Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Tannåker Haga 1 & 2

Ljungby (öppna i Google Maps i ny flik) · 341 96

Fritidshus · 95 m² · 4 rum

4 000 000 kr Utgångspris

42 105 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Unikt sjöläge vid Bolmen! Varmt välkommen till en sällsynt möjlighet att förvärva en drömlik fastighet med egen strandlinje och brygga i vackra Bolmen! Med två tomter om totalt 5 158 kvm erbjuds här ett naturnära boende där fastighetsgränsen möter strandkanten och det glittrande vattnet. Bostadshuset om 95 kvm karaktäriseras av en hemtrevlig atmosfär och bevarade originaldetaljer. Här möts man av vackra trä- och parkettgolv samt en gedigen trätrappa som ger huset en tidlös charm. Den generösa takhöjden genomsyrar hela hemmet och bidrar till en luftig och trivsam känsla. Uppvärmningen är både flexibel och effektiv via en luft/luftvärmepump, kompletterat med ett vattenburet system som drivs av en vedpanna från CTC. På fastigheten finns också en gammal skräddarverkstad som tillför en enorm charm. Här finns fina trägolv och en mysig veranda på framsidan. Det rymliga och ljusa loftet har utgång till balkong. Fastigheten sträcker sig ända ner till vattenbrynet, där bryggan bjuder in till svalkande dopp, soliga sommardagar och ett aktivt båtliv i Bolmen. Välkommen på visning! Visa mer Varmt välkommen till en sällsynt möjlighet att förvärva en drömlik fastighet med egen strandlinje och brygga i vackra Bolmen! Med två tomter om totalt 5 158 kvm erbjuds här ett naturnära boende där fastighetsgränsen möter strandkanten och det glittrande vattnet. Bostadshuset om 95 kvm karaktäriseras av en hemtrevlig atmosfär och bevarade originaldetaljer. Här möts man av vackra trä- och parkettgolv samt en gedigen trätrappa som ger huset en tidlös charm. Den generösa takhöjden genomsyrar hela hemmet och bidrar till en luftig och trivsam känsla. Uppvärmningen är både flexibel och effektiv via en luft/luftvärmepump, kompletterat med ett vattenburet system som drivs av en vedpanna från CTC. På fastigheten finns också en gammal skräddarverkstad som tillför en enorm charm. Här finns fina trägolv och en mysig veranda på framsidan. Det rymliga och ljusa loftet har utgång till balkong. Fastigheten sträcker sig ända ner till vattenbrynet, där bryggan bjuder in till svalkande dopp, soliga sommardagar och ett aktivt båtliv i Bolmen. Välkommen på visning!

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
95 m²
Biarea
30 m²
Tomtarea
5158 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1929

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
21 479 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Fritidshus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
4 rum, varav 2 sovrum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
95 m² + 30 m² biarea taxeringsinformation
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
CTC vedpanna, luft/luftvärmepump och direktverkande el.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1929
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Stående träpanel
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
2-glas kopplade förnster
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grundläggning
Källare
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grundmur
Betong
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
Enskilt vatten. Enskilt avlopp. Notera att fastigheten ligger inom fastställt verksamhetsområde för vattentjänster för kommunalt VA. Kontakta Ljungby Kommun för mer information.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
Självdrag
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bredband
Fiber via Ljungby Energi.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Ej nödvändig
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
4 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
95 kvm + 30 kvm biarea. taxeringsinformation
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

FASTIGHETSAVGIFT
11 325 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
TAXERINGSVÄRDE
1 716 000 kr (Taxeringsår 2024)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
1 665 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
2 131 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Fastighetsbeteckning
Tannåker 3:18 & Tannåker 3:15
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
5 158 kvm
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
15 958 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 4 000 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel