Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Närlunda koloniförening u.p.a. stuga nr 45

Närlunda, Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 252 75

Fritidshus · 30 m² · 1 rum

225 000 kr Pris saknas

7 500 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Om bostaden

En grönskande oas nära stan ... Välkommen till en alldeles egen liten oas där lugnet, grönskan och odlarglädjen står i centrum. Här, i ett stillsamt och lummigt koloniområde, får du känslan av att vara långt från stadens brus – samtidigt som du har stan på bekvämt avstånd och underbara Jordbodalen alldeles runt hörnet. Den charmiga ljusblå stugan om cirka 30 kvm är en mysig plats att slå sig ner på efter en dag i trädgården. Här finns ett mindre pentry, en matplats och ett härligt rum som tack vare de stora fönsterpartierna badar i ljus. En perfekt plats för en kopp kaffe, en god lunch eller bara en stunds avkoppling med utsikt över den grönskande trädgården. Och det är just trädgården som verkligen gör den här kolonin till något alldeles extra. Den generösa tomten om cirka 400 kvm är en av föreningens största och är omsorgsfullt utformad i olika gröna rum. Här finns gott om plats för både odling, avkoppling och umgänge, och med olika uteplatser kan du följa solens strålar under dagens gång. Under vår och sommar exploderar trädgården i färg och doft när blommorna står i full prakt. För den odlingsintresserade finns dessutom mycket att njuta av och skörda. Här växer bland annat blåbär, hallon, björnbär, svarta och röda vinbär samt rabarber. Därtill finns vinrankor av olika sorter med gröna druvor. Ett mysigt uterum förlänger säsongen och blir en härlig plats att njuta av trädgården även när kvällarna blir svalare. Kolonin säljs med befintlig inredning samt verktyg och maskiner – här finns med andra ord goda möjligheter att direkt börja njuta av livet på kolonin och fortsätta utveckla den efter eget tycke och smak. För att kunna köpa en kolonilott krävs att köparen är folkbokförd i Helsingborgs kommun. Varmt välkommen till denna härliga gröna oas – kanske blir det just här du kommer att tillbringa många av sommarens finaste dagar! Visa mer Välkommen till en alldeles egen liten oas där lugnet, grönskan och odlarglädjen står i centrum. Här, i ett stillsamt och lummigt koloniområde, får du känslan av att vara långt från stadens brus – samtidigt som du har stan på bekvämt avstånd och underbara Jordbodalen alldeles runt hörnet. Den charmiga ljusblå stugan om cirka 30 kvm är en mysig plats att slå sig ner på efter en dag i trädgården. Här finns ett mindre pentry, en matplats och ett härligt rum som tack vare de stora fönsterpartierna badar i ljus. En perfekt plats för en kopp kaffe, en god lunch eller bara en stunds avkoppling med utsikt över den grönskande trädgården. Och det är just trädgården som verkligen gör den här kolonin till något alldeles extra. Den generösa tomten om cirka 400 kvm är en av föreningens största och är omsorgsfullt utformad i olika gröna rum. Här finns gott om plats för både odling, avkoppling och umgänge, och med olika uteplatser kan du följa solens strålar under dagens gång. Under vår och sommar exploderar trädgården i färg och doft när blommorna står i full prakt. För den odlingsintresserade finns dessutom mycket att njuta av och skörda. Här växer bland annat blåbär, hallon, björnbär, svarta och röda vinbär samt rabarber. Därtill finns vinrankor av olika sorter med gröna druvor. Ett mysigt uterum förlänger säsongen och blir en härlig plats att njuta av trädgården även när kvällarna blir svalare. Kolonin säljs med befintlig inredning samt verktyg och maskiner – här finns med andra ord goda möjligheter att direkt börja njuta av livet på kolonin och fortsätta utveckla den efter eget tycke och smak. För att kunna köpa en kolonilott krävs att köparen är folkbokförd i Helsingborgs kommun. Varmt välkommen till denna härliga gröna oas – kanske blir det just här du kommer att tillbringa många av sommarens finaste dagar!

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
30 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
400 m²
Rum
1 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
Okänt

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Fritidshus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
1 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
30 m² säljarens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Kolonistuga
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Trä
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grundläggning
Plintar
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Ej nödvändig
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
30 kvm säljarens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

TOMTRÄTTSAVGÄLD
7 707 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
400 kvm
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomt
Större träd: Tre olika sorters äppelträd, plommon, havtorn, ”svart”fläder Black Lace och äkta kastanj. Buskar: Bärhäggmispel, rhododendron, syren, spirea, lagerhägg och pioner Flera olika sorters rosor. Både klättrande och buskrosor, många av dem är remonterande.Några av sorterna är Santana, Climbing iceberg, fairyrosorBär: Blåbär, hallon, björnbär, svarta- och röda vinbär. Rabarber. Vinrankor av olika sorter av gröna druvor. Örter och läkeväxter: Äppelmynta, chokladmynta, marockansk mynta, oregano, citronmeliss, kyndel, lavendel, silver malört, humle, murgröna, daggkåpa, lungört, nässlor Gräs: Flera olika typer av höga gräs finns på tomten bl.a. elefantgräs som lätt växer till sig 2 meter under en säsong.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Arrende
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
Viktig information för köpare av kolonilott: Det är en allmän arbetsplikt på 10h/kolonilott. Vid utebliven arbetsplikt blir man debiterad på 175kr per utebliven timme. 30% av tomten ska vara odlad, gäller ej gräsmatta utan det ska vara odling. Man förbinder sig som köpare i ett år innan man får sälja kolonin igen. Inträdesavgift på 2 000kr. Parkeringstillstånd 500kr/år. Duschnyckel 350kr/år. Anmäl ert intresse redan idag!Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Eema Jakus Strand, på 0704-064828 eller [email protected].Hoppas vi hörs och ses!Bra att tänka på:- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Svenska Mäklarhuset · 225 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel