Till salu

Smedjevägen 1

Limabacka, Varberg (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 200 m² · 7 rum

3 795 000 kr Utgångspris

18 975 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: A. Dukat Fastighetsbyrå

Se annons hos A. Dukat Fastighetsbyrå

Om bostaden

Rymlig villa med 200 kvm boarea och 181 kvm biarea – nära hav och natur Välkommen till en rymlig villa med 200 kvm boarea och 181 kvm biarea i natursköna Limabacka. Här bor du med närhet till hav och natur samt den framtida tågstationen. Detta hem erbjuder sju rum och kök med stilren inredning. Det välutrustade HTH köket har Köksskåp i Valnöt och högblank cremevit samt köksbänkar i svart högblank polerad granit och en full uppsättning moderna vitvaror. Vardagsrummet och matsalen bjuder på rikligt med naturligt ljus och en braskamin bidrar med extra värme. Tre vackra sovrum varierar i stil och funktion, med det första sovrummet som erbjuder direkt access till tomt, det andra utrustat med en kontorsplats och det tredje med en spegelgarderob. Det finns även badrum med helkaklade väggar och ett uterum med infravärme och stora fönster. Från huvudtrappan på entréplan kommer du direkt ner till den ”lilla hallen” på källarplan. Härifrån når du lätt alla utrymmen som tvättstugan, gillestugan, matkällare, garderob och badrummet.

Beskrivning från A. Dukat Fastighetsbyrå, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 200 m²
Biarea: 181 m²
Tomtarea: 1507 m²
Rum: 7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1968

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 7 st; A. Dukat Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Boarea: 200 m²; A. Dukat Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Biarea: 181 m²; A. Dukat Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare och delvis kryprumsgrund; A. Dukat Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1968; A. Dukat Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Förråd: Förrådsutrymmen.; A. Dukat Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Energiprestanda primärenergital: 88 kWh/kvm per år; A. Dukat Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp: 10 426 kr; A. Dukat Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Byggnad: 2 686 000 kr; A. Dukat Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Byggår: 1968; A. Dukat Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Fasad: Kalksandsten/Träpanel; A. Dukat Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Grund: Betongplatta; A. Dukat Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Grundmur: Betongsten; A. Dukat Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Stomme: Trä; A. Dukat Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Elpanna med värmepump luft-vatten.; A. Dukat Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Tak: Papp; A. Dukat Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Fönster: 3-glas; A. Dukat Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Renoveringar: 1978 Planlösning gjordes om 2002 Nytt papptak 2005 Uterummet byggdes 2012 Målning garage 2012 Nya blandare badrum och wc-stol samt ny fläkt Pax, 2012 Ny Toalett övervåning som idag är utriven. I Wc finns endast ny wc-stol från 2025. 2012 Kök HTH Väggen mot kök från hall revs. Fönster på gavel togs bort ersatt med glasbetong. Nytt golv och tak, tak med infällda dimbara spotlights, målning och tapetsering, vitt kakel ovanför bänkar, ny elcentral. 2013 Fönster 2013 Tvättstuga-torkrum Klinker golv, målning väggar och tak, ny inredning från Ikea bänk+skåp, ny tvättbänk Contura ny blandare 2013 Ny frysbox UPO. 2014 Vardagsrum slipning/lackering parkett, målning väggar och tak, tapetsering 2014 Installation Larm. Service 2023 Löpande från 2012 -2015 nya Trä/alu-fönster i hela huset från Lysekils Fönster varav tre fönster med vädringslucka/fönster. Garage ej bytt. Löpande 2014-2015 Solskydd Lamellgardiner uterum samt nya persienner och markiser. Markiser sol o vindstyrda. 2014 Nya fönsterbänkar entréplan i högblank polerad svart granit 2015 Ny dörr från hus till garage 2015 Sovrum 3 målning och tapetsering nya skjutdörrsgarderober samt insättning av dörr från Ekstrands. 2017 Ny Flaggstång Viking 2018 installation ny värmepump CTC 20 KW samt styrpanel/innedel och kompletterat med extra cirkulationspump. 2019 Ny värmepump(på utsidan) 2021 Provtryckning vid nyinstallation-byte braskaminer Keddy pianoblank svart(Vardagsrummet) och braskamin Contura(Gillestugan). 2021 Ny tvättmaskin och torktumlare Electrolux 2022 Dränering runt altan och framsida. Ny fuktspärr, platonmatta och nya klinkersplattor på altan och trappa. I samband med detta monterades också ett räcke i svart smide. 2023 Gillestuga nya väggar (målade) golv (parkett) och tak med spotlights, klinkers runt stenvägg och framför braskamin. Fönsterbräda i granitklinkers, Ny braskamin Contura från 2021. Parinnedörr med frostat glas monteras. Renovering förråd och matkällare, matkällare klinkers 2023 med frysbox från 2013. Förråd konverteras till garderob med nytt golv (parkett) och nytt tak med dimbara spotlights. Nya handtag överallt på dörrar i källarutrymme. ”Lilla Hallen” på källarplan nytt tak med spotlights och målning. Målning hobbyrum/allrum. Stora förrådet på källarplan, ingång från hobbyrum/allrum, renoverats/målats och nya hyllor monterades. 2023 Pannrum Målning tak och väggar 2023 Utrymme utanför pannrum målas och tak målas och isoleras. I trädgården har träd löpande tagits bort och delar av trädgården, vid gamla brunnen, planades marken ut efter att en stor gran avlägnats. Växter intill huset har tagits bort och sten/makadamm med fiberduk under har lagts under skifferstensgång-stepstones, upp mot huset och in mot huset fram till gavel träbyggnad. Dimmers finns på entréplan i vardagsrummets ljusramp, alla lampor är bytta till lågenergilampor, hall, stora sovrummet och allrum samt spotlights i taket i köket. Uterummets spotlights och "stjärnhimmel" i taket. Fönster vid altan "fin entrén" 9 smala höga fönster nya isolerglas 2022 På källarplan finns dimmers i taket i gillestugan. Vid renoveringen av tvättstugan drogs nya kopparledningar samt uppdaterade ledning och kran där kommunala vattnet in till huset kommer, sitter i torkrummet. Alla lampor på ytterbelysning är uppdaterade till lågenergilampor, vid altan och garageporten.; A. Dukat Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Rum: Entré/Hall Luftig hall med stilrent parkettgolv, praktisk klädkammare(expansionskärl används inte) och ett separat wc ger ett välkomnande och funktionellt första intryck. Vardagsrummet Det rymliga vardagsrummet med parkettgolv, fönster åt flera håll, bjuder in ljus och natur. Braskaminen ger värme och en mysig atmosfär året runt. Köket Ett stilrent HTH kök med matplats och köksö. Köksskåp i Valnöt och högblank cremevit samt köksbänkar i svart högblank polerad granit. Utrustat med, microvågsugn bosch 2019, diskmaskin bosch 2015, ismaskin, hetvattenkran och avfallskran. Spishäll Siemens nedsänkt i köksö, svart högblank polerad granit, Ugn Siemens, Kaffemaskin Miele (service samt byte driv- och kaffedel kaffemaskin 2017), Ång-ugn Siemens, porslinsvärmare, Hetvattenskran Quooker, Blandare med belysning kallt/varmt-blå-röd, Avfallskran Blanco, Kyl-frys med vatten-ice-maker Samsung 2022, Köksfläkt över köksön från Fjäråskåpan. Skåp i köksö med belysning och skjutbara dörrar och glashyllor. Väggskåp med skjutbara dörrar, glashyllor och belysning. Sovrum1 Sovrum1 har väggar i en mjuk gammelrosa nyans och robust betonggolv. En utgång leder direkt till tomten, vilket ger både ljus och tillgänglighet. Matsal Matsalen är rymlig med parkettgolv och erbjuder en vacker utsikt mot det inbyggda uterummet. Uterummet Uterummet är utrustat med golvvärme(el) och infravärme, solskyddsmarkiser-persienner-lamellgardiner, skjutdörrar samt stora fönsterpartier åt två håll för en komfortabel och ljus miljö. Sovrum2 Sovrum2 har ljust aprikosfärgade väggar och stilrent parkettgolv. Rummet inkluderar även en praktisk kontorsplats för arbete eller studier. Sovrum3 Sovrum3 har ljus svagt randig tapet och parkettgolv. Förvaring med spegelgarderob ger rummet en rymlig och modern känsla. Allrum(Källarplan) Ett rymligt allrum på källarplan med ljust klinkersgolv och behaglig golvvärme som drivs av el, vilket ger både komfort och stil. Gillestuga Gillestuga med skiffervägg och klinker vid