Kommande

Orrstigen 78

Salem Centralt, Salem (öppna i Google Maps i ny flik) · 144 44

Villa · 112 m² · 5 rum

Pris saknas Pris saknas

Publicerad 11 maj 2026 · 167 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Välkommen till Orrstigen 78 Typ: Radhus, 2- planshus radhus med sluttningsvåning Rum: 5, varav 4 sovrum Boarea: 112 m 2 Biarea: 21 m 2 Tomtarea: 235 m 2 Byggnadsår: 1969 Driftkostnad: 64 674 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Varmt välkommen till detta friköpta radhus med härligt läge på omtyckta Orrstigen. Ett trivsamt och barnvänligt hem som ligger insynsskyddat, med rogivande utsikt över lummiga trädkronor på baksidan. Här finns en lättskött tomt och en stor, avskild altan samt ett inglasat uterum– en perfekt plats för både vardag och sommarens middagar. I närheten finns allt som underlättar familjelivet, såsom matbutiker, skolor, lekplatser, caféer och restauranger, samt smidiga kommunikationer med buss och pendeltåg och fördelaktigt läge nära E4:an. Dessutom väntar natursköna Rönninge precis runt hörnet. Ett hem att verkligen trivas i, med ett läge som passar hela familjen. Radhuset är mycket välskött och genomgått stora renoveringar av nuvarande ägare. Ett hem att flytta in och trivas i. Välkomna på visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 112 m²
Biarea: 21 m²
Tomtarea: 235 m²
Rum: 5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1969
Energiklass: E
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 64 674 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 5, varav 4 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea: 112 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Biarea: 21 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 1969; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Rum: 5, varav 4 sovrum, möjlighet till 4 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten: Kommunalt vatten året om; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp: Kommunalt avlopp; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund: Krypgrund; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme: Trä/Betong/Lättbetong; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad: Träfasad; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster: 2-glasfönster; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad: Papp; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation: Mekanisk frånluft; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad: 1 958 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda: 154 kWh/kvm/år; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass: E; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2019-10-29; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Värmepump luft-vatten med vattenburna radiatorer, vattenbureb golvvärme, el golvvärme; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renoveringar: 2026 Ny enredörr 2024 Luft/ Vattenvärmepump 2024 Installerades mekanisk ventilation och friskluftsventiler i sovrum och sällskapsrum 2023 Nytt kök 2021 Takpapp 2021 Dusch/WC på entréplanet av entreprenör, intyg finns 2017 Hus utmålat 2010 Bad/WC renoverat på nedre botten; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering: Garage i länga; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad: 64 674 kr/år; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: 7 320 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning: 2 143 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev: Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 079 000 kr.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 235 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: SALEM ORRTUPPEN 69; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark: 1 135 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Planbestämmelser: Kv orren, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-06-17, Senast ändrad: 2013-08-29) Kv.orrtuppen (tillägg till 82-06), Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2013-05-07, Registreringsdatum: 2013-08-29, Senast ändrad: 2021-03-03); Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Äganderätt; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bjälklag: Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El: 36 023 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Samfällighet: 19 188 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning: ENTRÉPLAN: HALL: Stor välkomnande hall med klinker och vitmålade väggar. Gott om möjligheter för avhängning och förvaringsmöjligheter. KÖK/MATPLATS: Kök med gott om arbetsytor. Här finns kyl/frys, fläktkåpa, ugn, häll och diskmaskin, Matplats för 6 personer. Vitmålade väggar ekparkett på golv SOVRUM: Rymligt sovrum med ekparkett. Målade väggar SOVRUM: Rymligt sovrum med ekparkett. Målade väggar SOVRUM: Rymligt sovrum med ekparkett. Målade väggar DUSCHRUM: Kaklade väggar och klinkergolv. Här finns toalett, handfat och duschhörna. Totalrenoverat . NEDRE PLAN: VARDAGSRUM: Ljust allrum med fint ljusinsläpp och utgång till uterum, altan och soliga baksidan.. Ekparkett och målade väggar. UTERUM Uterummet är beläget på baksidan och har helt skyddad insyn. beläget i söder med sol större del av dagen. Här växer det vinrankor så på sensommaren finns det vindruvor SOVRUM: Stort sovrum med målade väggar och ekparkett på golv. TVÄTTSTUGA Tvättho, tvättmaskin och torktumlare samt våtrumsmatta. BADRUM Helkaklat . Golvvärme via el slingor, badkar , toalett och handfat. KLÄDKAMMARE; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrigt: Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. 2026 tas en fastighetsavgift ut om 10 425 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus är skattebefriade i femton år. Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · Pris saknas · publicerad 11 maj 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08