Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Heimdalsgatan 2, BV

Valsta, Sigtuna (öppna i Google Maps i ny flik) · 195 50

Lägenhet · 63 m² · 2 rum

1 095 000 kr Utgångspris

17 381 kr/m²

Publicerad 13 september 2026 · 42 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Märsta - Valsta Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 63 m 2 Lägenhetsnummer: 43 Byggnadsår: 1969-70 Månadsavgift: 5 656 kr Driftkostnad: 604 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 1 av 3 Hiss: Nej RING FÖR VISNING SAMT TIDSBOKNING! Välkommen till denna charmiga och välplanerade 2 om 63 kvm – bekvämt belägen på bottenvåningen i ett lugnt och omtyckt område med närhet till allt du behöver i vardagen. Här erbjuds ett hem med genomgående fräscha ytskikt och smakfulla renoveringar. Det stilrena IKEA-köket från 2021 är både funktionellt och modernt med gott om förvaring, generösa arbetsytor och samtliga vitvaror installerade samma år – perfekt för både vardagsmatlagning och sociala middagar. Det tidslöst renoverade duschrummet från 2021 håller en modern och fräsch standard, och intyg finns för extra trygghet. Bostadens hjärta är det stora och ljusa vardagsrummet med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om plats för både en större soffgrupp och ett matbord för trevliga middagar med familj och vänner. Det rymliga sovrummet erbjuder bra förvaring genom garderober som installerades 2021 och har dessutom utgång till den inglasade balkongen i soligt söderläge – en härlig plats att njuta av morgonkaffet eller förlänga utesäsongen långt in på hösten. Hallen välkomnar med goda avhängningsmöjligheter och är utrustad med säkerhetsdörr. Som extra plus finns två förråd som ger goda förvaringsmöjligheter, samt tillgång till tvättstuga i samma hus. Föreningen har genomfört fönsterbyte 2021. Stabil förening med låg avgift där värme, vatten, kabel-TV, bredband samt bostadsrättstillägg ingår. Här bor du i hjärtat av Valsta med gångavstånd till busshållplats som tar dig ner till Märsta station. Närhet till Arlandagymnasiet, samt Valsta och Märsta Centrum med dess utbud av livsmedelsbutiker, restauranger och butiker. Gångavstånd till tränings- och badanläggning.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
63 m²
Rum
2 rum
Våning
1 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1969
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 656 kr/mån
Driftkostnad
7 248 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
2, varav 1 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
63 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1969-70
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning
1 av 3
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss
Nej
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
149 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-07-19
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Det finns p-plats för personbil, p-plats med motorvärmare personbil, garageplats för personbil, garageplats för MC, besöksparkering finns för ett begränsat antal bilar. P-plats sägs upp automatiskt vid försäljning av lägenhet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
5 656 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad
604 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
154 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift
5 656 kr I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband via Ownit samt bostadsrättstillägg
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
0,49831%
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
214 818 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
43
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
450 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
Lägenheten om 63 kvm är smart disponerad enligt följande: HALL Välkomnande och ljus hall med fint parkettgolv och målade väggar. Här finns en praktisk garderob som erbjuder bra förvaring för ytterkläder och skor. KÖK Stilrent och modernt IKEA-kök från 2021 med generösa arbetsytor och gott om förvaring för köksredskap och porslin. Den stora matplatsen rymmer enkelt familj och vänner vid trevliga middagar. Köket är utrustat med side-by-side kyl/frys med ismaskin, integrerad diskmaskin, inbyggd mikro, ugn samt fläkt – samtliga vitvaror från 2021. Laminatgolv och målade väggar ger ett fräscht och tidlöst intryck. VARDAGSRUM Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med plats för både en större soffgrupp och ett praktiskt kontorshörn för den som arbetar hemifrån. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och en fri och öppen utsikt. Laminatgolv och målade väggar. SOVRUM Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Parkettgolv och målade väggar skapar en lugn och ombonad känsla. Här finns dessutom flera garderober från 2021 som ingår i köpet och erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter. Från sovrummet nås den inglasade balkongen. BALKONG Härlig inglasad balkong i soligt söderläge – en perfekt plats att njuta av morgonkaffet, odla växter eller koppla av från tidig vår till sen höst. BADRUM Fräscht och tidlöst badrum med kakel och klinker som renoverades 2021 (intyg finns). Badrummet är utrustat med duschhörna, handfat med kommod, WC, spegelskåp samt ett stort fönster som ger fint dagsljus och god vädringsmöjlighet. Förberett för tvättmaskin. KÄLLARFÖRRÅD Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd samt ytterligare ett mindre externt förråd som ger extra förvaringsutrymme.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning
VALSTA OMGIVNING Valsta är ett mysigt område söder om Märsta med närhet till trevlig natur och både gång- och cykelvägar. I närheten ligger Steningebadet som är en av kommunens finaste badplatser. Bostadsområdena i Valsta har ofta mysiga och lummiga innergårdar. KOMMUNIKATIONER Bra bussförbindelser till Märsta station (ca 10 min) via Märsta Centrum. Från stationen kan man fortsätta med pendeltåg till Stockholm eller ta fjärrtåg till Uppsala eller Stockholm. Buss till Arlanda tar ca 20 min. SERVICE Valsta Centrum består av diverse småbutiker. Du hittar t ex mataffär, vårdcentral och restauranger. Här finns också ett bibliotek. Från Valsta är det cykelavstånd till Märsta Centrum med gym, bibliotek, mataffärer, café, butiker, systembolag och apotek. Vid Valsta Centrum finns Valsta sporthall och Vikingahallen som ligger intill Arlandagymnasiet är ytterligare en sporthall i området. Midgårdsvallen är en modern idrottsarena intill Vikingahallen som har både fotbollsplaner, BMX-bana, plan för amerikansk fotboll och friidrottsbanor. Midgårdsbadet som invigdes 2010 ligger intill Midgårdsvallen och är Nordens första biologiskt renade utomhusbad. 2014 öppnade även en helt ny simhall i anslutning till Midgårdsbadet där det utöver bassänger finns relaxavdelning, småbarnspool och annat som hör en modern badanläggning till. FÖRSKOLOR/SKOLOR I Valsta ligger flera förskolor. Förskolan Syrsan ligger på Valstavägen, Saga på Muningatan, Ymer på Midgårdsvägen och Brage på Bragegatan. Det finns ytterligare förskolor lite längre bort i Steninge. Skolor som ligger i närheten är Eddaskolan (F-6), Galaxskolan (F-6) och Sagaskolan (F-3). Märstas gymnasieskola ligger i Valsta och heter Arlandagymnasiet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 095 000 kr · publicerad 13 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel