Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Länna ringväg 26

Merlänna, Strängnäs (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 170 m² · 7 rum

5 495 000 kr Utgångspris

32 324 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Nyproducerad rymlig familjevilla!

Välkommen till Länna Ringväg 26! En modern och nyproducerad familjevilla där generösa ytor möter smarta energilösningar! Här erbjuds hela 7 rum och kök med en genomtänkt planlösning som skapar gott om plats för familjeliv, umgänge och hemmakontor. Det finns dessutom möjlighet att skapa ytterligare ett rum och därmed få upp till 8 rum. Solceller, batteri och högsta energiklass A0 ger huset en extra attraktiv helhet. Dessutom finns beviljat bygglov för dubbelgarage, med färdigställande senast augusti 2029. Ett modernt och välplanerat hem med plats att växa och trivas i under många år framöver! Bostaden präglas av en modern och stilfull helhet där genomgående ekparkett skapar en varm och elegant atmosfär. Det smakfulla köket blir en självklar samlingspunkt för både vardag och middagar i gott sällskap, medan den praktiska tvättstugan bidrar till en välorganiserad vardag. Här erbjuds fem sovrum med möjlighet att skapa ett sjätte, vilket ger generösa möjligheter att anpassa bostaden efter familjens behov. De två helkaklade badrummen förstärker husets moderna uttryck och bidrar till en genomtänkt helhet där stil och kvalitet står i fokus. Med endast cirka 10 minuters bilfärd når du Strängnäs, en charmig och levande stad med ett brett utbud av service, butiker, caféer och restauranger. En timmes bilresa från Stockholm! Här väntar även en idyllisk hamnmiljö och ett varierat kulturliv med aktiviteter och evenemang året runt. Här får du det bästa av två världar ett lugnt och naturnära boende med stadens bekvämligheter på nära avstånd. OBS inredningsbilderna är redigerade med AI samt den fullväxta gräsmattan. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
170 m²
Rum
7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2026

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1 1/2-planshus
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår
2026
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Grundläggning
Betongplatta
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fönster
3-glas
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning
Frånluftvärmepump, med vattenburen golvvärme och radiatorer
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiprestanda
kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiklass
A0
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning
0 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Boarea
170
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal rum
7
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
3 600 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Elförbrukning
5 000 kWh/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 4 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsvärde
1 726 000 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsår
2026
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Pantbrev totalt
3 000 000 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
1 280 kvm
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Servitut etc
Andel i samfällighet/GA:STRÄNGNÄS SÖDERLÄNNA GA:2
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Övriga uppgifter

Övrigt
Fastigheten har idag ett energiavtal med Elvy, som äger solcellsanläggningen och värmepumpen. Avtalet innebär en fast månadsavgift om 2 450 kr, som inkluderar uppvärmning av huset till 22 grader, varmvatten för hushållet samt en årlig energipott om 5 013 kWh. Om den årliga förbrukningen överstiger den inkluderade energipotten debiteras den överskjutande förbrukningen separat av Elvy, utan något påslag på själva energikostnaden. Den fasta månadsavgiften justeras årligen enligt KPI, dock med en minsta justering om 2 %. En stor fördel med avtalet är att Elvy ansvarar för uppvärmningssystemet under avtalstiden, inklusive service och garantier. Avtalet löper i 15 år och ger därmed en trygg och förutsägbar lösning för husets uppvärmning och varmvatten. Observera att kostnad för elnät tillkommer och betalas av fastighetsägaren separat. Energiavtalet och den tillhörande energiförsörjningen hanteras genom Elvy. Service av värmepump samt garantier för värmepump, solceller och batteri ingår enligt gällande avtal. Efter avtalstidens slut finns möjlighet att överta utrustningen för en symbolisk summa.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
6 000 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 5 495 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47

Rapportera fel