Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Sandviksgatan 22
Centrum, Luleå (öppna i Google Maps i ny flik) · 972 36
Lägenhet · 65 m² · 2 rum
1 495 000 kr Utgångspris
23 000 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
2:a med uteplats och anslutning till den fina innergården!
Missa inte denna möjlighet till en fin 2:a i centrum med egen uteplats, endast en trappa upp möts man av denna fina 2:a som har en fin innergård upphöjd på baksidan av huset, detta är ett unikt läge med sin grönskande innergård med utsikt mot varvet och närheten till vattnet. Lägenheten är genomgående ljus och trivsam, med ett rymligt kök som har gott om plats för matgrupp. Vardagsrummet imponerar med sin altandörr som leder ut till den stora altanen, perfekt för både soffgrupp och matbord. Uteplatsen ger direkt tillgång till den härliga innergården med gemensamma ytor, vilket skapar en utmärkt miljö för umgänge och avkoppling. Lägenheten har även ett fint badrum med kakel och klinker. Detta boende erbjuder en harmonisk kombination av centralt läge och naturnära omgivningar. Missa inte chansen att uppleva vad denna lägenhet har att erbjuda. Boka visning via hemsidan!
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 24 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 65 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 2 av 4
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1955
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Uteplats, Hiss, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 852 kr/mån
- Driftkostnad
- 11 064 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- HusmanHagberg · 24 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1955
- HusmanHagberg · 24 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- HusmanHagberg · 24 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme/Solceller
- HusmanHagberg · 24 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Stort vindsförråd samt matkällare i källarplanet. Tvättstuga i källaren. 2 st i kö till garage 2026-10-08.
- HusmanHagberg · 24 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk (till- och frånluft)
- HusmanHagberg · 24 oktober 2026
- Energiklass
- E
- HusmanHagberg · 24 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2018-02-13T14:58:41.253Z
- HusmanHagberg · 24 oktober 2026
- Primärenergital
- 193
- HusmanHagberg · 24 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 24 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- HusmanHagberg · 24 oktober 2026
- Antal våningar
- 4
- HusmanHagberg · 24 oktober 2026
- Parkering
- Garage – 55st – ca 550kr/mån Ingen ledig plats idag, men vanligtvis är det en del rörelse så situationen ändras med jämna mellanrum.
- HusmanHagberg · 24 oktober 2026
- Bredband
- Bredband 250/250 och kanalpaket bas via Telenor, tillkommer som en obligatorisk avgift.
- HusmanHagberg · 24 oktober 2026
- Renoveringar
- Planerade renoveringar: Nya balkonger i hus port 15 & 17 A,B Utförda renoveringar: 2025 – Fönstermålning på norra sidan av hus C samt på västra, östra och norra sidan av hus B. 2023 – Samtliga gemensamma utrymmen har försetts med energieffektiv LED-belysning. 2022 – Installation av föreningens andra solcellsanläggning. 2020 – Renovering av fönster på fastighetens södra sida inklusive nya plåtinfattningar. 2019 – Installation av solcellsanläggning. Plåtarbeten kring fönster, installation av nödtelefoner i hissarna samt ombyggnation av lokaler. 2017 – Relining av de horisontella avloppsledningarna. 2015 – Bastun renoverades. 2011 – Byte/uppgradering av undercentral. 1988 – Genomförd ROT-renovering av fastigheten.
- HusmanHagberg · 24 oktober 2026
- Förråd
- I föreningen finns även gym, bastu, hobbyrum, tvättstuga, cykelförråd och samlingslokal.
- HusmanHagberg · 24 oktober 2026
- Biarea
- 0
- HusmanHagberg · 24 oktober 2026
- Antal rum
- 2 rok
- HusmanHagberg · 24 oktober 2026
- Boarea
- 65 kvm
- HusmanHagberg · 24 oktober 2026
- Våning
- 2 av 4, hiss finns
- HusmanHagberg · 24 oktober 2026
- Byggår
- 1955
- HusmanHagberg · 24 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 11064 kr/år
- HusmanHagberg · 24 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 6624 kr/år
- HusmanHagberg · 24 oktober 2026
- Hushållsel
- 1536 kr/år
- HusmanHagberg · 24 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 24 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 24 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 24 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 24 oktober 2026
- Månadsavgift
- 3 852 kr *
- HusmanHagberg · 24 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Riksbyggens Luleåhus nr 6
- HusmanHagberg · 24 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 70
- HusmanHagberg · 24 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- HusmanHagberg · 24 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- HusmanHagberg · 24 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 110635
- HusmanHagberg · 24 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.27009
- HusmanHagberg · 24 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.27009
- HusmanHagberg · 24 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- HusmanHagberg · 24 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 3
- HusmanHagberg · 24 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- HusmanHagberg · 24 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · 1 495 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 24 oktober 2026 kl 08:05