Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Sagovägen 27
Berga, Kalmar (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 60,5 m² · 2 rum
649 000 kr Utgångspris
10 727 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Välplanerad och rymlig tvåa högst upp i huset med stor inglasad balkong!
Välkommen högst upp i huset till denna ljusa, harmoniska och yteffektiva tvårummare om 60,5 kvadratmeter. Här erbjuds en genomtänkt planlösning med separat och välutrustat kök, rymligt vardagsrum och genomgående generöst ljusinsläpp. Det rofyllda sovrummet ligger avskilt och har utgång till den stora inglasade balkongen i bästa västerläge, ett extra rum att njuta av från tidig vår till sen höst. Läget högst upp i huset inger lugn och harmoni, och dessutom en härlig grönskande vy. Här bor du i den trygga och välskötta Riksbyggen Bostadsrättsförening Trollet. Föreningen har en stabil ekonomi och fastigheterna är väl underhållna, vilket skapar en trivsam och bekymmersfri boendemiljö för alla medlemmar. De gemensamma ytorna är välordnade och bidrar till den höga trivseln i området. Läget kombinerar det bästa av två världar med lugna och gröna omgivningar samtidigt som du har all tänkbar service inom räckhåll. En kort promenad bort finns en välsorterad matbutik och kommunikationerna är utmärkta med buss som smidigt tar dig in till centrum. För ett större utbud av butiker och nöjen når du Hansa City på bekvämt cykelavstånd. Välkommen att boka in er på visning! Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med området. - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte. - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta mig på 070-230 52 24 eller [email protected]
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 60,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1972
- Energiklass
- F
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 497 kr/mån
- Driftkostnad
- 1 560 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1972
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- F
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-02-05T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 154
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 36 garageplatser för 550 kr/mån. 170 parkeringsplatser finns för 85 kr/mån, motorvärmarstolpe för 135 kr/mån. Till samtliga platser är det separat kö, ordföranden kontaktas vid intresse.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Bredband (250 mbit) via Tele2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 1995-1996 glasades balkonger in 2006-2007 renoverades tak 2018-2019 genomgående renovering av vatten och avloppsledningar 2019 utfördes energideklaration 2019-2020 utfördes målning av socklar på samtliga hus samt sophus och garage 2022 installerades 7 nya fjärrvärmeväxlare/undercentraler samt utfördes byte av kallvattenledningar i källarkulvertar och byte/installation av nya termostatventiler och temperaturgivare samt injustering av hela värmesystemet. 2025 - installation av solceller och införande av individuell mätning och debitering av el.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 1560 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 1560 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Riksbyggen Brf Trollet
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Finns det några diskuterade eller beslutade avgiftsförändringar? Inga planerade avgiftshöjningar, tidigast 1/9 isf (Br koll 2026-02-23) Tidigare avgiftsförändringar: 2020-10-01 + 2% 2021 låg avgifterna oförändrade 2022-10-01 + 4,5% 2023-09-01 + 7% 2024-09-01 + 6% 2025-09-01 + 5%
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 182
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 2058
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 882
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 147093
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.52799
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 44
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 649 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41