjärnklara himlen speglar sig i sjön. Här får du det bästa av två världar. Naturens stillhet och bastuns värmande energi. Uppe på höjden väntar gäststugan. Perfekt för övernattande gäster eller för tonåringen som längtar efter sitt eget lilla universum. Lite längre in på tomten väntar något alldeles särskilt. En vacker grillkåta, byggd för gemenskap, stillhet och eldens sprakande värme. Här kan ni samlas året runt. Grilla, berätta historier, lyssna på tystnaden och kanske har man tur att få se norrskenet dansa över sjön en klar vinternatt. Varmt välkomna till Näset 16. En plats där andetagen blir djupare, där hjärtat slår långsammare och där själen hittar hem. Här skapas minnen som aldrig bleknar.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
60 m²
Tomtarea
2015 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1973
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
29 569 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
4, varav 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
60 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1973
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten
Enskilt vatten året om - Borrad brunn 108 meter
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp
Enskilt avlopp- trekammarbrunn med pumpbrunn och efterföljande rening i form av infiltration med 8 biomoduler
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund
Plintar/torpargrund
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grundmur
Betongsten
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
20 694 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad
364 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Oljefyllda radiatorer och luftvärmepump
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
GÄSTTUGA om ca 20 kvm med träfasad, betongpannor och veranda i söderläge med utsikt över sjön. Indragen El. Kylskåp. Timrad GRILLKÅTA med träfasad och papptak. Vedeldad BASTU vid sjön. Träfasad och plåttak. TRÄDGÅRDSBOD med träfasad.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Grusparkering med plats för två bilar
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
29 569 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
5 500 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning
1 875 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 450 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
2 015 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
HULTSFRED BRUNSVIK 1:10
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark
444 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, slamtömning renhållning och försäkring. I uppvärmningen ingår även hushållsströmmen.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
ENTRÈHALL med klinkergolv, golvvärme och vävtapet. BADRUM med kakel och klinkergolv. Golvvärme. Utrustat med dusch, handfat, toalett, tvättmaskin och varmvattenberedare. Öppen planlösning mellan VARDAGSRUM, KÖK och MATPLATS med ekparkettsgolv, tapet, infällda spotlights i taket. Luftvärmepump. Golvvärme i del av vardagsrummet. Vardagsrummet har stort fönsterparti och glasdörr som leder ut till större altan med fantastisk utsikt över sjön. Öppen spis (måste kollas av sotare innan användning). KÖK utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn, mikro, induktionshäll och fläkt. SOVRUM 1 med parkettgolv, tapet och sjöutsikt. SOVRUM 2 med parkettgolv, vävtapet och utgång till altandäck.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrigt
Inventarier ingår i köpet förutom personliga saker. Gräsklippare ingår. Båtarna ingår inte.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 4 995 000 kr · publicerad 3 december 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel