Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Sagovägen 27

Berga, Kalmar (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 60,5 m² · 2 rum

649 000 kr Utgångspris

10 727 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Välplanerad och rymlig tvåa högst upp i huset med stor inglasad balkong!

Välkommen högst upp i huset till denna ljusa, harmoniska och yteffektiva tvårummare om 60,5 kvadratmeter. Här erbjuds en genomtänkt planlösning med separat och välutrustat kök, rymligt vardagsrum och genomgående generöst ljusinsläpp. Det rofyllda sovrummet ligger avskilt och har utgång till den stora inglasade balkongen i bästa västerläge, ett extra rum att njuta av från tidig vår till sen höst. Läget högst upp i huset inger lugn och harmoni, och dessutom en härlig grönskande vy. Här bor du i den trygga och välskötta Riksbyggen Bostadsrättsförening Trollet. Föreningen har en stabil ekonomi och fastigheterna är väl underhållna, vilket skapar en trivsam och bekymmersfri boendemiljö för alla medlemmar. De gemensamma ytorna är välordnade och bidrar till den höga trivseln i området. Läget kombinerar det bästa av två världar med lugna och gröna omgivningar samtidigt som du har all tänkbar service inom räckhåll. En kort promenad bort finns en välsorterad matbutik och kommunikationerna är utmärkta med buss som smidigt tar dig in till centrum. För ett större utbud av butiker och nöjen når du Hansa City på bekvämt cykelavstånd. Välkommen att boka in er på visning! Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med området. - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte. - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta mig på 070-230 52 24 eller [email protected]

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
60,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1972
Energiklass
F
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 497 kr/mån
Driftkostnad
1 560 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1972
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
F
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-02-05T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
154
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 36 garageplatser för 550 kr/mån. 170 parkeringsplatser finns för 85 kr/mån, motorvärmarstolpe för 135 kr/mån. Till samtliga platser är det separat kö, ordföranden kontaktas vid intresse.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Bredband (250 mbit) via Tele2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
1995-1996 glasades balkonger in 2006-2007 renoverades tak 2018-2019 genomgående renovering av vatten och avloppsledningar 2019 utfördes energideklaration 2019-2020 utfördes målning av socklar på samtliga hus samt sophus och garage 2022 installerades 7 nya fjärrvärmeväxlare/undercentraler samt utfördes byte av kallvattenledningar i källarkulvertar och byte/installation av nya termostatventiler och temperaturgivare samt injustering av hela värmesystemet. 2025 - installation av solceller och införande av individuell mätning och debitering av el.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
1560 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
1560 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Riksbyggen Brf Trollet
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns det några diskuterade eller beslutade avgiftsförändringar? Inga planerade avgiftshöjningar, tidigast 1/9 isf (Br koll 2026-02-23) Tidigare avgiftsförändringar: 2020-10-01 + 2% 2021 låg avgifterna oförändrade 2022-10-01 + 4,5% 2023-09-01 + 7% 2024-09-01 + 6% 2025-09-01 + 5%
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
182
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2058
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
882
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
147093
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.52799
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
44
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 649 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel