Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Sandviksgatan 22

Centrum, Luleå (öppna i Google Maps i ny flik) · 972 36

Lägenhet · 65 m² · 2 rum

1 495 000 kr Utgångspris

23 000 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

2:a med uteplats och anslutning till den fina innergården!

Missa inte denna möjlighet till en fin 2:a i centrum med egen uteplats, endast en trappa upp möts man av denna fina 2:a som har en fin innergård upphöjd på baksidan av huset, detta är ett unikt läge med sin grönskande innergård med utsikt mot varvet och närheten till vattnet. Lägenheten är genomgående ljus och trivsam, med ett rymligt kök som har gott om plats för matgrupp. Vardagsrummet imponerar med sin altandörr som leder ut till den stora altanen, perfekt för både soffgrupp och matbord. Uteplatsen ger direkt tillgång till den härliga innergården med gemensamma ytor, vilket skapar en utmärkt miljö för umgänge och avkoppling. Lägenheten har även ett fint badrum med kakel och klinker. Detta boende erbjuder en harmonisk kombination av centralt läge och naturnära omgivningar. Missa inte chansen att uppleva vad denna lägenhet har att erbjuda. Boka visning via hemsidan!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 24 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
65 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
2 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1955
Energiklass
E
Egenskaper
Uteplats, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 852 kr/mån
Driftkostnad
11 064 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
HusmanHagberg · 24 oktober 2026
Byggnadsår
1955
HusmanHagberg · 24 oktober 2026
Fönster
3-glas
HusmanHagberg · 24 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme/Solceller
HusmanHagberg · 24 oktober 2026
Övriga byggnader
Stort vindsförråd samt matkällare i källarplanet. Tvättstuga i källaren. 2 st i kö till garage 2026-10-08.
HusmanHagberg · 24 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (till- och frånluft)
HusmanHagberg · 24 oktober 2026
Energiklass
E
HusmanHagberg · 24 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-02-13T14:58:41.253Z
HusmanHagberg · 24 oktober 2026
Primärenergital
193
HusmanHagberg · 24 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 24 oktober 2026
Våningsplan
2
HusmanHagberg · 24 oktober 2026
Antal våningar
4
HusmanHagberg · 24 oktober 2026
Parkering
Garage – 55st – ca 550kr/mån Ingen ledig plats idag, men vanligtvis är det en del rörelse så situationen ändras med jämna mellanrum.
HusmanHagberg · 24 oktober 2026
Bredband
Bredband 250/250 och kanalpaket bas via Telenor, tillkommer som en obligatorisk avgift.
HusmanHagberg · 24 oktober 2026
Renoveringar
Planerade renoveringar: Nya balkonger i hus port 15 & 17 A,B Utförda renoveringar: 2025 – Fönstermålning på norra sidan av hus C samt på västra, östra och norra sidan av hus B. 2023 – Samtliga gemensamma utrymmen har försetts med energieffektiv LED-belysning. 2022 – Installation av föreningens andra solcellsanläggning. 2020 – Renovering av fönster på fastighetens södra sida inklusive nya plåtinfattningar. 2019 – Installation av solcellsanläggning. Plåtarbeten kring fönster, installation av nödtelefoner i hissarna samt ombyggnation av lokaler. 2017 – Relining av de horisontella avloppsledningarna. 2015 – Bastun renoverades. 2011 – Byte/uppgradering av undercentral. 1988 – Genomförd ROT-renovering av fastigheten.
HusmanHagberg · 24 oktober 2026
Förråd
I föreningen finns även gym, bastu, hobbyrum, tvättstuga, cykelförråd och samlingslokal.
HusmanHagberg · 24 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 24 oktober 2026
Antal rum
2 rok
HusmanHagberg · 24 oktober 2026
Boarea
65 kvm
HusmanHagberg · 24 oktober 2026
Våning
2 av 4, hiss finns
HusmanHagberg · 24 oktober 2026
Byggår
1955
HusmanHagberg · 24 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
11064 kr/år
HusmanHagberg · 24 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
6624 kr/år
HusmanHagberg · 24 oktober 2026
Hushållsel
1536 kr/år
HusmanHagberg · 24 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 24 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 24 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 24 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 24 oktober 2026
Månadsavgift
3 852 kr *
HusmanHagberg · 24 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Riksbyggens Luleåhus nr 6
HusmanHagberg · 24 oktober 2026
Antal lägenheter
70
HusmanHagberg · 24 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 24 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 24 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
110635
HusmanHagberg · 24 oktober 2026
Andel i föreningen
1.27009
HusmanHagberg · 24 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.27009
HusmanHagberg · 24 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 24 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
3
HusmanHagberg · 24 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 24 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 1 495 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 24 oktober 2026 kl 08:05

Rapportera fel