Kamomillvägen 42, lgh 1002

Antal rum 3 varav 2 sovrum Boarea 90 kvm Areauppgift enligt Säljaren Våningsplan 1 Lägenhetsnummer 413 (1002) Kommun Göteborg Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning Hall Hallen ger ett välkomnande första intryck med gott om plats för både avhängning och förvaring. Här finns en praktisk klädkammare som gör det enkelt att hålla ordning på ytterkläder, skor och vardagens alla saker. Den öppna planlösningen ger en naturlig kontakt med bostadens övriga ytor och redan när du kliver in möts du av ljuset som letar sig vidare genom hemmet. Ett funktionellt och genomtänkt entréparti som gör vardagen smidig samtidigt som det skapar en inbjudande känsla. Vardagsrum Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingsplats där generösa ytor ger plats för både en större soffgrupp och umgänge med familj och vänner. Ljuset strömmar in från flera fönsterpartier och altandörren suddar ut gränsen mellan inne och ute under årets varmare månader. Här finns gott om utrymme att möblera efter egna behov utan att rummet känns trångt. Den öppna känslan mot matplatsen gör att bostaden upplevs social och inbjudande samtidigt som varje del har sin tydliga funktion. Kök Köket är utformat för dig som uppskattar både funktion och arbetsyta. Långa bänkar, rikligt med förvaring och bra skåpslösningar gör matlagningen smidig, medan matplatsen intill blir en naturlig samlingspunkt från morgonkaffet till middagar med gäster. Tack vare den öppna kontakten mot vardagsrummet kan samtalen fortsätta även när maten förbereds. Här finns utrymme för det vardagliga livet utan att kompromissa med känslan av rymd eller praktiska lösningar. Badrum Badrummet erbjuder generösa ytor med duschhörna, bra arbetsytor vid handfatet och ett stort spegelskåp som ger extra förvaring. Intill finns en praktisk tvättdel med både tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och väggskåp som gör tvätten enkel att hantera utan att ta plats i bostadens övriga rum. Ett genomtänkt upplägg som gör vardagen bekväm och ger gott om plats för både förvaring och funktion. Sovrum 1 Det större sovrummet erbjuder en lugn och harmonisk miljö med plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möbler om så önskas. Den blå fondväggen ger rummet karaktär samtidigt som de stora fönstren släpper in ett behagligt ljus. Här vaknar du med utsikt mot den grönskande uteplatsen och har direkt närhet till resten av bostaden. Ett sovrum som kombinerar rymd, ljus och en rofylld atmosfär. Sovrum 2 Det andra sovrummet är lätt att anpassa efter livets olika skeden. Idag fungerar det utmärkt som barnrum eller gästrum, men kan lika gärna bli ett extra sovrum för tonåringen eller ett hobbyrum. Den generösa golvytan ger flera möbleringsmöjligheter och de stora fönstren bidrar med ett fint ljusinsläpp. Ett flexibelt rum som enkelt förändras när behoven gör det. Förråd Ett stort och praktiskt förråd som ger gott om plats för allt som inte behöver ta plats i bostadens övriga rum. Här finns utrymme för säsongssaker, resväskor, sportutrustning, barnvagn eller annan förvaring som gör vardagen enklare och hemmet mer organiserat. Den generösa storleken gör att förrådet blir en uppskattad tillgång och skapar extra flexibilitet för både familjen och den som önskar ordning och reda. Ett utrymme som underlättar i vardagen. Detta förråd kan även smidigt användas som ett walk-in-closet om det skulle önskas. Uteplats / Terrass Den stora uteplatsen blir ett extra vardagsrum under årets varmare månader. Här finns gott om plats för både matgrupp, loungedel och odlingar, samtidigt som den inhägnade tomten skapar en privat känsla. Solen följer uteplatsen under stora delar av dagen och den öppna gräsytan utanför ger ett luftigt intryck utan direkt insyn. En plats där det är lika enkelt att samla vänner på middag som att njuta av en lugn morgon med en kopp kaffe. Information om Bostadsrättsförening Namn Brf Kamomillen Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen Brf Kamomillen är en privat föreningen som bildades 2005. Husen upprättades av JM och för närvarande sköts den tekniska förvaltningen av HSB och den ekonomiska förvaltningen av Lundéns fastighetsförvaltning. Föreningen har 47 st bostadsrätter i sin förvaltning. Fördelningen är 18 st tvåor och 29 st treor. Adressen som omfattas är Kamomillvägen 38 till 48. Föreningen har även ett antal odlingslotter för den som har intresse för det. Man kontaktar styrelsen om man är intresserad över hur man får tillgång till dem. Föreningen ligger i Hildedal som är ett område mitt emellan Hjalmar brantingsplatsen och Tuve. Parkering En parkeringsplats ingår i månadsavgiften. Ytterligare parkeringsplatser kan hyras i andra hand om någon medlem inte använder sin parkeringsplats. Det finns även gästparkering i området. Diskussion kring laddplatser pågår i dagsläget och ett beslut kommer fattas inom kort. Övriga utrymmen Föreningen har en egen grillplats med en utomhusgrill som alla medlemmar får använda. Den är belägen ner vid den allmänna gräsmattan vid Kamomillvägen 48. Det finns även odlingslotter i området för de boende om så önskas. Redskap finns att låna av föreningen. Det finns två cykelrum för förvaring av cyklar. Alla lägenheter har eget förråd inne i bostaden. Byggnad Byggår 2005 Har hiss Ja Värme och ventilation Uppvärmningssystem: Naturgas, stadsgas Typ av ventilationssystem: FTX-ventilation TV och internet Föreningen har ett gemensamt avtal med Sappa där ett grundutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften. Medlemmar kan även teckna bredband, digital-TV och telefoni-tjänster via Tele2. Föreningen har även fiber installerat via ITUX öppna nät till samtliga bostäder där medlemmen själv väljer och bekostar leverantör och eventuella abonnemang. Energideklaration Utförd 2018-09-24 Energiklass E Renoveringar i föreningen 2024: Genomförd reparation samt målning av fasaderna (vid behov). 2024: Genomfört byte av plåtfog på utsidan av trapphusen. 2020: Genomförda energibesparande åtgärder. 2017: Installation av fiber. Vänligen se föreningens årsredovisning för mer detaljerad information. Föreningen har under åren arbetat löpande med underhåll och förbättringar av fastigheten. Bland annat har fasader, träpaneler, balkonger, entrétak, cykel- och trädgårdsförråd samt soprum målats och underhållits vid flera tillfällen. Ventilationssystemet rengörs årligen och obligatorisk ventilationskontroll (OVK) genomförs regelbundet. Föreningen har även investerat i ett nytt porttelefonsystem, installerat fiber och utfört asfaltering av området. Under 2024 genomfördes ett omfattande underhåll där hela fastigheten målades, skadade träpaneler och fogar åtgärdades samt balkongbalkarna på tredje våningen rostbehandlades och målades. Det visar på en förening som kontinuerligt tar hand om fastigheten och arbetar förebyggande med sitt underhåll. Kommande renoveringar i föreningen Vänligen se föreningens årsredovisning för mer detaljerad information. Rumsbeskrivning Hall Hallen ger ett välkomnande första intryck med gott om plats för både avhängning och förvaring. Här finns en praktisk klädkammare som gör det enkelt att hålla ordning på ytterkläder, skor och vardagens alla saker. Den öppna planlösningen ger en naturlig kontakt med bostadens övriga ytor och redan när du kliver in möts du av ljuset som letar sig vidare genom hemmet. Ett funktionellt och genomtänkt entréparti som gör vardagen smidig samtidigt som det skapar en inbjudande känsla. Vardagsrum Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingsplats där generösa ytor ger plats för både en större soffgrupp och umgänge med familj och vänner. Ljuset strömmar in från flera fönsterpartier och altandörren suddar ut gränsen mellan inne och ute under årets varmare månader. Här finns gott om utrymme att möblera efter egna behov utan att rummet känns trångt. Den öppna känslan mot matplatsen gör att bostaden upplevs social och inbjudande samtidigt som varje del har sin tydliga funktion. Kök Köket är utformat för dig som uppskattar både funktion och arbetsyta. Långa bänkar, rikligt med förvaring och bra skåpslösningar gör matlagningen smidig, medan matplatsen intill blir en naturlig samlingspunkt från morgonkaffet till middagar med gäster. Tack vare den öppna kontakten mot vardagsrummet kan samtalen fortsätta även när maten förbereds. Här finns utrymme för det vardagliga livet utan att kompromissa med känslan av rymd eller praktiska lösningar. Badrum Badrummet erbjuder generösa ytor med duschhörna, bra arbetsytor vid handfatet och ett stort spegelskåp som ger extra förvaring. Intill finns en praktisk tvättdel med både tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och väggskåp som gör tvätten enkel att hantera utan att ta plats i bostadens övriga rum. Ett genomtänkt upplägg som gör vardagen bekväm och ger gott om plats för både förvaring och funktion. Sovrum 1 Det större sovrummet erbjuder en lugn och harmonisk miljö med plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möbler om så önskas. Den blå fondväggen ger rummet karaktär samtidigt som de stora fönstren släpper in ett behagligt ljus. Här vaknar du med utsikt mot den grönskande uteplatsen och har direkt närhet till resten av bostaden. Ett sovrum som kombinerar rymd, ljus och en rofylld atmosfär. Sovrum 2 Det andra sovrummet är lätt att anpassa efter livets olika skeden. Idag fungerar det utmärkt som barnrum eller gästrum, men kan lika gärna bli ett extra sovrum för tonåringen eller ett hobbyrum. Den generösa golvytan ger flera möbleringsmöjligheter och de stora fönstren bidrar med ett fint ljusinsläpp. Ett flexibelt rum som enkelt förändras när behoven gör det. Förråd Ett stort och praktiskt förråd som ger gott om plats för allt som inte behöver ta plats i bostadens övriga rum. Här finns utrymme för säsongssaker, resväskor, sportutrustning, barnvagn eller annan förvaring som gör vardagen enklare och hemmet mer organiserat. Den generösa storleken gör att förrådet blir en uppskattad tillgång och skapar extra flexibilitet för både familjen och den som önskar ordning och reda. Ett utrymme som underlättar i vardagen. Detta förråd kan även smidigt användas som ett walk-in-closet om det skulle önskas. Uteplats / Terrass Den stora uteplatsen blir ett extra vardagsrum under årets varmare månader. Här finns gott om plats för både matgrupp, loungedel och odlingar, samtidigt som den inhägnade tomten skapar en privat känsla. Solen följer uteplatsen under stora delar av dagen och den öppna gräsytan utanför ger ett luftigt intryck utan direkt insyn. En plats där det är lika enkelt att samla vänner på middag som att njuta av en lugn morgon med en kopp kaffe.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.