Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Värdsholmsgatan 3

Värdsholmen, Södertälje (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 50 m² · 2 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Optimalt planerat och modernt hem med stor balkong med kanalutsikt och närhet till allt!

Välkommen till Värdsholmsgatan 3 och denna moderna och välplanerade tvåa om 50 kvm med ett fantastiskt läge precis intill Yttre Maren! Här bor du i ett modernt hus från 2019 med högt i tak, stora fönsterpartier och en öppen planlösning som tillsammans skapar ett ljust och luftigt hem som upplevs större än sina kvadratmeter. Bostadens verkliga höjdpunkt är den stora balkongen som löper runt lägenheten och bjuder på härlig utsikt över vattnet och omgivningarna. Kök och vardagsrum möts i en öppen och social planlösning med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Det moderna köket har stilrena materialval, generösa arbetsytor, gott om förvaring och integrerade vitvaror. Från de sociala ytorna nås balkongen genom stora glasade dörrar, vilket ger ett fint ljusinsläpp och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Vidare erbjuds ett rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och god förvaring samt ett rymligt helkaklat badrum med dusch och egna tvättmöjligheter. Som boende får du dessutom tillgång till föreningens fina gemensamma faciliteter, däribland padelbana och en stor takterrass – perfekt för härliga dagar och kvällar med utsikt över omgivningarna. Värme och vatten ingår i månadsavgiften. Här bor du i ett attraktivt vattennära läge precis intill Yttre Maren, samtidigt som Södertälje centrum med butiker, restauranger, caféer, service och kommunikationer nås på en kort promenad. Ett modernt och bekvämt boende för dig som vill kombinera närheten till vattnet med ett centralt läge. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
50 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2019
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 514 kr/mån
Driftkostnad
12 594 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2019
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-02-12T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
84
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
7
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
På föreningens mark finns 29 parkeringsplatser som går att hyra för 500kr/mån (separat kö). I området finns gott om parkeringsmöjligheter för gästerna. Kösystem gäller. För närvarande är det 5 st i kön och vanligtvis tar det ca 1 år innan man får en parkering. (kontrollerat 2026-10-16)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
TV och bredband bekostas av medlemmarna separat. De har fiber via stadsnätet.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Det har inte utförts några större renoveringar då huset byggdes 2019. Föreningen har inga planerade renoveringar i dagsläget. Kommer ske ett omfattande trädgårdsarbete till våren för att snygga till runt fastigheten. (kontrollerat 2026-10-16)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
12594 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
4542 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2652 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Kajplats 23
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Styrelsen har beslutat om att inte göra några avgiftshöjningar för året 2027. (kontrollerat 2026-10-16)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
59
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
701638
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
2.31106
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.31106
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
01002
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel