Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Värdsholmsgatan 3
Värdsholmen, Södertälje (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 50 m² · 2 rum
Pris saknas Pris saknas
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Optimalt planerat och modernt hem med stor balkong med kanalutsikt och närhet till allt!
Välkommen till Värdsholmsgatan 3 och denna moderna och välplanerade tvåa om 50 kvm med ett fantastiskt läge precis intill Yttre Maren! Här bor du i ett modernt hus från 2019 med högt i tak, stora fönsterpartier och en öppen planlösning som tillsammans skapar ett ljust och luftigt hem som upplevs större än sina kvadratmeter. Bostadens verkliga höjdpunkt är den stora balkongen som löper runt lägenheten och bjuder på härlig utsikt över vattnet och omgivningarna. Kök och vardagsrum möts i en öppen och social planlösning med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Det moderna köket har stilrena materialval, generösa arbetsytor, gott om förvaring och integrerade vitvaror. Från de sociala ytorna nås balkongen genom stora glasade dörrar, vilket ger ett fint ljusinsläpp och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Vidare erbjuds ett rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och god förvaring samt ett rymligt helkaklat badrum med dusch och egna tvättmöjligheter. Som boende får du dessutom tillgång till föreningens fina gemensamma faciliteter, däribland padelbana och en stor takterrass – perfekt för härliga dagar och kvällar med utsikt över omgivningarna. Värme och vatten ingår i månadsavgiften. Här bor du i ett attraktivt vattennära läge precis intill Yttre Maren, samtidigt som Södertälje centrum med butiker, restauranger, caféer, service och kommunikationer nås på en kort promenad. Ett modernt och bekvämt boende för dig som vill kombinera närheten till vattnet med ett centralt läge. Varmt välkommen på visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 50 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 4
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2019
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 514 kr/mån
- Driftkostnad
- 12 594 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2019
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2023-02-12T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 84
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 7
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- På föreningens mark finns 29 parkeringsplatser som går att hyra för 500kr/mån (separat kö). I området finns gott om parkeringsmöjligheter för gästerna. Kösystem gäller. För närvarande är det 5 st i kön och vanligtvis tar det ca 1 år innan man får en parkering. (kontrollerat 2026-10-16)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- TV och bredband bekostas av medlemmarna separat. De har fiber via stadsnätet.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Det har inte utförts några större renoveringar då huset byggdes 2019. Föreningen har inga planerade renoveringar i dagsläget. Kommer ske ett omfattande trädgårdsarbete till våren för att snygga till runt fastigheten. (kontrollerat 2026-10-16)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 12594 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 4542 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2652 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Kajplats 23
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Styrelsen har beslutat om att inte göra några avgiftshöjningar för året 2027. (kontrollerat 2026-10-16)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 59
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 701638
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 2.31106
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 2.31106
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 01002
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41