braskaminen. Parkettgolv och spotlight i taket ger en modern och stilren känsla. Förråd Förrådsutrymmen. Badrummet Badrummet har helkaklade väggar och klinkergolv, med en duschvägg som avskärmar duschen. Toaletten är också inrymd i detta stilrena utrymme. Tvättstuga Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare Electrolux 2022. Den har arbetsbänk, skåp för förvaring, klinkersgolv, vita väggar och ett litet fönster för ljusinsläpp. Torkrum Torkrummet har utdragningsbara linor för att hänga tvätt, klinkergolv, vita väggar och ett litet fönster för naturligt ljus. Hall Hall med stenlagt golv och vita väggar. Spotlights i taket. Enkelt designad för elegans och funktionalitet, skapar det en inbjudande atmosfär. TomtFin trädgårdstomt med gräsmatta, 2 äppleträd och grönska. Flaggstång. Grävd brunn igensatt. Stenlagda plattor på altanen vid entrén vilket ger ett stilrent intryck. PlanbestämmelserIngår i Sammanhållen bebyggelse. Servitut, ga, samfälligheter, etcGemensamhetsanläggning: Varberg Värö-Backa ga:5 Andel 10 Ändamål: Vägar, gång-och cykelvägar med väganordningar såsom vändplats, vägmärke, hastighetsdämpande anordningar och vägbelysning, grönområde och lekplatser med tillhörande anordningar. Förvaltning: Limabacka vägförening (717907-0813) VentilationSjälvdrag. Vatten och avloppKommunalt Va och avlopp. EnergideklarationUtfördUtförd: 23/8 2025 KlassC Energiprestanda primärenergital88 kWh/kvm per år ElektricitetNätbolagEllevio LeverantörFortum Förbrukning14 440 kWh/år Drift per årVatten/avlopp10 426 kr Elförbrukning28 771 kr Sotning237 kr Väg/Samfällighetsavgift300 kr Summa39 734 kr Va=va och renhållning. Renhållning 14 dagarstömning. TaxeringsuppgifterTypkod220, Småhusenhet, bebyggd. Totalt3 375 000 kr Byggnad2 686 000 kr Mark689 000 kr Skatt/avgift10 425 kr Taxeringsår2024 Värdeår1968 PantbrevSumma2 579 300 kr Antal4 st ByggnadTyp1-plansvilla med källare och delvis kryprumsgrund Byggår1968 BjälklagBetong FasadKalksandsten/Träpanel GrundBetongplatta GrundmurBetongsten StommeTrä UppvärmningElpanna med värmepump luft-vatten. TakPapp Fönster3-glas Renoveringar1978 Planlösning gjordes om 2002 Nytt papptak 2005 Uterummet byggdes 2012 Målning garage 2012 Nya blandare badrum och wc-stol samt ny fläkt Pax, 2012 Ny Toalett övervåning som idag är utriven. I Wc finns endast ny wc-stol från 2025. 2012 Kök HTH Väggen mot kök från hall revs. Fönster på gavel togs bort ersatt med glasbetong. Nytt golv och tak, tak med infällda dimbara spotlights, målning och tapetsering, vitt kakel ovanför bänkar, ny elcentral. 2013 Fönster 2013 Tvättstuga-torkrum Klinker golv, målning väggar och tak, ny inredning från Ikea bänk+skåp, ny tvättbänk Contura ny blandare 2013 Ny frysbox UPO. 2014 Vardagsrum slipning/lackering parkett, målning väggar och tak, tapetsering 2014 Installation Larm. Service 2023 Löpande från 2012 -2015 nya Trä/alu-fönster i hela huset från Lysekils Fönster varav tre fönster med vädringslucka/fönster. Garage ej bytt. Löpande 2014-2015 Solskydd Lamellgardiner uterum samt nya persienner och markiser. Markiser sol o vindstyrda. 2014 Nya fönsterbänkar entréplan i högblank polerad svart granit 2015 Ny dörr från hus till garage 2015 Sovrum 3 målning och tapetsering nya skjutdörrsgarderober samt insättning av dörr från Ekstrands. 2017 Ny Flaggstång Viking 2018 installation ny värmepump CTC 20 KW samt styrpanel/innedel och kompletterat med extra cirkulationspump. 2019 Ny värmepump(på utsidan) 2021 Provtryckning vid nyinstallation-byte braskaminer Keddy pianoblank svart(Vardagsrummet) och braskamin Contura(Gillestugan). 2021 Ny tvättmaskin och torktumlare Electrolux 2022 Dränering runt altan och framsida. Ny fuktspärr, platonmatta och nya klinkersplattor på altan och trappa. I samband med detta monterades också ett räcke i svart smide. 2023 Gillestuga nya väggar (målade) golv (parkett) och tak med spotlights, klinkers runt stenvägg och framför braskamin. Fönsterbräda i granitklinkers, Ny braskamin Contura från 2021. Parinnedörr med frostat glas monteras. Renovering förråd och matkällare, matkällare klinkers 2023 med frysbox från 2013. Förråd konverteras till garderob med nytt golv (parkett) och nytt tak med dimbara spotlights. Nya handtag överallt på dörrar i källarutrymme. ”Lilla Hallen” på källarplan nytt tak med spotlights och målning. Målning hobbyrum/allrum. Stora förrådet på källarplan, ingång från hobbyrum/allrum, renoverats/målats och nya hyllor monterades. 2023 Pannrum Målning tak och väggar 2023 Utrymme utanför pannrum målas och tak målas och isoleras. I trädgården har träd löpande tagits bort och delar av trädgården, vid gamla brunnen, planades marken ut efter att en stor gran avlägnats. Växter intill huset har tagits bort och sten/makadamm med fiberduk under har lagts under skifferstensgång-stepstones, upp mot huset och in mot huset fram till gavel träbyggnad. Dimmers finns på entréplan i vardagsrummets ljusramp, alla lampor är bytta till lågenergilampor, hall, stora sovrummet och allrum samt spotlights i taket i köket. Uterummets spotlights och "stjärnhimmel" i taket. Fönster vid altan "fin entrén" 9 smala höga fönster nya isolerglas 2022 På källarplan finns dimmers i taket i gillestugan. Vid renoveringen av tvättstugan drogs nya kopparledningar samt uppdaterade ledning och kran där kommunala vattnet in till huset kommer, sitter i torkrummet. Alla lampor på ytterbelysning är uppdaterade till lågenergilampor, vid altan och garageporten.; A. Dukat Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Ventilation: Entré/Hall Luftig hall med stilrent parkettgolv, praktisk klädkammare(expansionskärl används inte) och ett separat wc ger ett välkomnande och funktionellt första intryck. Vardagsrummet Det rymliga vardagsrummet med parkettgolv, fönster åt flera håll, bjuder in ljus och natur. Braskaminen ger värme och en mysig atmosfär året runt. Köket Ett stilrent HTH kök med matplats och köksö. Köksskåp i Valnöt och högblank cremevit samt köksbänkar i svart högblank polerad granit. Utrustat med, microvågsugn bosch 2019, diskmaskin bosch 2015, ismaskin, hetvattenkran och avfallskran. Spishäll Siemens nedsänkt i köksö, svart högblank polerad granit, Ugn Siemens, Kaffemaskin Miele (service samt byte driv- och kaffedel kaffemaskin 2017), Ång-ugn Siemens, porslinsvärmare, Hetvattenskran Quooker, Blandare med belysning kallt/varmt-blå-röd, Avfallskran Blanco, Kyl-frys med vatten-ice-maker Samsung 2022, Köksfläkt över köksön från Fjäråskåpan. Skåp i köksö med belysning och skjutbara dörrar och glashyllor. Väggskåp med skjutbara dörrar, glashyllor och belysning. Sovrum1 Sovrum1 har väggar i en mjuk gammelrosa nyans och robust betonggolv. En utgång leder direkt till tomten, vilket ger både ljus och tillgänglighet. Matsal Matsalen är rymlig med parkettgolv och erbjuder en vacker utsikt mot det inbyggda uterummet. Uterummet Uterummet är utrustat med golvvärme(el) och infravärme, solskyddsmarkiser-persienner-lamellgardiner, skjutdörrar samt stora fönsterpartier åt två håll för en komfortabel och ljus miljö. Sovrum2 Sovrum2 har ljust aprikosfärgade väggar och stilrent parkettgolv. Rummet inkluderar även en praktisk kontorsplats för arbete eller studier. Sovrum3 Sovrum3 har ljus svagt randig tapet och parkettgolv. Förvaring med spegelgarderob ger rummet en rymlig och modern känsla. Allrum(Källarplan) Ett rymligt allrum på källarplan med ljust klinkersgolv och behaglig golvvärme som drivs av el, vilket ger både komfort och stil. Gillestuga Gillestuga med skiffervägg och klinker vid braskaminen. Parkettgolv och spotlight i taket ger en modern och stilren känsla. Förråd Förrådsutrymmen. Badrummet Badrummet har helkaklade väggar och klinkergolv, med en duschvägg som avskärmar duschen. Toaletten är också inrymd i detta stilrena utrymme. Tvättstuga Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare Electrolux 2022. Den har arbetsbänk, skåp för förvaring, klinkersgolv, vita väggar och ett litet fönster för ljusinsläpp. Torkrum Torkrummet har utdragningsbara linor för att hänga tvätt, klinkergolv, vita väggar och ett litet fönster för naturligt ljus. Hall Hall med stenlagt golv och vita väggar. Spotlights i taket. Enkelt designad för elegans och funktionalitet, skapar det en inbjudande atmosfär. TomtFin trädgårdstomt med gräsmatta, 2 äppleträd och grönska. Flaggstång. Grävd brunn igensatt. Stenlagda plattor på altanen vid entrén vilket ger ett