Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Kungshöjdsgatan 11A

Kungshöjd, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 411 20

Lägenhet · 81 m² · 3 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 23 oktober 2026 · 2 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Charmig sekelskiftestrea på Kungshöjdsgatan 11A med svårslaget läge!

På eftertraktade Kungshöjdsgatan ges nu möjligheten att förvärva en charmig sekelskiftestrea om 81 kvadratmeter, där tidstypiska detaljer möter en genomtänkt planlösning och ett attraktivt läge. Här bor du i en bostad med karaktär och anor från 1907, i en välskött förening med goda förutsättningar för ett trivsamt boende. Bostaden präglas av vacker sekelskiftescharm med generös takhöjd, ståtliga stuckaturer, takrosetter och vackra golv som bidrar till den tidstypiska känslan. Vardagsrummet och det ena sovrummet ligger i fil och binds samman på ett elegant sätt, vilket skapar en luftig atmosfär och fina möjligheter för både umgänge och avkoppling. Bostaden disponeras i dag med två sovrum, men planlösningen kan med fördel ändras för att i stället skapa ett klassiskt vardagsrum och en matsal i fil. Här bor du med det absolut bästa av två världar. I en lugn och stilfull miljö mitt inne i stan med stor innergård som erbjuder lekplats, bersåer, grill och samtidigt har man stadens puls bara ett stenkast bort. Här kan ni njuta av promenader bland butiker, caféer och restauranger längs Kungsgatan. Utforska de pittoreska smågatorna på Magasingatan, fyllda med trendiga restauranger. Besök stadsmuseet eller operan, som ligger nära hamninloppet. Ni befinner er i "gamla Göteborg", inom vallgraven – stadsdelen där allt började.

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
81 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
3 av 6

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1906
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 349 kr/mån
Driftkostnad
7 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1906
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
2-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
E
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-05-04T09:59:35.837Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
151
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
6
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen tillhandahåller tre parkeringsplatser inne på gården till en kostnad om 1 200 kr/mån. Är kö till dessa platser i nuläget. Det finns möjlighet att ansöka om boendeparkering via Göteborgsstad.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Föreningen har ett gemensamt gruppavtal för 279 kr per månad, vilket debiteras via månadsavgiften. I avtalet ingår Telia bredband 100/100 Mbit/s, TV-paketet Lagom med cirka 40 kanaler och 20 playtjänster samt bredbandstelefoni.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Utförda renoveringar 2001–2006: Fasad, fönster och tak renoverades. Entré och trapphus renoverades varsamt med bevarande av tidstypiska detaljer. Lägenheterna försågs med nya entrédörrar i tidstypisk stil. I samband med ombyggnation av råvind och lokaler till bostäder uppfördes även föreningens gästlägenhet. 2012: Nya fönster installerades mot söder. 2014: Omfattande fasadrenovering och plåtarbeten utfördes mot Arsenalsgatan och söder. 2016: Porttelefonsystemet byttes ut, ventilationsåtgärder genomfördes och ytterligare fasadarbeten slutfördes. Åtta balkongdörrar byttes och gasen i fastigheten togs bort. 2017: Stammar och vattenledningar byttes i B-uppgången. En VVC-ledning installerades, värmesystemet justerades och asbestsanering utfördes på vinden. 2018: Fasadrenovering utfördes längs Kungshöjdsgatan, inklusive tornet. Fönster och balkongdörrar målades och renoverades. 2019: Avloppsstammarna spolades och stammarna i A-uppgången filmades och bedömdes vara i gott skick. 2022: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) genomfördes. Övrigt: Trådlöst seriekopplat brandlarm har installerats i gemensamma utrymmen. Kommande renoveringar: Fastigheten är i gott skick särskilt efter gjorda investeringar. Det kommande året planeras fönsterbyte och renovering av badrum och golv i gästlägenheten.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Föreningen har en populär gästlägenhet som nås enkelt från A-entrén. Lägenheten är i etage och har pentry, matbord och badrum på nedre plan samt två sovplatser på övre plan. Gästlägenheten kan hyras för 400 kr per natt. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då samtliga lägenheter har egna tvättmaskiner. På innergården vid Kungshöjdsgatan 11 finns en mindre, stensatt gård med utemöbler, grönska och planteringar. Gården nås via trapphuset eller direkt från Arsenalsgatan 12. Här finns även cykelställ, barnvagnsrum, bastu och soprum.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Telia
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
3 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
81 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
3 av 6
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1906
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
7000 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
4500 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
2500 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
5 349 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Kungshöjd
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Föreningen har en stabil och god ekonomi med ett positivt kassaflöde. Föreningen har idag lån om 19 500 000 kr. Belåningen ligger på cirka 6 450 kr/kvm/boa vilket är under genomsnittet i centrala Göteborg. Föreningens sista hyresrätt såldes 2017 och gav ett fint tillskott till föreningen.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
475107
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
2.89
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.71
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
17
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel