Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Smältostvägen 42

Vallhov, Sandviken (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 179 m² · 6 rum

Pris kommer

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Välkommen till en mycket välskött och tilltalande enplansvilla i Vallhov. Här erbjuds ett bekvämt boende med en välplanerad och flexibel planlösning, generösa sällskapsytor och en trivsam utemiljö. Ett hem med gott om plats för hela familjen och goda möjligheter att anpassa bostaden efter just era behov. I bostaden möts ni av en trevlig planlösning med kök med matplats och ett väl tilltaget vardagsrum med stora sällskapsytor och eldstad. Här finns gott om utrymme för både vardagens familjeliv och middagar tillsammans med vänner och gäster. Villan karaktäriseras av stora fönster och fina ljusinsläpp. Bostaden erbjuder idag 4–5 sovrum samt flera badrum, vilket ger gott om plats för den större familjen eller den som önskar rum för exempelvis hemmakontor. Det extra allrummet ger dessutom flexibilitet och kan med enkla medel förändras till ett sovrum om behovet finns. Planlösningen ger därmed fina möjligheter att skapa ett hem som kan anpassas efter olika skeden i livet. Villan är belägen på en härlig och grönskande trädgårdstomt med gräsmatta och flera trevliga uteplatser. På baksidan finns en stor altan med gott om plats för flera möbelgrupper och på husets kortsida finns ytterligare en uteplats. På tomten finns även två isolerade friggebodar som ger praktisk extra förvaring eller möjlighet till annan användning. I närområdet finns allt du behöver för en bekväm vardag, med närhet till skola och förskola, matbutik, lekplatser, kommunikationer och naturen. Här bor du i ett lugnt och uppskattat område med det mesta inom bekvämt avstånd. Här får ni ett mycket fint och välskött hem där det mesta redan är på plats. Bostadens genomtänkta planlösning, generösa ytor och fina uteplatser skapar tillsammans ett trivsamt och lättillgängligt boende. Fiber finns installerat. Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag och kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
179 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1988

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Enplansvilla
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår
1988 Ombyggt 1990
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundläggning
Krypgrund
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fasad
Trä
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fönster
3-glas isoler
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning
Luftburen värme, luftvärmepump, eldstad
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Typ av ventilation
Mekanisk, FTX
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Bredband
Fiber
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övriga byggnader
Två isolerade friggebodar på tomten. Båda har el och ena elelement. En av dem används till snickarbod och den andra till gäststuga.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiprestanda
kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning
35 828 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår
1988
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea
179
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal rum
6
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
2 200 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Sotning
300 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Försäkring
5 500 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Elförbrukning
24 777 kWh/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 2 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde
2 545 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantbrev totalt
1 700 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
1 080 kvm, Trädgårdstomt
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Övrigt
Trivsam och lummig trädgård med flera uteplatser. Trädäck samt stenlagd uteplats på baksidan. På kortsidan med utgång från köket finns ytterligare en uteplats som är perfekt för morgonkaffe. Rengöring av tak, byte av sämre pannor samt målning av tak utfört av firma 2025. Luftvärmepump från 2026. Stenläggning av plattor 2021. Markiser. Fiber. Larm. Robotgräsklippare.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · Pris kommer, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27

Rapportera fel