stilrent intryck. PlanbestämmelserIngår i Sammanhållen bebyggelse. Servitut, ga, samfälligheter, etcGemensamhetsanläggning: Varberg Värö-Backa ga:5 Andel 10 Ändamål: Vägar, gång-och cykelvägar med väganordningar såsom vändplats, vägmärke, hastighetsdämpande anordningar och vägbelysning, grönområde och lekplatser med tillhörande anordningar. Förvaltning: Limabacka vägförening (717907-0813) VentilationSjälvdrag. Vatten och avloppKommunalt Va och avlopp. EnergideklarationUtfördUtförd: 23/8 2025 KlassC Energiprestanda primärenergital88 kWh/kvm per år ElektricitetNätbolagEllevio LeverantörFortum Förbrukning14 440 kWh/år Drift per årVatten/avlopp10 426 kr Elförbrukning28 771 kr Sotning237 kr Väg/Samfällighetsavgift300 kr Summa39 734 kr Va=va och renhållning. Renhållning 14 dagarstömning. TaxeringsuppgifterTypkod220, Småhusenhet, bebyggd. Totalt3 375 000 kr Byggnad2 686 000 kr Mark689 000 kr Skatt/avgift10 425 kr Taxeringsår2024 Värdeår1968 PantbrevSumma2 579 300 kr Antal4 st ByggnadTyp1-plansvilla med källare och delvis kryprumsgrund Byggår1968 BjälklagBetong FasadKalksandsten/Träpanel GrundBetongplatta GrundmurBetongsten StommeTrä UppvärmningElpanna med värmepump luft-vatten. TakPapp Fönster3-glas Renoveringar1978 Planlösning gjordes om 2002 Nytt papptak 2005 Uterummet byggdes 2012 Målning garage 2012 Nya blandare badrum och wc-stol samt ny fläkt Pax, 2012 Ny Toalett övervåning som idag är utriven. I Wc finns endast ny wc-stol från 2025. 2012 Kök HTH Väggen mot kök från hall revs. Fönster på gavel togs bort ersatt med glasbetong. Nytt golv och tak, tak med infällda dimbara spotlights, målning och tapetsering, vitt kakel ovanför bänkar, ny elcentral. 2013 Fönster 2013 Tvättstuga-torkrum Klinker golv, målning väggar och tak, ny inredning från Ikea bänk+skåp, ny tvättbänk Contura ny blandare 2013 Ny frysbox UPO. 2014 Vardagsrum slipning/lackering parkett, målning väggar och tak, tapetsering 2014 Installation Larm. Service 2023 Löpande från 2012 -2015 nya Trä/alu-fönster i hela huset från Lysekils Fönster varav tre fönster med vädringslucka/fönster. Garage ej bytt. Löpande 2014-2015 Solskydd Lamellgardiner uterum samt nya persienner och markiser. Markiser sol o vindstyrda. 2014 Nya fönsterbänkar entréplan i högblank polerad svart granit 2015 Ny dörr från hus till garage 2015 Sovrum 3 målning och tapetsering nya skjutdörrsgarderober samt insättning av dörr från Ekstrands. 2017 Ny Flaggstång Viking 2018 installation ny värmepump CTC 20 KW samt styrpanel/innedel och kompletterat med extra cirkulationspump. 2019 Ny värmepump(på utsidan) 2021 Provtryckning vid nyinstallation-byte braskaminer Keddy pianoblank svart(Vardagsrummet) och braskamin Contura(Gillestugan). 2021 Ny tvättmaskin och torktumlare Electrolux 2022 Dränering runt altan och framsida. Ny fuktspärr, platonmatta och nya klinkersplattor på altan och trappa. I samband med detta monterades också ett räcke i svart smide. 2023 Gillestuga nya väggar (målade) golv (parkett) och tak med spotlights, klinkers runt stenvägg och framför braskamin. Fönsterbräda i granitklinkers, Ny braskamin Contura från 2021. Parinnedörr med frostat glas monteras. Renovering förråd och matkällare, matkällare klinkers 2023 med frysbox från 2013. Förråd konverteras till garderob med nytt golv (parkett) och nytt tak med dimbara spotlights. Nya handtag överallt på dörrar i källarutrymme. ”Lilla Hallen” på källarplan nytt tak med spotlights och målning. Målning hobbyrum/allrum. Stora förrådet på källarplan, ingång från hobbyrum/allrum, renoverats/målats och nya hyllor monterades. 2023 Pannrum Målning tak och väggar 2023 Utrymme utanför pannrum målas och tak målas och isoleras. I trädgården har träd löpande tagits bort och delar av trädgården, vid gamla brunnen, planades marken ut efter att en stor gran avlägnats. Växter intill huset har tagits bort och sten/makadamm med fiberduk under har lagts under skifferstensgång-stepstones, upp mot huset och in mot huset fram till gavel träbyggnad. Dimmers finns på entréplan i vardagsrummets ljusramp, alla lampor är bytta till lågenergilampor, hall, stora sovrummet och allrum samt spotlights i taket i köket. Uterummets spotlights och "stjärnhimmel" i taket. Fönster vid altan "fin entrén" 9 smala höga fönster nya isolerglas 2022 På källarplan finns dimmers i taket i gillestugan. Vid renoveringen av tvättstugan drogs nya kopparledningar samt uppdaterade ledning och kran där kommunala vattnet in till huset kommer, sitter i torkrummet. Alla lampor på ytterbelysning är uppdaterade till lågenergilampor, vid altan och garageporten.; A. Dukat Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: Entré/Hall Luftig hall med stilrent parkettgolv, praktisk klädkammare(expansionskärl används inte) och ett separat wc ger ett välkomnande och funktionellt första intryck. Vardagsrummet Det rymliga vardagsrummet med parkettgolv, fönster åt flera håll, bjuder in ljus och natur. Braskaminen ger värme och en mysig atmosfär året runt. Köket Ett stilrent HTH kök med matplats och köksö. Köksskåp i Valnöt och högblank cremevit samt köksbänkar i svart högblank polerad granit. Utrustat med, microvågsugn bosch 2019, diskmaskin bosch 2015, ismaskin, hetvattenkran och avfallskran. Spishäll Siemens nedsänkt i köksö, svart högblank polerad granit, Ugn Siemens, Kaffemaskin Miele (service samt byte driv- och kaffedel kaffemaskin 2017), Ång-ugn Siemens, porslinsvärmare, Hetvattenskran Quooker, Blandare med belysning kallt/varmt-blå-röd, Avfallskran Blanco, Kyl-frys med vatten-ice-maker Samsung 2022, Köksfläkt över köksön från Fjäråskåpan. Skåp i köksö med belysning och skjutbara dörrar och glashyllor. Väggskåp med skjutbara dörrar, glashyllor och belysning. Sovrum1 Sovrum1 har väggar i en mjuk gammelrosa nyans och robust betonggolv. En utgång leder direkt till tomten, vilket ger både ljus och tillgänglighet. Matsal Matsalen är rymlig med parkettgolv och erbjuder en vacker utsikt mot det inbyggda uterummet. Uterummet Uterummet är utrustat med golvvärme(el) och infravärme, solskyddsmarkiser-persienner-lamellgardiner, skjutdörrar samt stora fönsterpartier åt två håll för en komfortabel och ljus miljö. Sovrum2 Sovrum2 har ljust aprikosfärgade väggar och stilrent parkettgolv. Rummet inkluderar även en praktisk kontorsplats för arbete eller studier. Sovrum3 Sovrum3 har ljus svagt randig tapet och parkettgolv. Förvaring med spegelgarderob ger rummet en rymlig och modern känsla. Allrum(Källarplan) Ett rymligt allrum på källarplan med ljust klinkersgolv och behaglig golvvärme som drivs av el, vilket ger både komfort och stil. Gillestuga Gillestuga med skiffervägg och klinker vid braskaminen. Parkettgolv och spotlight i taket ger en modern och stilren känsla. Förråd Förrådsutrymmen. Badrummet Badrummet har helkaklade väggar och klinkergolv, med en duschvägg som avskärmar duschen. Toaletten är också inrymd i detta stilrena utrymme. Tvättstuga Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare Electrolux 2022. Den har arbetsbänk, skåp för förvaring, klinkersgolv, vita väggar och ett litet fönster för ljusinsläpp. Torkrum Torkrummet har utdragningsbara linor för att hänga tvätt, klinkergolv, vita väggar och ett litet fönster för naturligt ljus. Hall Hall med stenlagt golv och vita väggar. Spotlights i taket. Enkelt designad för elegans och funktionalitet, skapar det en inbjudande atmosfär. TomtFin trädgårdstomt med gräsmatta, 2 äppleträd och grönska. Flaggstång. Grävd brunn igensatt. Stenlagda plattor på altanen vid entrén vilket ger ett stilrent intryck. PlanbestämmelserIngår i Sammanhållen bebyggelse. Servitut, ga, samfälligheter, etcGemensamhetsanläggning: Varberg Värö-Backa ga:5 Andel 10 Ändamål: Vägar, gång-och cykelvägar med väganordningar såsom vändplats, vägmärke, hastighetsdämpande anordningar och vägbelysning, grönområde och lekplatser med tillhörande anordningar. Förvaltning: Limabacka vägförening (717907-0813) VentilationSjälvdrag. Vatten och avloppKommunalt Va och avlopp. EnergideklarationUtfördUtförd: 23/8 2025 KlassC Energiprestanda primärenergital88 kWh/kvm per år ElektricitetNätbolagEllevio LeverantörFortum Förbrukning14 440 kWh/år Drift per årVatten/avlopp10 426 kr Elförbrukning28 771 kr Sotning237 kr Väg/Samfällighetsavgift300 kr Summa39 734 kr Va=va och renhållning. Renhållning 14 dagarstömning. TaxeringsuppgifterTypkod220, Småhusenhet, bebyggd. Totalt3 375 000 kr Byggnad2 686 000 kr Mark689 000 kr Skatt/avgift10 425 kr Taxeringsår2024 Värdeår1968 PantbrevSumma2 579 300 kr Antal4 st ByggnadTyp1-plansvilla med källare och delvis kryprumsgrund Byggår1968 BjälklagBetong FasadKalksandsten/Träpanel GrundBetongplatta GrundmurBetongsten StommeTrä UppvärmningElpanna med värmepump luft-vatten. TakPapp Fönster3-glas Renoveringar1978 Planlösning gjordes om 2002 Nytt papptak 2005 Uterummet byggdes 2012 Målning garage 2012 Nya blandare badrum och wc-stol samt ny fläkt Pax, 2012 Ny Toalett övervåning som idag är utriven. I Wc finns endast ny wc-stol från 2025. 2012 Kök HTH Väggen mot kök från hall revs. Fönster på gavel togs bort ersatt med glasbetong. Nytt golv och tak, tak med infällda dimbara spotlights, målning och tapetsering, vitt kakel ovanför bänkar, ny elcentral. 2013 Fönster 2013 Tvättstuga-torkrum Klinker golv, målning väggar och tak, ny inredning från Ikea bänk+skåp, ny tvättbänk Contura ny blandare 2013 Ny frysbox UPO. 2014 Vardagsrum slipning/lackering parkett, målning väggar och tak, tapetsering 2014 Installation Larm. Service 2023 Löpande från 2012 -2015 nya Trä/alu-fönster i hela huset från Lysekils Fönster varav tre fönster med vädringslucka/fönster. Garage ej bytt. Löpande 2014-2015 Solskydd Lamellgardiner uterum samt nya persienner och markiser. Markiser sol o vindstyrda. 2014 Nya fönsterbänkar entréplan i högblank polerad svart granit 2015 Ny dörr från hus till garage 2015 Sovrum 3 målning och tapetsering nya skjutdörrsgarderober samt insättning av dörr från Ekstrands. 2017 Ny Flaggstång Viking 2018 installation ny värmepump CTC 20 KW samt styrpanel/innedel och kompletterat med extra cirkulationspump. 2019 Ny värmepump(på utsidan) 2021 Provtryckning vid nyinstallation-byte braskaminer Keddy pianoblank svart(Vardagsrummet) och braskamin Contura(Gillestugan). 2021 Ny tvättmaskin och torktumlare Electrolux 2022 Dränering runt altan och framsida. Ny fuktspärr, platonmatta och nya klinkersplattor på altan och trappa. I samband med detta monterades också ett räcke i svart smide. 2023 Gillestuga nya väggar (målade) golv (parkett) och tak med spotlights, klinkers runt stenvägg och framför braskamin. Fönsterbräda i granitklinkers, Ny braskamin Contura från 2021. Parinnedörr med frostat glas monteras. Renovering förråd och matkällare, matkällare klinkers 2023 med frysbox från 2013. Förråd konverteras till garderob med nytt golv (parkett) och nytt tak med dimbara spotlights. Nya handtag överallt på dörrar i källarutrymme. ”Lilla Hallen” på källarplan nytt tak med spotlights och målning. Målning hobbyrum/allrum. Stora förrådet på källarplan, ingång från hobbyrum/allrum, renoverats/målats och nya hyllor monterades. 2023 Pannrum Målning tak och väggar 2023 Utrymme utanför pannrum målas och tak målas och isoleras. I trädgården har träd löpande tagits bort och delar av trädgården, vid gamla brunnen, planades marken ut efter att en stor gran avlägnats. Växter intill huset har tagits bort och sten/makadamm med fiberduk under har lagts under skifferstensgång-stepstones, upp mot huset och in mot huset fram till gavel träbyggnad. Dimmers finns på entréplan i vardagsrummets ljusramp, alla lampor är bytta till lågenergilampor, hall, stora sovrummet och allrum samt spotlights i taket i köket. Uterummets spotlights och "stjärnhimmel" i taket. Fönster vid altan "fin entrén" 9 smala höga fönster nya isolerglas 2022 På källarplan finns dimmers i taket i gillestugan. Vid renoveringen av tvättstugan drogs nya kopparledningar samt uppdaterade ledning och kran där kommunala vattnet in till huset kommer, sitter i torkrummet. Alla lampor på ytterbelysning är uppdaterade till lågenergilampor, vid altan och garageporten.; A. Dukat Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Energideklaration: Entré/Hall Luftig hall med stilrent parkettgolv, praktisk klädkammare(expansionskärl används inte) och ett separat wc ger ett välkomnande och funktionellt första intryck. Vardagsrummet Det rymliga vardagsrummet med parkettgolv, fönster åt flera håll, bjuder in ljus och natur. Braskaminen ger värme och en mysig atmosfär året runt. Köket Ett stilrent HTH kök med matplats och köksö. Köksskåp i Valnöt och högblank cremevit samt köksbänkar i svart högblank polerad granit. Utrustat med, microvågsugn bosch 2019, diskmaskin bosch 2015, ismaskin, hetvattenkran och avfallskran. Spishäll Siemens nedsänkt i köksö, svart högblank polerad granit, Ugn Siemens, Kaffemaskin Miele (service samt byte driv- och kaffedel kaffemaskin 2017), Ång-ugn Siemens, porslinsvärmare, Hetvattenskran Quooker, Blandare med belysning kallt/varmt-blå-röd, Avfallskran Blanco, Kyl-frys med vatten-ice-maker Samsung 2022, Köksfläkt över köksön från Fjäråskåpan. Skåp i köksö med belysning och skjutbara dörrar och glashyllor. Väggskåp med skjutbara dörrar, glashyllor och belysning. Sovrum1 Sovrum1 har väggar i en mjuk gammelrosa nyans och robust betonggolv. En utgång leder direkt till tomten, vilket ger både ljus och tillgänglighet. Matsal Matsalen är rymlig med parkettgolv och erbjuder en vacker utsikt mot det inbyggda uterummet. Uterummet Uterummet är utrustat med golvvärme(el) och infravärme, solskyddsmarkiser-persienner-lamellgardiner, skjutdörrar samt stora fönsterpartier åt två håll för en komfortabel och ljus miljö. Sovrum2 Sovrum2 har ljust aprikosfärgade väggar och stilrent parkettgolv. Rummet inkluderar även en praktisk kontorsplats för arbete eller studier. Sovrum3 Sovrum3 har ljus svagt randig tapet och parkettgolv. Förvaring med spegelgarderob ger rummet en rymlig och modern känsla. Allrum(Källarplan) Ett rymligt allrum på källarplan med ljust klinkersgolv och behaglig golvvärme som drivs av el, vilket ger både komfort och stil. Gillestuga Gillestuga med skiffervägg och klinker vid braskaminen. Parkettgolv och spotlight i taket ger en modern och stilren känsla. Förråd Förrådsutrymmen. Badrummet Badrummet har helkaklade väggar och klinkergolv, med en duschvägg som avskärmar duschen. Toaletten är också inrymd i detta stilrena utrymme. Tvättstuga Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare Electrolux 2022. Den har arbetsbänk, skåp för förvaring, klinkersgolv, vita väggar och ett litet fönster för ljusinsläpp. Torkrum Torkrummet har utdragningsbara linor för att hänga tvätt, klinkergolv, vita väggar och ett litet fönster för naturligt ljus. Hall Hall med stenlagt golv och vita väggar. Spotlights i taket. Enkelt designad för elegans och funktionalitet, skapar det en inbjudande atmosfär. TomtFin trädgårdstomt med gräsmatta, 2 äppleträd och grönska. Flaggstång. Grävd brunn igensatt. Stenlagda plattor på altanen vid entrén vilket ger ett stilrent intryck. PlanbestämmelserIngår i Sammanhållen bebyggelse. Servitut, ga, samfälligheter, etcGemensamhetsanläggning: Varberg Värö-Backa ga:5 Andel 10 Ändamål: Vägar, gång-och cykelvägar med väganordningar såsom vändplats, vägmärke, hastighetsdämpande anordningar och vägbelysning, grönområde och lekplatser med tillhörande anordningar. Förvaltning: Limabacka vägförening (717907-0813) VentilationSjälvdrag. Vatten och avloppKommunalt Va och avlopp. EnergideklarationUtfördUtförd: 23/8 2025 KlassC Energiprestanda primärenergital88 kWh/kvm per år ElektricitetNätbolagEllevio LeverantörFortum Förbrukning14 440 kWh/år Drift per årVatten/avlopp10 426 kr Elförbrukning28 771 kr Sotning237 kr Väg/Samfällighetsavgift300 kr Summa39 734 kr Va=va och renhållning. Renhållning 14 dagarstömning. TaxeringsuppgifterTypkod220, Småhusenhet, bebyggd. Totalt3 375 000 kr Byggnad2 686 000 kr Mark689 000 kr Skatt/avgift10 425 kr Taxeringsår2024 Värdeår1968 PantbrevSumma2 579 300 kr Antal4 st ByggnadTyp1-plansvilla med källare och delvis kryprumsgrund Byggår1968 BjälklagBetong FasadKalksandsten/Träpanel GrundBetongplatta GrundmurBetongsten StommeTrä UppvärmningElpanna med värmepump luft-vatten. TakPapp Fönster3-glas Renoveringar1978 Planlösning gjordes om 2002 Nytt papptak 2005 Uterummet byggdes 2012 Målning garage 2012 Nya blandare badrum och wc-stol samt ny fläkt Pax, 2012 Ny Toalett övervåning som idag är utriven. I Wc finns endast ny wc-stol från 2025. 2012 Kök HTH Väggen mot kök från hall revs. Fönster på gavel togs bort ersatt med glasbetong. Nytt golv och tak, tak med infällda dimbara spotlights, målning och tapetsering, vitt kakel ovanför bänkar, ny elcentral. 2013 Fönster 2013 Tvättstuga-torkrum Klinker golv, målning väggar och tak, ny inredning från Ikea bänk+skåp, ny tvättbänk Contura ny blandare 2013 Ny frysbox UPO. 2014 Vardagsrum slipning/lackering parkett, målning väggar och tak, tapetsering 2014 Installation Larm. Service 2023 Löpande från 2012 -2015 nya Trä/alu-fönster i hela huset från Lysekils Fönster varav tre fönster med vädringslucka/fönster. Garage ej bytt. Löpande 2014-2015 Solskydd Lamellgardiner uterum samt nya persienner och markiser. Markiser sol o vindstyrda. 2014 Nya fönsterbänkar entréplan i högblank polerad svart granit 2015 Ny dörr från hus till garage 2015 Sovrum 3 målning och tapetsering nya skjutdörrsgarderober samt insättning av dörr från Ekstrands. 2017 Ny Flaggstång Viking 2018 installation ny värmepump CTC 20 KW samt styrpanel/innedel och kompletterat med extra cirkulationspump. 2019 Ny värmepump(på utsidan) 2021 Provtryckning vid nyinstallation-byte braskaminer Keddy pianoblank svart(Vardagsrummet) och braskamin Contura(Gillestugan). 2021 Ny tvättmaskin och torktumlare Electrolux 2022 Dränering runt altan och framsida. Ny fuktspärr, platonmatta och nya klinkersplattor på altan och trappa. I samband med detta monterades också ett räcke i svart smide. 2023 Gillestuga nya väggar (målade) golv (parkett) och tak med spotlights, klinkers runt stenvägg och framför braskamin. Fönsterbräda i granitklinkers, Ny braskamin Contura från 2021. Parinnedörr med frostat glas monteras. Renovering förråd och matkällare, matkällare klinkers 2023 med frysbox från 2013. Förråd konverteras till garderob med nytt golv (parkett) och nytt tak med dimbara spotlights. Nya handtag överallt på dörrar i källarutrymme. ”Lilla Hallen” på källarplan nytt tak med spotlights och målning. Målning hobbyrum/allrum. Stora förrådet på källarplan, ingång från hobbyrum/allrum, renoverats/målats och nya hyllor monterades. 2023 Pannrum Målning tak och väggar 2023 Utrymme utanför pannrum målas och tak målas och isoleras. I trädgården har träd löpande tagits bort och delar av trädgården, vid gamla brunnen, planades marken ut efter att en stor gran avlägnats. Växter intill huset har tagits bort och sten/makadamm med fiberduk under har lagts under skifferstensgång-stepstones, upp mot huset och in mot huset fram till gavel träbyggnad. Dimmers finns på entréplan i vardagsrummets ljusramp, alla lampor är bytta till lågenergilampor, hall, stora sovrummet och allrum samt spotlights i taket i köket. Uterummets spotlights och "stjärnhimmel" i taket. Fönster vid altan "fin entrén" 9 smala höga fönster nya isolerglas 2022 På källarplan finns dimmers i taket i gillestugan. Vid renoveringen av tvättstugan drogs nya kopparledningar samt uppdaterade ledning och kran där kommunala vattnet in till huset kommer, sitter i torkrummet. Alla lampor på ytterbelysning är uppdaterade till lågenergilampor, vid altan och garageporten.; A. Dukat Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Byggnad: Entré/Hall Luftig hall med stilrent parkettgolv, praktisk klädkammare(expansionskärl används inte) och ett separat wc ger ett välkomnande och funktionellt första intryck. Vardagsrummet Det rymliga vardagsrummet med parkettgolv, fönster åt flera håll, bjuder in ljus och natur. Braskaminen ger värme och en mysig atmosfär året runt. Köket Ett stilrent HTH kök med matplats och köksö. Köksskåp i Valnöt och högblank cremevit samt köksbänkar i svart högblank polerad granit. Utrustat med, microvågsugn bosch 2019, diskmaskin bosch 2015, ismaskin, hetvattenkran och avfallskran. Spishäll Siemens nedsänkt i köksö, svart högblank polerad granit, Ugn Siemens, Kaffemaskin Miele (service samt byte driv- och kaffedel kaffemaskin 2017), Ång-ugn Siemens, porslinsvärmare, Hetvattenskran Quooker, Blandare med belysning kallt/varmt-blå-röd, Avfallskran Blanco, Kyl-frys med vatten-ice-maker Samsung 2022, Köksfläkt över köksön från Fjäråskåpan. Skåp i köksö med belysning och skjutbara dörrar och glashyllor. Väggskåp med skjutbara dörrar, glashyllor och belysning. Sovrum1 Sovrum1 har väggar i en mjuk gammelrosa nyans och robust betonggolv. En utgång leder direkt till tomten, vilket ger både ljus och tillgänglighet. Matsal Matsalen är rymlig med parkettgolv och erbjuder en vacker utsikt mot det inbyggda uterummet. Uterummet Uterummet är utrustat med golvvärme(el) och infravärme, solskyddsmarkiser-persienner-lamellgardiner, skjutdörrar samt stora fönsterpartier åt två håll för en komfortabel och ljus miljö. Sovrum2 Sovrum2 har ljust aprikosfärgade väggar och stilrent parkettgolv. Rummet inkluderar även en praktisk kontorsplats för arbete eller studier. Sovrum3 Sovrum3 har ljus svagt randig tapet och parkettgolv. Förvaring med spegelgarderob ger rummet en rymlig och modern känsla. Allrum(Källarplan) Ett rymligt allrum på källarplan med ljust klinkersgolv och behaglig golvvärme som drivs av el, vilket ger både komfort och stil. Gillestuga Gillestuga med skiffervägg och klinker vid braskaminen. Parkettgolv och spotlight i taket ger en modern och stilren känsla. Förråd Förrådsutrymmen. Badrummet Badrummet har helkaklade väggar och klinkergolv, med en duschvägg som avskärmar duschen. Toaletten är också inrymd i detta stilrena utrymme. Tvättstuga Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare Electrolux 2022. Den har arbetsbänk, skåp för förvaring, klinkersgolv, vita väggar och ett litet fönster för ljusinsläpp. Torkrum Torkrummet har utdragningsbara linor för att hänga tvätt, klinkergolv, vita väggar och ett litet fönster för naturligt ljus. Hall Hall med stenlagt golv och vita väggar. Spotlights i taket. Enkelt designad för elegans och funktionalitet, skapar det en inbjudande atmosfär. TomtFin trädgårdstomt med gräsmatta, 2 äppleträd och grönska. Flaggstång. Grävd brunn igensatt. Stenlagda plattor på altanen vid entrén vilket ger ett stilrent intryck. PlanbestämmelserIngår i Sammanhållen bebyggelse. Servitut, ga, samfälligheter, etcGemensamhetsanläggning: Varberg Värö-Backa ga:5 Andel 10 Ändamål: Vägar, gång-och cykelvägar med väganordningar såsom vändplats, vägmärke, hastighetsdämpande anordningar och vägbelysning, grönområde och lekplatser med tillhörande anordningar. Förvaltning: Limabacka vägförening (717907-0813) VentilationSjälvdrag. Vatten och avloppKommunalt Va och avlopp. EnergideklarationUtfördUtförd: 23/8 2025 KlassC Energiprestanda primärenergital88 kWh/kvm per år ElektricitetNätbolagEllevio LeverantörFortum Förbrukning14 440 kWh/år Drift per årVatten/avlopp10 426 kr Elförbrukning28 771 kr Sotning237 kr Väg/Samfällighetsavgift300 kr Summa39 734 kr Va=va och renhållning. Renhållning 14 dagarstömning. TaxeringsuppgifterTypkod220, Småhusenhet, bebyggd. Totalt3 375 000 kr Byggnad2 686 000 kr Mark689 000 kr Skatt/avgift10 425 kr Taxeringsår2024 Värdeår1968 PantbrevSumma2 579 300 kr Antal4 st ByggnadTyp1-plansvilla med källare och delvis kryprumsgrund Byggår1968 BjälklagBetong FasadKalksandsten/Träpanel GrundBetongplatta GrundmurBetongsten StommeTrä UppvärmningElpanna med värmepump luft-vatten. TakPapp Fönster3-glas Renoveringar1978 Planlösning gjordes om 2002 Nytt papptak 2005 Uterummet byggdes 2012 Målning garage 2012 Nya blandare badrum och wc-stol samt ny fläkt Pax, 2012 Ny Toalett övervåning som idag är utriven. I Wc finns endast ny wc-stol från 2025. 2012 Kök HTH Väggen mot kök från hall revs. Fönster på gavel togs bort ersatt med glasbetong. Nytt golv och tak, tak med infällda dimbara spotlights, målning och tapetsering, vitt kakel ovanför bänkar, ny elcentral. 2013 Fönster 2013 Tvättstuga-torkrum Klinker golv, målning väggar och tak, ny inredning från Ikea bänk+skåp, ny tvättbänk Contura ny blandare 2013 Ny frysbox UPO. 2014 Vardagsrum slipning/lackering parkett, målning väggar och tak, tapetsering 2014 Installation Larm. Service 2023 Löpande från 2012 -2015 nya Trä/alu-fönster i hela huset från Lysekils Fönster varav tre fönster med vädringslucka/fönster. Garage ej bytt. Löpande 2014-2015 Solskydd Lamellgardiner uterum samt nya persienner och markiser. Markiser sol o vindstyrda. 2014 Nya fönsterbänkar entréplan i högblank polerad svart granit 2015 Ny dörr från hus till garage 2015 Sovrum 3 målning och tapetsering nya skjutdörrsgarderober samt insättning av dörr från Ekstrands. 2017 Ny Flaggstång Viking 2018 installation ny värmepump CTC 20 KW samt styrpanel/innedel och kompletterat med extra cirkulationspump. 2019 Ny värmepump(på utsidan) 2021 Provtryckning vid nyinstallation-byte braskaminer Keddy pianoblank svart(Vardagsrummet) och braskamin Contura(Gillestugan). 2021 Ny tvättmaskin och torktumlare Electrolux 2022 Dränering runt altan och framsida. Ny fuktspärr, platonmatta och nya klinkersplattor på altan och trappa. I samband med detta monterades också ett räcke i svart smide. 2023 Gillestuga nya väggar (målade) golv (parkett) och tak med spotlights, klinkers runt stenvägg och framför braskamin. Fönsterbräda i granitklinkers, Ny braskamin Contura från 2021. Parinnedörr med frostat glas monteras. Renovering förråd och matkällare, matkällare klinkers 2023 med frysbox från 2013. Förråd konverteras till garderob med nytt golv (parkett) och nytt tak med dimbara spotlights. Nya handtag överallt på dörrar i källarutrymme. ”Lilla Hallen” på källarplan nytt tak med spotlights och målning. Målning hobbyrum/allrum. Stora förrådet på källarplan, ingång från hobbyrum/allrum, renoverats/målats och nya hyllor monterades. 2023 Pannrum Målning tak och väggar 2023 Utrymme utanför pannrum målas och tak målas och isoleras. I trädgården har träd löpande tagits bort och delar av trädgården, vid gamla brunnen, planades marken ut efter att en stor gran avlägnats. Växter intill huset har tagits bort och sten/makadamm med fiberduk under har lagts under skifferstensgång-stepstones, upp mot huset och in mot huset fram till gavel träbyggnad. Dimmers finns på entréplan i vardagsrummets ljusramp, alla lampor är bytta till lågenergilampor, hall, stora sovrummet och allrum samt spotlights i taket i köket. Uterummets spotlights och "stjärnhimmel" i taket. Fönster vid altan "fin entrén" 9 smala höga fönster nya isolerglas 2022 På källarplan finns dimmers i taket i gillestugan. Vid renoveringen av tvättstugan drogs nya kopparledningar samt uppdaterade ledning och kran där kommunala vattnet in till huset kommer, sitter i torkrummet. Alla lampor på ytterbelysning är uppdaterade till lågenergilampor, vid altan och garageporten.; A. Dukat Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Elförbrukning: 28 771 kr; A. Dukat Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Sotning: 237 kr; A. Dukat Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; A. Dukat Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Pantbrev: Entré/Hall Luftig hall med stilrent parkettgolv, praktisk klädkammare(expansionskärl används inte) och ett separat wc ger ett välkomnande och funktionellt första intryck. Vardagsrummet Det rymliga vardagsrummet med parkettgolv, fönster åt flera håll, bjuder in ljus och natur. Braskaminen ger värme och en mysig atmosfär året runt. Köket Ett stilrent HTH kök med matplats och köksö. Köksskåp i Valnöt och högblank cremevit samt köksbänkar i svart högblank polerad granit. Utrustat med, microvågsugn bosch 2019, diskmaskin bosch 2015, ismaskin, hetvattenkran och avfallskran. Spishäll Siemens nedsänkt i köksö, svart högblank polerad granit, Ugn Siemens, Kaffemaskin Miele (service samt byte driv- och kaffedel kaffemaskin 2017), Ång-ugn Siemens, porslinsvärmare, Hetvattenskran Quooker, Blandare med belysning kallt/varmt-blå-röd, Avfallskran Blanco, Kyl-frys med vatten-ice-maker Samsung 2022, Köksfläkt över köksön från Fjäråskåpan. Skåp i köksö med belysning och skjutbara dörrar och glashyllor. Väggskåp med skjutbara dörrar, glashyllor och belysning. Sovrum1 Sovrum1 har väggar i en mjuk gammelrosa nyans och robust betonggolv. En utgång leder direkt till tomten, vilket ger både ljus och tillgänglighet. Matsal Matsalen är rymlig med parkettgolv och erbjuder en vacker utsikt mot det inbyggda uterummet. Uterummet Uterummet är utrustat med golvvärme(el) och infravärme, solskyddsmarkiser-persienner-lamellgardiner, skjutdörrar samt stora fönsterpartier åt två håll för en komfortabel och ljus miljö. Sovrum2 Sovrum2 har ljust aprikosfärgade väggar och stilrent parkettgolv. Rummet inkluderar även en praktisk kontorsplats för arbete eller studier. Sovrum3 Sovrum3 har ljus svagt randig tapet och parkettgolv. Förvaring med spegelgarderob ger rummet en rymlig och modern känsla. Allrum(Källarplan) Ett rymligt allrum på källarplan med ljust klinkersgolv och behaglig golvvärme som drivs av el, vilket ger både komfort och stil. Gillestuga Gillestuga med skiffervägg och klinker vid braskaminen. Parkettgolv och spotlight i taket ger en modern och stilren känsla. Förråd Förrådsutrymmen. Badrummet Badrummet har helkaklade väggar och klinkergolv, med en duschvägg som avskärmar duschen. Toaletten är också inrymd i detta stilrena utrymme. Tvättstuga Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare Electrolux 2022. Den har arbetsbänk, skåp för förvaring, klinkersgolv, vita väggar och ett litet fönster för ljusinsläpp. Torkrum Torkrummet har utdragningsbara linor för att hänga tvätt, klinkergolv, vita väggar och ett litet fönster för naturligt ljus. Hall Hall med stenlagt golv och vita väggar. Spotlights i taket. Enkelt designad för elegans och funktionalitet, skapar det en inbjudande atmosfär. TomtFin trädgårdstomt med gräsmatta, 2 äppleträd och grönska. Flaggstång. Grävd brunn igensatt. Stenlagda plattor på altanen vid entrén vilket ger ett stilrent intryck. PlanbestämmelserIngår i Sammanhållen bebyggelse. Servitut, ga, samfälligheter, etcGemensamhetsanläggning: Varberg Värö-Backa ga:5 Andel 10 Ändamål: Vägar, gång-och cykelvägar med väganordningar såsom vändplats, vägmärke, hastighetsdämpande anordningar och vägbelysning, grönområde och lekplatser med tillhörande anordningar. Förvaltning: Limabacka vägförening (717907-0813) VentilationSjälvdrag. Vatten och avloppKommunalt Va och avlopp. EnergideklarationUtfördUtförd: 23/8 2025 KlassC Energiprestanda primärenergital88 kWh/kvm per år ElektricitetNätbolagEllevio LeverantörFortum Förbrukning14 440 kWh/år Drift per årVatten/avlopp10 426 kr Elförbrukning28 771 kr Sotning237 kr Väg/Samfällighetsavgift300 kr Summa39 734 kr Va=va och renhållning. Renhållning 14 dagarstömning. TaxeringsuppgifterTypkod220, Småhusenhet, bebyggd. Totalt3 375 000 kr Byggnad2 686 000 kr Mark689 000 kr Skatt/avgift10 425 kr Taxeringsår2024 Värdeår1968 PantbrevSumma2 579 300 kr Antal4 st ByggnadTyp1-plansvilla med källare och delvis kryprumsgrund Byggår1968 BjälklagBetong FasadKalksandsten/Träpanel GrundBetongplatta GrundmurBetongsten StommeTrä UppvärmningElpanna med värmepump luft-vatten. TakPapp Fönster3-glas Renoveringar1978 Planlösning gjordes om 2002 Nytt papptak 2005 Uterummet byggdes 2012 Målning garage 2012 Nya blandare badrum och wc-stol samt ny fläkt Pax, 2012 Ny Toalett övervåning som idag är utriven. I Wc finns endast ny wc-stol från 2025. 2012 Kök HTH Väggen mot kök från hall revs. Fönster på gavel togs bort ersatt med glasbetong. Nytt golv och tak, tak med infällda dimbara spotlights, målning och tapetsering, vitt kakel ovanför bänkar, ny elcentral. 2013 Fönster 2013 Tvättstuga-torkrum Klinker golv, målning väggar och tak, ny inredning från Ikea bänk+skåp, ny tvättbänk Contura ny blandare 2013 Ny frysbox UPO. 2014 Vardagsrum slipning/lackering parkett, målning väggar och tak, tapetsering 2014 Installation Larm. Service 2023 Löpande från 2012 -2015 nya Trä/alu-fönster i hela huset från Lysekils Fönster varav tre fönster med vädringslucka/fönster. Garage ej bytt. Löpande 2014-2015 Solskydd Lamellgardiner uterum samt nya persienner och markiser. Markiser sol o vindstyrda. 2014 Nya fönsterbänkar entréplan i högblank polerad svart granit 2015 Ny dörr från hus till garage 2015 Sovrum 3 målning och tapetsering nya skjutdörrsgarderober samt insättning av dörr från Ekstrands. 2017 Ny Flaggstång Viking 2018 installation ny värmepump CTC 20 KW samt styrpanel/innedel och kompletterat med extra cirkulationspump. 2019 Ny värmepump(på utsidan) 2021 Provtryckning vid nyinstallation-byte braskaminer Keddy pianoblank svart(Vardagsrummet) och braskamin Contura(Gillestugan). 2021 Ny tvättmaskin och torktumlare Electrolux 2022 Dränering runt altan och framsida. Ny fuktspärr, platonmatta och nya klinkersplattor på altan och trappa. I samband med detta monterades också ett räcke i svart smide. 2023 Gillestuga nya väggar (målade) golv (parkett) och tak med spotlights, klinkers runt stenvägg och framför braskamin. Fönsterbräda i granitklinkers, Ny braskamin Contura från 2021. Parinnedörr med frostat glas monteras. Renovering förråd och matkällare, matkällare klinkers 2023 med frysbox från 2013. Förråd konverteras till garderob med nytt golv (parkett) och nytt tak med dimbara spotlights. Nya handtag överallt på dörrar i källarutrymme. ”Lilla Hallen” på källarplan nytt tak med spotlights och målning. Målning hobbyrum/allrum. Stora förrådet på källarplan, ingång från hobbyrum/allrum, renoverats/målats och nya hyllor monterades. 2023 Pannrum Målning tak och väggar 2023 Utrymme utanför pannrum målas och tak målas och isoleras. I trädgården har träd löpande tagits bort och delar av trädgården, vid gamla brunnen, planades marken ut efter att en stor gran avlägnats. Växter intill huset har tagits bort och sten/makadamm med fiberduk under har lagts under skifferstensgång-stepstones, upp mot huset och in mot huset fram till gavel träbyggnad. Dimmers finns på entréplan i vardagsrummets ljusramp, alla lampor är bytta till lågenergilampor, hall, stora sovrummet och allrum samt spotlights i taket i köket. Uterummets spotlights och "stjärnhimmel" i taket. Fönster vid altan "fin entrén" 9 smala höga fönster nya isolerglas 2022 På källarplan finns dimmers i taket i gillestugan. Vid renoveringen av tvättstugan drogs nya kopparledningar samt uppdaterade ledning och kran där kommunala vattnet in till huset kommer, sitter i torkrummet. Alla lampor på ytterbelysning är uppdaterade till lågenergilampor, vid altan och garageporten.; A. Dukat Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 1 507 m²; A. Dukat Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Mark: 689 000 kr; A. Dukat Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Tomt: Entré/Hall Luftig hall med stilrent parkettgolv, praktisk klädkammare(expansionskärl används inte) och ett separat wc ger ett välkomnande och funktionellt första intryck. Vardagsrummet Det rymliga vardagsrummet med parkettgolv, fönster åt flera håll, bjuder in ljus och natur. Braskaminen ger värme och en mysig atmosfär året runt. Köket Ett stilrent HTH kök med matplats och köksö. Köksskåp i Valnöt och högblank cremevit samt köksbänkar i svart högblank polerad granit. Utrustat med, microvågsugn bosch 2019, diskmaskin bosch 2015, ismaskin, hetvattenkran och avfallskran. Spishäll Siemens nedsänkt i köksö, svart högblank polerad granit, Ugn Siemens, Kaffemaskin Miele (service samt byte driv- och kaffedel kaffemaskin 2017), Ång-ugn Siemens, porslinsvärmare, Hetvattenskran Quooker, Blandare med belysning kallt/varmt-blå-röd, Avfallskran Blanco, Kyl-frys med vatten-ice-maker Samsung 2022, Köksfläkt över köksön från Fjäråskåpan. Skåp i köksö med belysning och skjutbara dörrar och glashyllor. Väggskåp med skjutbara dörrar, glashyllor och belysning. Sovrum1 Sovrum1 har väggar i en mjuk gammelrosa nyans och robust betonggolv. En utgång leder direkt till tomten, vilket ger både ljus och tillgänglighet. Matsal Matsalen är rymlig med parkettgolv och erbjuder en vacker utsikt mot det inbyggda uterummet. Uterummet Uterummet är utrustat med golvvärme(el) och infravärme, solskyddsmarkiser-persienner-lamellgardiner, skjutdörrar samt stora fönsterpartier åt två håll för en komfortabel och ljus miljö. Sovrum2 Sovrum2 har ljust aprikosfärgade väggar och stilrent parkettgolv. Rummet inkluderar även en praktisk kontorsplats för arbete eller studier. Sovrum3 Sovrum3 har ljus svagt randig tapet och parkettgolv. Förvaring med spegelgarderob ger rummet en rymlig och modern känsla. Allrum(Källarplan) Ett rymligt allrum på källarplan med ljust klinkersgolv och behaglig golvvärme som drivs av el, vilket ger både komfort och stil. Gillestuga Gillestuga med skiffervägg och klinker vid braskaminen. Parkettgolv och spotlight i taket ger en modern och stilren känsla. Förråd Förrådsutrymmen. Badrummet Badrummet har helkaklade väggar och klinkergolv, med en duschvägg som avskärmar duschen. Toaletten är också inrymd i detta stilrena utrymme. Tvättstuga Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare Electrolux 2022. Den har arbetsbänk, skåp för förvaring, klinkersgolv, vita väggar och ett litet fönster för ljusinsläpp. Torkrum Torkrummet har utdragningsbara linor för att hänga tvätt, klinkergolv, vita väggar och ett litet fönster för naturligt ljus. Hall Hall med stenlagt golv och vita väggar. Spotlights i taket. Enkelt designad för elegans och funktionalitet, skapar det en inbjudande atmosfär. TomtFin trädgårdstomt med gräsmatta, 2 äppleträd och grönska. Flaggstång. Grävd brunn igensatt. Stenlagda plattor på altanen vid entrén vilket ger ett stilrent intryck. PlanbestämmelserIngår i Sammanhållen bebyggelse. Servitut, ga, samfälligheter, etcGemensamhetsanläggning: Varberg Värö-Backa ga:5 Andel 10 Ändamål: Vägar, gång-och cykelvägar med väganordningar såsom vändplats, vägmärke, hastighetsdämpande anordningar och vägbelysning, grönområde och lekplatser med tillhörande anordningar. Förvaltning: Limabacka vägförening (717907-0813) VentilationSjälvdrag. Vatten och avloppKommunalt Va och avlopp. EnergideklarationUtfördUtförd: 23/8 2025 KlassC Energiprestanda primärenergital88 kWh/kvm per år ElektricitetNätbolagEllevio LeverantörFortum Förbrukning14 440 kWh/år Drift per årVatten/avlopp10 426 kr Elförbrukning28 771 kr Sotning237 kr Väg/Samfällighetsavgift300 kr Summa39 734 kr Va=va och renhållning. Renhållning 14 dagarstömning. TaxeringsuppgifterTypkod220, Småhusenhet, bebyggd. Totalt3 375 000 kr Byggnad2 686 000 kr Mark689 000 kr Skatt/avgift10 425 kr Taxeringsår2024 Värdeår1968 PantbrevSumma2 579 300 kr Antal4 st ByggnadTyp1-plansvilla med källare och delvis kryprumsgrund Byggår1968 BjälklagBetong FasadKalksandsten/Träpanel GrundBetongplatta GrundmurBetongsten StommeTrä UppvärmningElpanna med värmepump luft-vatten. TakPapp Fönster3-glas Renoveringar1978 Planlösning gjordes om 2002 Nytt papptak 2005 Uterummet byggdes 2012 Målning garage 2012 Nya blandare badrum och wc-stol samt ny fläkt Pax, 2012 Ny Toalett övervåning som idag är utriven. I Wc finns endast ny wc-stol från 2025. 2012 Kök HTH Väggen mot kök från hall revs. Fönster på gavel togs bort ersatt med glasbetong. Nytt golv och tak, tak med infällda dimbara spotlights, målning och tapetsering, vitt kakel ovanför bänkar, ny elcentral. 2013 Fönster 2013 Tvättstuga-torkrum Klinker golv, målning väggar och tak, ny inredning från Ikea bänk+skåp, ny tvättbänk Contura ny blandare 2013 Ny frysbox UPO. 2014 Vardagsrum slipning/lackering parkett, målning väggar och tak, tapetsering 2014 Installation Larm. Service 2023 Löpande från 2012 -2015 nya Trä/alu-fönster i hela huset från Lysekils Fönster varav tre fönster med vädringslucka/fönster. Garage ej bytt. Löpande 2014-2015 Solskydd Lamellgardiner uterum samt nya persienner och markiser. Markiser sol o vindstyrda. 2014 Nya fönsterbänkar entréplan i högblank polerad svart granit 2015 Ny dörr från hus till garage 2015 Sovrum 3 målning och tapetsering nya skjutdörrsgarderober samt insättning av dörr från Ekstrands. 2017 Ny Flaggstång Viking 2018 installation ny värmepump CTC 20 KW samt styrpanel/innedel och kompletterat med extra cirkulationspump. 2019 Ny värmepump(på utsidan) 2021 Provtryckning vid nyinstallation-byte braskaminer Keddy pianoblank svart(Vardagsrummet) och braskamin Contura(Gillestugan). 2021 Ny tvättmaskin och torktumlare Electrolux 2022 Dränering runt altan och framsida. Ny fuktspärr, platonmatta och nya klinkersplattor på altan och trappa. I samband med detta monterades också ett räcke i svart smide. 2023 Gillestuga nya väggar (målade) golv (parkett) och tak med spotlights, klinkers runt stenvägg och framför braskamin. Fönsterbräda i granitklinkers, Ny braskamin Contura från 2021. Parinnedörr med frostat glas monteras. Renovering förråd och matkällare, matkällare klinkers 2023 med frysbox från 2013. Förråd konverteras till garderob med nytt golv (parkett) och nytt tak med dimbara spotlights. Nya handtag överallt på dörrar i källarutrymme. ”Lilla Hallen” på källarplan nytt tak med spotlights och målning. Målning hobbyrum/allrum. Stora förrådet på källarplan, ingång från hobbyrum/allrum, renoverats/målats och nya hyllor monterades. 