Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån
Länna ringväg 26
Merlänna, Strängnäs (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 170 m² · 7 rum
5 495 000 kr Utgångspris
32 324 kr/m²
Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss
Annonsör: Fastighetsbyrån
Om bostaden
Nyproducerad rymlig familjevilla!
Välkommen till Länna Ringväg 26! En modern och nyproducerad familjevilla där generösa ytor möter smarta energilösningar! Här erbjuds hela 7 rum och kök med en genomtänkt planlösning som skapar gott om plats för familjeliv, umgänge och hemmakontor. Det finns dessutom möjlighet att skapa ytterligare ett rum och därmed få upp till 8 rum. Solceller, batteri och högsta energiklass A0 ger huset en extra attraktiv helhet. Dessutom finns beviljat bygglov för dubbelgarage, med färdigställande senast augusti 2029. Ett modernt och välplanerat hem med plats att växa och trivas i under många år framöver! Bostaden präglas av en modern och stilfull helhet där genomgående ekparkett skapar en varm och elegant atmosfär. Det smakfulla köket blir en självklar samlingspunkt för både vardag och middagar i gott sällskap, medan den praktiska tvättstugan bidrar till en välorganiserad vardag. Här erbjuds fem sovrum med möjlighet att skapa ett sjätte, vilket ger generösa möjligheter att anpassa bostaden efter familjens behov. De två helkaklade badrummen förstärker husets moderna uttryck och bidrar till en genomtänkt helhet där stil och kvalitet står i fokus. Med endast cirka 10 minuters bilfärd når du Strängnäs, en charmig och levande stad med ett brett utbud av service, butiker, caféer och restauranger. En timmes bilresa från Stockholm! Här väntar även en idyllisk hamnmiljö och ett varierat kulturliv med aktiviteter och evenemang året runt. Här får du det bästa av två världar ett lugnt och naturnära boende med stadens bekvämligheter på nära avstånd. OBS inredningsbilderna är redigerade med AI samt den fullväxta gräsmattan. Varmt välkommen på visning!
Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 170 m²
- Rum
- 7 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 2026
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1 1/2-planshus
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2026
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Grundläggning
- Betongplatta
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Fasad
- Träfasad
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Tak
- Betongpannor
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Uppvärmning
- Frånluftvärmepump, med vattenburen golvvärme och radiatorer
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Energiprestanda
- kWh/kvm och år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Energiklass
- A0
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Uppvärmning
- 0 kr/år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Boarea
- 170
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Antal rum
- 7
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Renhållning
- 3 600 kr/år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Elförbrukning
- 5 000 kWh/år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Driftkostnad
- Baserat på 4 personer i hushållet
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Taxeringskod
- 220
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Taxeringsvärde
- 1 726 000 kr
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2026
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Pantbrev totalt
- 3 000 000 kr
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomt
- 1 280 kvm
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Servitut etc
- Andel i samfällighet/GA:STRÄNGNÄS SÖDERLÄNNA GA:2
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Övrigt
- Fastigheten har idag ett energiavtal med Elvy, som äger solcellsanläggningen och värmepumpen. Avtalet innebär en fast månadsavgift om 2 450 kr, som inkluderar uppvärmning av huset till 22 grader, varmvatten för hushållet samt en årlig energipott om 5 013 kWh. Om den årliga förbrukningen överstiger den inkluderade energipotten debiteras den överskjutande förbrukningen separat av Elvy, utan något påslag på själva energikostnaden. Den fasta månadsavgiften justeras årligen enligt KPI, dock med en minsta justering om 2 %. En stor fördel med avtalet är att Elvy ansvarar för uppvärmningssystemet under avtalstiden, inklusive service och garantier. Avtalet löper i 15 år och ger därmed en trygg och förutsägbar lösning för husets uppvärmning och varmvatten. Observera att kostnad för elnät tillkommer och betalas av fastighetsägaren separat. Energiavtalet och den tillhörande energiförsörjningen hanteras genom Elvy. Service av värmepump samt garantier för värmepump, solceller och batteri ingår enligt gällande avtal. Efter avtalstidens slut finns möjlighet att överta utrustningen för en symbolisk summa.
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Övrigt
- 6 000 kr/år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Övrigt
- Avgift
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Fastighetsbyrån · 5 495 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47