Cedergrensvägen 16

Antal rum 1 varav 1 sovrum Boarea 18 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 1 av 3 Lägenhetsnummer 110 Kommun Stockholm Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Information om Bostadsrättsförening Namn Brf ApartHotel Attaché Äkta förening Nej Allmänt om föreningen Föreningsinformation ? Brf ApartHotel Attaché Föreningens profil och organisation Brf ApartHotel Attaché, en bostadsrättsförening bildad i slutet av 2013, klassificeras som en oäkta förening enligt inkomstskattelagen och beskattas som näringsfastighet. Medlemmar kan vara både fysiska och juridiska personer, och föreningens fastighet, belägen på Cedergrensvägen 16 i Hägersten, består av 91 hotellägenheter. All uthyrning av lägenheterna hanteras genom den externa hotelloperatören Avanti Hotel. Föreningen har en privat Facebookgrupp för smidig kommunikation mellan styrelse och medlemmar. Föreningens säte är i Stockholm. Ekonomi och skattefrågor Eftersom föreningen är oäkta, beskattas vinsten vid försäljning av bostadsrätter till 25 % (5/6 beskattas som kapitalinkomst). Köpare måste vara momsregistrerade, då hotellverksamheten är momspliktig. Månadsavgiften inkluderar vatten, värme, hushållsel, TV, internet, övervakning och fri tillgång till gym och bastu. Vanliga frågor och svar Folkbokföring på adressen: Ej tillåtet. Självständigt uthyrning: Nej, all uthyrning sköts av Avanti Hotel. Föreningens skatteklass: Oäkta förening. Krav vid vidareförsäljning: Köparen måste underteckna avtal med hotelloperatören och vara momsregistrerad. Månadsavgift och driftstillägg inkluderar: VA, värme, hushållsel, TV, internet, övervakning, gym och bastu. Förråd: Finns att hyra i källarplanet. Parkering: Hyrs ut av hotelloperatören; oregistrerade bilar kan bötfällas. Inredningsändringar: Ej tillåtet utan styrelsens godkännande. Utbetalning för uthyrning: Sker kvartalsvis. Intäkten från uthyrning utgör 65-75 % av logiintäkterna efter avdrag för städ- och bäddningskostnader (120 kr per dygn). Användning av egen lägenhet: Bokning görs genom hotelloperatören, och en avgift tas ut för städning. Eftersom hotellgäster har företräde rekommenderas god framförhållning. Delat ägande och juridiska personer: Accepteras; fysiska personer måste momsregistreras. Försäkringar: Föreningen bekostar bostadsrättstillägget; övrig försäkring ansvarar medlemmarna själva för. Renoveringar och underhåll Fastigheten byggdes 1968 och genomgick en omfattande renovering 2015?2016. Åren 2017?2018 utökades fastigheten med en fjärde våning och 21 nya loftlägenheter, och en ny hiss installerades 2018. Planerat underhåll för de kommande åren inkluderar golvrenovering i lägenheterna (2023?2025), ny fjärrvärmecentral (2023?2024), och nyckelkortsstyrd belysning (2023?2024). Mer information: För ytterligare information, besök föreningens hemsida: www.brfaparthotel.se.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.