Till salu

Dragsgatan 1

Strommen, Norrköping (öppna i Google Maps i ny flik) · 602 19

Lägenhet · 91 m² · 3 rum

2 495 000 kr Utgångspris

27 418 kr/m²

Publicerad 31 juli 2025 · 451 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Ljus trea med inglasad balkong och trevligt läge! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 91 m 2 Lägenhetsnummer: 2405 Byggnadsår: 2008 Månadsavgift: 6 663 kr Driftkostnad: 25 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 6 Hiss: Ja Välkomna till denna välplanerade trea med ett attraktivt läge intill vackra Motala ström. Här bor ni i en modern fastighet från 2008, högt belägen med putsad fasad och ett centralt läge där stadens puls möter populära promenadstråk runt Strömmen och Folkparken. Stora fönsterpartier bringar ett rikligt ljusinsläpp till den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum och golven pryds av parkettgolv som löper enhetligt genom samtliga rum. Från köket nås den inglasade balkongen som förlänger säsongen och bjuder på ett rofyllt extra rum under stora delar av året. Lägg därtill två bra sovrum som ger plats för både familj och hemmakontor, och det helkaklade badrummet erbjuder både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. Området är mycket omtyckt med trevliga promenadstråk längs med Strömmen och Industrilandskapet, och för en härlig picknick i det gröna ligger Folkparken alldeles intill. Campus finner ni bara nerför backen och mataffär samt Resecentrum med tåg, buss och spårvagn är bara några minuter bort. På Dragsgatan 1 lever man det enkla citylivet där man inte har långt till vad man än vill hitta på, oavsett om det är restaurangbesök, shopping eller kvällsnöje. Välkommen med er intresseanmälan!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 91 m²
Rum: 3 rum
Våning: 6

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 2008
Energiklass: D
Egenskaper: Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 6 663 kr/mån
Driftkostnad: 300 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 3, varav 2 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea: 91 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 2008; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning: 6; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss: Ja; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda: 98 kWh/kvm/år; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass: D; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2015-02-25; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering: Bilplats 1: Garage . Avgift 615 kr/mån, har separat kö. Bilplats 2: P-plats . Avgift 400 kr/mån, har separat kö. Varmgarage är placerat i det vita huset (hus 2). Garaget innehåller 20 st. p-platser med laddstolpe för uthyrning till de boende 615 kr/mån. Dessutom finns det 5 st utvändiga p-platser med laddstolpe i anslutning till entrén vid Hus 1, 400 kr/mån. 2 st garageplatser för MC 170 kr/mån. Laddstolparna äga av föreningen men betaltjänsten d.v.s. att läsa av och fakturera den el som används har administrerats av Eways/KGK. Priset för laddning har varit 59 kr/mån i fast avgift och en rörlig del på 3 kr/kWh vilket betalas av den som använt laddningsmöjlöigheter. I december gick laddoperatören Eways AB i konkurs. Verksamheten förvärvades av KG Knutsson AB som den 20 januari 2025 tog över driften av de tjänster som tidigare tillhandahölls av Eways. Övergången till KGK har fungerat smidigt. I dagslägen står 16 i kö, ca 4-5 års väntetid.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 6 663 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad: 25 kr/månad; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift: 6 663 kr I avgiften ingår värme, vatten, bredband, TV, elnätsavgift samt bostadsrättstillägget. Föreningen har individuell mätning och debitering av el, kostnad för detta tillkommer till angiven avgift.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnader: 25 kr/månad; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 2,01869%; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 2 058 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 882 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 548 887 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 548 887 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 2405; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform: Bostadsrätt; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning: Föreningen har inte ombesörjt någon ny energideklaration för föreningens byggnad. Säljaren kan av denna anledning inte lämna kopia på sådan deklaration till köparen.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning: Hall Hallen välkomnar med både garderober och hatthylla för effektiv förvaring av ytterkläder och skor. Vid entrén ligger ett tåligt klinkergolv som övergår i parkett längre in och väggarna är tapetserade. Från hallen nås bostadens övriga rum i en genomtänkt planlösning. Vardagsrum Rakt fram från hallen når vi det luftiga och inbjudande vardagsrummet med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Golvet pryds av parkett och väggarna är tapetserade. Kök Från vardagsrummet når vi köket i öppen planlösning som skapar en social yta som bjuder in till umgänge. Köket är funktionellt med goda arbetsytor och med förvaring i över- och underskåp. De vita profilerade luckorna övergår i kakel i naturtoner ovanför arbetsbänk i rostfritt stål. Här finns spishäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro, diskmaskin, kyl och frys. Här ligger det en trestavig ekparkett och väggarna är tapetserade. Sovrum 1 Det största sovrummet i bostaden erbjuder generösa ytor med plats för dubbelsäng, sängbord och övrig möblering. Rummet har ett behagligt ljusinsläpp från stort fönster och utsikt mot omgivningen. Väggarna är ljust tapetserade i ett diskret mönster och golvet pryds av parkett. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda tack vare flera garderober, vilket gör det enkelt att hålla ordning och skapa en lugn sovrumsmiljö. Badrum Badrummet är rymligt och helkaklat i tidlösa färger med vita väggar och en dekorbård i varmt rödbrun ton, samt matchande klinkergolv. Här finns dusch med väggfäste, wc, handfat med kommod samt spegelskåp med belysning. Ett stort fönster ger fint ljusinsläpp och god ventilation. Tvättmaskin och torktumlare är praktiskt placerade under en bänk som ger extra arbetsyta och förvaring. Sovrum 2 Det andra sovrummet är något mindre i storlek men fullt funktionellt, med plats för säng, skrivbord eller annan möblering efter behov. Det stora fönstret bidrar med gott om dagsljus och skapar en trivsam känsla. Rummet har tapetserade väggar, parkettgolv och en garderob som ger bra förvaringsmöjligheter. Passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning: För dig som tilltalas av det historiska Industrilandskapet - stadens hjärta - och modern design, erbjuds här i modern tappning ett bekvämt och vackert boende i centrala Norrköping. Här bor du ett stenkast från Industrilandskapets vackra omgivningar, de bästa restaurangerna, universitetet, vårt fina konserthus, tilltalande promenadstråk och fina grönområden. Ett tillfälle för dig som vill bo högklassigt i attraktiv och intressant miljö med allt inom bekvämt gångavstånd. Gångavstånd till resecentrum och tågstation. Industrilandskapet runt Motala ström är unikt i Europa. Det sträcker sig längs Strömmen från Drags och Gryts fabriker ända ner till gamla Tuppens tomt, nu bebyggd med radhus. Området domineras av Strömmens forsande vatten och av ståtliga fabriksbyggnader. De flesta fabrikerna kom till mellan 1850 och 1920 men Strömmens forsar och fall har utnyttjats sedan medeltiden. I dag kan du ströva fritt i ett industrilandskap som har blivit ett centrum där kunskapsföretag och universitet är två nya ingredienser.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrigt: Lägenheten disponerar ett förråd. Ovanstående information är inhämtad från berörd förening 2025-06-13. Den slutgiltiga köparen ombeds att själv bekräfta ovanstående information med representant från föreningen.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 2 495 000 kr · publicerad 31 juli 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08