2023 Pannrum Målning tak och väggar 2023 Utrymme utanför pannrum målas och tak målas och isoleras. I trädgården har träd löpande tagits bort och delar av trädgården, vid gamla brunnen, planades marken ut efter att en stor gran avlägnats. Växter intill huset har tagits bort och sten/makadamm med fiberduk under har lagts under skifferstensgång-stepstones, upp mot huset och in mot huset fram till gavel träbyggnad. Dimmers finns på entréplan i vardagsrummets ljusramp, alla lampor är bytta till lågenergilampor, hall, stora sovrummet och allrum samt spotlights i taket i köket. Uterummets spotlights och "stjärnhimmel" i taket. Fönster vid altan "fin entrén" 9 smala höga fönster nya isolerglas 2022 På källarplan finns dimmers i taket i gillestugan. Vid renoveringen av tvättstugan drogs nya kopparledningar samt uppdaterade ledning och kran där kommunala vattnet in till huset kommer, sitter i torkrummet. Alla lampor på ytterbelysning är uppdaterade till lågenergilampor, vid altan och garageporten.; A. Dukat Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Planbestämmelser: Entré/Hall Luftig hall med stilrent parkettgolv, praktisk klädkammare(expansionskärl används inte) och ett separat wc ger ett välkomnande och funktionellt första intryck. Vardagsrummet Det rymliga vardagsrummet med parkettgolv, fönster åt flera håll, bjuder in ljus och natur. Braskaminen ger värme och en mysig atmosfär året runt. Köket Ett stilrent HTH kök med matplats och köksö. Köksskåp i Valnöt och högblank cremevit samt köksbänkar i svart högblank polerad granit. Utrustat med, microvågsugn bosch 2019, diskmaskin bosch 2015, ismaskin, hetvattenkran och avfallskran. Spishäll Siemens nedsänkt i köksö, svart högblank polerad granit, Ugn Siemens, Kaffemaskin Miele (service samt byte driv- och kaffedel kaffemaskin 2017), Ång-ugn Siemens, porslinsvärmare, Hetvattenskran Quooker, Blandare med belysning kallt/varmt-blå-röd, Avfallskran Blanco, Kyl-frys med vatten-ice-maker Samsung 2022, Köksfläkt över köksön från Fjäråskåpan. Skåp i köksö med belysning och skjutbara dörrar och glashyllor. Väggskåp med skjutbara dörrar, glashyllor och belysning. Sovrum1 Sovrum1 har väggar i en mjuk gammelrosa nyans och robust betonggolv. En utgång leder direkt till tomten, vilket ger både ljus och tillgänglighet. Matsal Matsalen är rymlig med parkettgolv och erbjuder en vacker utsikt mot det inbyggda uterummet. Uterummet Uterummet är utrustat med golvvärme(el) och infravärme, solskyddsmarkiser-persienner-lamellgardiner, skjutdörrar samt stora fönsterpartier åt två håll för en komfortabel och ljus miljö. Sovrum2 Sovrum2 har ljust aprikosfärgade väggar och stilrent parkettgolv. Rummet inkluderar även en praktisk kontorsplats för arbete eller studier. Sovrum3 Sovrum3 har ljus svagt randig tapet och parkettgolv. Förvaring med spegelgarderob ger rummet en rymlig och modern känsla. Allrum(Källarplan) Ett rymligt allrum på källarplan med ljust klinkersgolv och behaglig golvvärme som drivs av el, vilket ger både komfort och stil. Gillestuga Gillestuga med skiffervägg och klinker vid braskaminen. Parkettgolv och spotlight i taket ger en modern och stilren känsla. Förråd Förrådsutrymmen. Badrummet Badrummet har helkaklade väggar och klinkergolv, med en duschvägg som avskärmar duschen. Toaletten är också inrymd i detta stilrena utrymme. Tvättstuga Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare Electrolux 2022. Den har arbetsbänk, skåp för förvaring, klinkersgolv, vita väggar och ett litet fönster för ljusinsläpp. Torkrum Torkrummet har utdragningsbara linor för att hänga tvätt, klinkergolv, vita väggar och ett litet fönster för naturligt ljus. Hall Hall med stenlagt golv och vita väggar. Spotlights i taket. Enkelt designad för elegans och funktionalitet, skapar det en inbjudande atmosfär. TomtFin trädgårdstomt med gräsmatta, 2 äppleträd och grönska. Flaggstång. Grävd brunn igensatt. Stenlagda plattor på altanen vid entrén vilket ger ett stilrent intryck. PlanbestämmelserIngår i Sammanhållen bebyggelse. Servitut, ga, samfälligheter, etcGemensamhetsanläggning: Varberg Värö-Backa ga:5 Andel 10 Ändamål: Vägar, gång-och cykelvägar med väganordningar såsom vändplats, vägmärke, hastighetsdämpande anordningar och vägbelysning, grönområde och lekplatser med tillhörande anordningar. Förvaltning: Limabacka vägförening (717907-0813) VentilationSjälvdrag. Vatten och avloppKommunalt Va och avlopp. EnergideklarationUtfördUtförd: 23/8 2025 KlassC Energiprestanda primärenergital88 kWh/kvm per år ElektricitetNätbolagEllevio LeverantörFortum Förbrukning14 440 kWh/år Drift per årVatten/avlopp10 426 kr Elförbrukning28 771 kr Sotning237 kr Väg/Samfällighetsavgift300 kr Summa39 734 kr Va=va och renhållning. Renhållning 14 dagarstömning. TaxeringsuppgifterTypkod220, Småhusenhet, bebyggd. Totalt3 375 000 kr Byggnad2 686 000 kr Mark689 000 kr Skatt/avgift10 425 kr Taxeringsår2024 Värdeår1968 PantbrevSumma2 579 300 kr Antal4 st ByggnadTyp1-plansvilla med källare och delvis kryprumsgrund Byggår1968 BjälklagBetong FasadKalksandsten/Träpanel GrundBetongplatta GrundmurBetongsten StommeTrä UppvärmningElpanna med värmepump luft-vatten. TakPapp Fönster3-glas Renoveringar1978 Planlösning gjordes om 2002 Nytt papptak 2005 Uterummet byggdes 2012 Målning garage 2012 Nya blandare badrum och wc-stol samt ny fläkt Pax, 2012 Ny Toalett övervåning som idag är utriven. I Wc finns endast ny wc-stol från 2025. 2012 Kök HTH Väggen mot kök från hall revs. Fönster på gavel togs bort ersatt med glasbetong. Nytt golv och tak, tak med infällda dimbara spotlights, målning och tapetsering, vitt kakel ovanför bänkar, ny elcentral. 2013 Fönster 2013 Tvättstuga-torkrum Klinker golv, målning väggar och tak, ny inredning från Ikea bänk+skåp, ny tvättbänk Contura ny blandare 2013 Ny frysbox UPO. 2014 Vardagsrum slipning/lackering parkett, målning väggar och tak, tapetsering 2014 Installation Larm. Service 2023 Löpande från 2012 -2015 nya Trä/alu-fönster i hela huset från Lysekils Fönster varav tre fönster med vädringslucka/fönster. Garage ej bytt. Löpande 2014-2015 Solskydd Lamellgardiner uterum samt nya persienner och markiser. Markiser sol o vindstyrda. 2014 Nya fönsterbänkar entréplan i högblank polerad svart granit 2015 Ny dörr från hus till garage 2015 Sovrum 3 målning och tapetsering nya skjutdörrsgarderober samt insättning av dörr från Ekstrands. 2017 Ny Flaggstång Viking 2018 installation ny värmepump CTC 20 KW samt styrpanel/innedel och kompletterat med extra cirkulationspump. 2019 Ny värmepump(på utsidan) 2021 Provtryckning vid nyinstallation-byte braskaminer Keddy pianoblank svart(Vardagsrummet) och braskamin Contura(Gillestugan). 2021 Ny tvättmaskin och torktumlare Electrolux 2022 Dränering runt altan och framsida. Ny fuktspärr, platonmatta och nya klinkersplattor på altan och trappa. I samband med detta monterades också ett räcke i svart smide. 2023 Gillestuga nya väggar (målade) golv (parkett) och tak med spotlights, klinkers runt stenvägg och framför braskamin. Fönsterbräda i granitklinkers, Ny braskamin Contura från 2021. Parinnedörr med frostat glas monteras. Renovering förråd och matkällare, matkällare klinkers 2023 med frysbox från 2013. Förråd konverteras till garderob med nytt golv (parkett) och nytt tak med dimbara spotlights. Nya handtag överallt på dörrar i källarutrymme. ”Lilla Hallen” på källarplan nytt tak med spotlights och målning. Målning hobbyrum/allrum. Stora förrådet på källarplan, ingång från hobbyrum/allrum, renoverats/målats och nya hyllor monterades. 2023 Pannrum Målning tak och väggar 2023 Utrymme utanför pannrum målas och tak målas och isoleras. I trädgården har träd löpande tagits bort och delar av trädgården, vid gamla brunnen, planades marken ut efter att en stor gran avlägnats. Växter intill huset har tagits bort och sten/makadamm med fiberduk under har lagts under skifferstensgång-stepstones, upp mot huset och in mot huset fram till gavel träbyggnad. Dimmers finns på entréplan i vardagsrummets ljusramp, alla lampor är bytta till lågenergilampor, hall, stora sovrummet och allrum samt spotlights i taket i köket. Uterummets spotlights och "stjärnhimmel" i taket. Fönster vid altan "fin entrén" 9 smala höga fönster nya isolerglas 2022 På källarplan finns dimmers i taket i gillestugan. Vid renoveringen av tvättstugan drogs nya kopparledningar samt uppdaterade ledning och kran där kommunala vattnet in till huset kommer, sitter i torkrummet. Alla lampor på ytterbelysning är uppdaterade till lågenergilampor, vid altan och garageporten.; A. Dukat Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag: Betong; A. Dukat Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: A. Dukat Fastighetsbyrå (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

A. Dukat Fastighetsbyrå · 3 795 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:56