Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Granitvägen 7

Kungsbacka (öppna i Google Maps i ny flik) · 434 51

Lägenhet · 40 m² · 2 rum

2 195 000 kr Utgångspris

54 875 kr/m²

Publicerad 15 oktober 2026 · 10 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Kvadratsmart tvåa med altan i soligt västerläge! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 40 m 2 Lägenhetsnummer: 41002 Byggnadsår: 2017 Månadsavgift: 3 818 kr Driftkostnad: 255 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 1 av 3 Varmt välkomna till omtyckta Kolla och denna välplanerade och kvadratsmarta tvåa. Lägenheten präglas av ljus, stilrena materialval och genomgående fina ytskikt. Bostaden erbjuder väldisponerade ytor med smarta lösningar. I öppen planlösning finner ni ett fullutrustat kök i vitt och ett vardagsrum som inrymmer plats för både soffa och tv-möbel. I köket finns plats för ett matbord för 2-3 personer och på sommarhalvåret öppnar ni med fördel altandörren och njuter av den väl tilltagna uteplatsen i soligt västerläge med sol från lunchtid till långt in på kvällen. Här finns plats för både loungmöbel, matplats, grill och planteringar i krukor. Altanen är den givna platsen att njuta av sommarens sköna dagar och kvällar. Sovrummet har plats för dubbelsäng och sängbord samt skrivbord eller förvaringsmöbel. Här skulle det även gå utmärkt att sätta in en garderobsvägg om ni har behov av fler garderober än de tre garderoberna som finns i hallen. Det helkaklade badrummet har en duschhörna med vikbara duschväggar samt klädvård med tvättmaskin, torktumlare och gott om förvaring i skåpen. Här bor ni i en modern, citynära och familjär miljö med gröna parker, trevliga kvarter och en hemtrevlig känsla i området där det finns barn i alla åldrar och många trevliga grannar. I Kolla Parkstad bor ni nära allt det som gör livet enkelt, bekvämt och behagligt. Det är inte långt till det du söker eftersom förskolor, skolor, vårdcentral, matbutik och restaurang finns i närheten. Kolla har verkligen vuxit fram och bidragit till ett nytt populärt område att bo i för alla åldrar. Förutom områdets egna fördelar bor du intill Kungsbacka centrum med sitt rika utbud av shopping, bio och restauranger. Det tar dig endast 10-15 minuter att promenera längs ån in till centrum och tågstationen varifrån ni smidigt kan pendla såväl norrut som söderut. Från kolla går det även snabbt att pendla med bil då det inte tar många minuter att ta sig ut på E6:an. Helt enkelt en perfekt bostad för dig som ställer höga krav på både standard och läge, varmt välkomna att visa intresse redan idag!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
40 m²
Rum
2 rum
Våning
1 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2017
Energiklass
B
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 818 kr/mån
Driftkostnad
3 060 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
2, varav 1 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
40 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2017
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning
1 av 3
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
56 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-01-22
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har egna parkeringsplatser på gården som kostar 300 kr i månaden. 7 av p-platserna har elbilsladdare. Till p-platserna är det separat kö. Områdesparkering för boende kostar 300 kr i månaden via Kungsbacka Kommun.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
3 818 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad
255 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
105 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift
3 818 kr I avgiften ingår värme, internet/TV och bostadsrättstillägg
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
1,65033%
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
624 987 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på senast tillgängliga årsredovisning för år 2025. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
41002
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
150 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning
Kolla Parkstad, som är det största bostadsprojektet i Kungsbackas historia, har blivit en mycket attraktiv stadsdel på Kungsbackas stadskarta. Här är natur, service, grönskande parker och goda kommunikationer en del av din vardag. Förutom områdets egna fördelar med närhet till parker, förskola, skola, vårdcentral, BVC, tandläkare m.m. bor du intill Kungsbacka centrum med sitt rika utbud av shopping, bio och restauranger. Det tar dig endast 10 minuter att promenera längs vackra Kungsbackaån in till centrum där du finner pendelstation, affärer, restauranger och kaféer. Snabb access ut på E6:an för er som pendlar och trivsamt läge nära både naturen i Kungsbackaskogen och havet och fjorden från Hanhalsholme. Kungsbacka är en storstad i liten skala och erbjuder många av de fördelar så som bra shopping, enkel kommunikation, trivsam natur och vackra strand- och klippvikar längs med kusten. I närområdet finns två mycket omtyckta förskolor (Kolla parkstads förskola och Kolla Förskola) och grundskola (Kollaskolan, åk F-9) med promenad- och cykelvägar utan korsande trafik. Här finns välsorterade Coop på praktiskt gångavstånd. Kungsbackaskogen ligger ett stenkast bort. Här finns motionsspår för dig som tycker om att röra på dig samt en fin lekplats för barnen. Nära även till andra fritidsanläggningar såsom exempelvis Tingbergsvallen, ishallen och Kungsbackas nya badhus med gym och bad. Drömmer ni om båt finns en småbåtshamn bara 200-300 meter bort. Runt Stora torget och Lindens torg finns flera trivsamma butiker, caféer, restauranger och affärer. Allt som behövs finns inom räckhåll i Kungsbackas levande innerstad. Om detta inte skulle räcka finns även Kungsmässan och Hede Fashion Outlet för spännande shopping. Välkommen till centrala Kungsbacka.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrigt
Observera att lägenheten i föreningens lägenhetsförteckning är angiven och klassad som 1 rok. I annonsen är det angivet 2 rok men det är endast pga att det är så lägenheten nyttjas idag då en vägg har satts upp mellan vardagsrum och sovrummet. Denna vägg fanns inte i lägenhetens originalutförande och är uppsatt med föreningens godkännande. Men man har i föreningens interna dokument inte gjort om bostaden till 2 rok.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 2 195 000 kr · publicerad 15 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel