Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset
Lövsångarevägen 21
Simrishamn (öppna i Google Maps i ny flik) · 272 35
Villa · 120 m² · 5 rum
2 500 000 kr Utgångspris
20 833 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Om bostaden
På en skyddad tomt, med lite högt läge i området, ligger denna enplansvilla med källare. Det är ett Hultsfredshus uppfört 1967, praktiskt och välplanerat med stort vardagsrum, rejält kök och hela fyra sovrum på entréplanet. Badrum och gästtoalett samt ytterligare en toalett på källarplan där det också finns gott om utrymme för att inreda fler rum, eller bara nytta som förvaring/egen verksamhet/hobby. Originalskick råder rakt igenom bortsett från att taket lades om på 90-talet och några fönster är utbytta. Trädgården är väldigt skyddad med en innergård mot nordväst som är omgärdad av mur mot grannar. Stenlagd uteplats som ansluter till kök. På framsidan mot gatan finns ytterligare uteplats, delvis under takutsprång så här sitter man skyddat och har morgonsol, läge sydöst med utgång från vardagsrum. Utsikt mot grönområde och ankdamm, alltså inga hus precis framför vilket gör att det känns fritt även om det är ett bostadsområde. Närhet till affärer, skolor och kommunikationer samtidigt som du har skogsmiljö, strand och hav på kort avstånd. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Välkommen att boka visning.
Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 120 m²
- Biarea
- 120 m²
- Tomtarea
- 759 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1967
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 42 574 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Biarea
- 120 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Rum
- 5 (4 sovrum)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadstyp
- Hultsfredshus, 1-plan med källare
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1967
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Grund
- Källare
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fasad
- Tegel
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Tegel
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fönster
- 2-glas kopplade, 2 st 3-glas
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Direktverkande el - äldre elradiatorer
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning TV/Internet
- Mobilt.Fiber finns i gatan.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning, parkering
- Stor stenlagd bilupppställningsplats. Garage.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- 26 541 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 9 191 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 2 345 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 1 593 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Markvärde
- 752 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 4 409 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 2 433 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 5 pantbrev om totalt 181 000 kr.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 759 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- SIMRISHAMN KVARTETTEN 2
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 759 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-08-02, Senast ändrad: 2007-08-17), Kvartetten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1964-12-03)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Tillträde
- Enligt överenskommelse, ok omgående
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Bjälklag
- Gjutna valv
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · 2 500 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
- Mäklarhuset · 2 500 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21