Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Heden Brändavägen 34

Leksand (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 79,5 m²

3 225 000 kr Utgångspris

40 515 kr/m²

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

1-plansvilla nybyggd 2020!

Nytt Pris! Välkommen till Heden Brändavägen 34 – ett modernt och trivsamt boende i den idylliska byn Heden strax söder om Leksand. Här erbjuds ett nybyggt enplanshus från 2020 med genomtänkta lösningar, energieffektiv uppvärmning och ett lugnt läge med direkt närhet till den natursköna Brömsdammen och det omgivande odlingslandskapet. Brömsdammen är en historisk del av Hedens kulturmiljö och ligger endast en kort promenad från fastigheten. Bostaden präglas av ljusa och öppna ytor som skapar en trivsam miljö för både vardagsliv och umgänge. Den vattenburna golvvärmen, i kombination med frånluftsvärmepump, ger ett behagligt inomhusklimat året om samtidigt som driftkostnaderna hålls nere. På tomten finns även en charmig gäststuga om cirka 15 kvm – perfekt för övernattande gäster, hemmakontor eller som en avskild plats för hobbyverksamhet. Här bor du med direkt närhet till vatten, fina promenadstråk och fina rekreationsmöjligheter, samtidigt som Leksands serviceutbud nås på bekvämt avstånd. Området kring Heden kännetecknas av sitt öppna landskap, sin genuina bykänsla och närheten till både Siljan och friluftsliv. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig fastighetsmäklare.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
79,5 m²
Rum
Okänt

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2020
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla med platta på mark
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår
2020
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundläggning
Platta på mark
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fasad
Träpanel
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fönster
3-glas isolerfönster
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tak
Betongtegel
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning
Vattenburen värme med frånluftsvärmepump
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Typ av ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övriga byggnader
Friliggande gäststuga om ca 15 kvm.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiprestanda
117 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiklass
D
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea
79.6
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
1 830 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Försäkring
3 350 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Elförbrukning
4 637 kWh/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 1 person i hushållet
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde
820 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Kommentar taxering
Fastigheten har nyligen fått ett nytt, uppdaterat taxeringsvärde fastställt av Skatteverket efter en genomförd omprövning. Det nya taxeringsvärdet uppgår till totalt 2 190 000 kr, varav 1 614 000 kr avser byggnadsvärdet för det bostadshus som uppfördes 2020, och 576 000 kr avser markvärdet.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantbrev totalt
1 730 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
984 kvm
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Servitut etc
last, ledningsrätt: Vatten Och Avlopp
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 3 225 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27

Rapportera fel