Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Timmermansgatan 7

Ovre Vasastaden, Linköping (öppna i Google Maps i ny flik) · 582 77

Lägenhet · 49,5 m² · 2 rum

2 149 000 kr Utgångspris

43 414 kr/m²

Publicerad 9 juli 2026 · 108 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Toppfräsch tvåa med högt läge och vy! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 49,5 m 2 Lägenhetsnummer: 1244 Byggnadsår: 2016 Månadsavgift: 3 957 kr Driftkostnad: 393 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 4 av 5 Hiss: Ja Välkommen till trivsamma Övre Vasastaden, en plats med promenadavstånd till stadens utbud i moderna kvarter som gränsar mot den äldre stadsdelen. Här bor man i gemytlig, nybyggd struktur med torg, uteserveringar och gröna pauser där man har närhet till vardagens behov av affär, gym och kommunikationer. Från hemmet har man gångsträcka även mot resecentrum och Stångåns härliga stråk som ytterligare förhöjer lägenhetens läge. Denna ljusa tvåa har ett fint läge mot Timmermansplatsen där balkongen i sydväst ger härliga soltimmar om eftermiddag/kväll. Man välkomnas in i en välplanerad hall med bra förvaringsutrymmen och access till badrum. Här finns gott om yta med både dusch och egen tvättavdelning som kombineras med både bänkyta, tvättmaskin och torktumlare i stilrent utförande. Från hallen når man kök och allrum som en sammanhängande enhet med bra utrymme för både matbord och bekvämare soffdel tillsammans med den fängslande vyn av takåsar och torg som inte minst erbjuder vackra solnedgångar. Köket går i modernt ljusa toner i hög standard med skåpsinredning från Ballingslöv där funktionella skåp och bänkytor fördelas i vinkel. Intill allrummet finns plats för sovrummet där man vidare når ut till den härliga balkongen med fritt läge och utsikt över takåsar, torg och gaturum. Föreningen är välskött och trivsam med extra plats i tillhörande förråd samt tillgång till grönskande innergårdar med sittplatser. Närmiljön ger fint läge intill några av stadens mer populära restauranger och i övrigt både kultur och shopping inom bekväm sträcka. En tillfälle till ett välplanerat hem i en omtyckt stadsdel!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
49,5 m²
Rum
2 rum
Våning
4 av 5

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2016
Energiklass
D
Egenskaper
Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 957 kr/mån
Driftkostnad
4 716 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
2, varav 1 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
49,5 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2016
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning
4 av 5
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss
Ja
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Balkong
Balkong med vy över takåsar i kvällssol.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bredband
143 kr (obligatorisk)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
105 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
D
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-06-12
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Garage nås via hissen. Kostnad: 974 kr/mån Fyra laddplatser. Kostnad: 1600 – 2000 kr/mån Föreningen har inga egna platser utan ansökan görs via Inna parkering?
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
3 957 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad
393 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift
3 957 kr I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatorisk avgift om 143 kr/mån för bredband och IP-telefoni samt 250 kr/mån för hushållsel. Elabonnemang: Fastigheten har ett inkommande abonnemang och därför bara en fast avgift för elnät. Elen förhandsdebiteras till respektive lägenhet och avläses årligen. Därefter sker en justering mot det belopp som har förhandsinbetalas.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
1,09
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
624 402 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1244
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
250 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Hall: Entré med plats för avhängning innanför dörren samt två garderober. Klinkergolv och målade väggar. Kök: Kök i vinkel i helt öppen planlösning med vardagsrum. Köket i vitt med bänkskiva i svart granit och kaklat stänkskydd. Maskinell utrustning såsom ugn och micro, induktionshäll, kyl och frys samt diskmaskin, allt från Electrolux. Parkettgolv och målade väggar. Vardagsrum: Vardagsrum med stort fönsterparti mot torget och Götgatan. Plats för både matgrupp och soffgrupp. Parkettgolv och målade väggar. Sovrum: Sovrum med en garderob samt utgång till balkong. Parkettgolv och målade väggar. Duschrum: Helkaklat duschrum med klinkergolv. Handfat i kommod, spegelskåp, dusch med vikväggar i glas och elektrisk handdukstork. Dessutom tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux, med bänkskiva ovanpå.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övrigt
Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifter.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 2 149 000 kr · publicerad 9 juli 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel