Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Ausåsvägen 328

Ausås, Ängelholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 265 90

Villa · 102 m² · 4 rum

2 495 000 kr Pris saknas

24 461 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Om bostaden

Välskött och gemytligt i rofyllda omgivningar i trivsamma Ausås Med ett lugnt och trivsamt läge i omtyckta Ausås erbjuds nu denna gemytliga 1 1/2-plans villa med källare. Här bor du på en rymlig tomt som gränsar mot härliga vyer, vilket ger en privat och avkopplande känsla. På entréplanet finns ett ljust vardagsrum med kakelugn med ett hemtrevligt kök i öppen planslösning, ett sovrum samt ett badrum. Från köket når du en härlig altan i söderläge, en extra yta som bjuder in till många sköna stunder med härliga vyer. På övre plan finns idag två trivsamma sovrum samt en möjlighet till hemmakontor alternativt en walk in closet. I källarplan finner vi ett stort verkstads utrymme, en tvättstuga samt gott om förvarings utrymme. Läget i Ausås ger dig det bästa av två världar. Ett rofyllt boende med naturen runt knuten, samtidigt som både Ängelholm och Helsingborg nås med bil på ca 15 min. Här kan du leva lantligt och idylliskt utan att ge avkall på bekvämlighet och närhet. Visa mer Med ett lugnt och trivsamt läge i omtyckta Ausås erbjuds nu denna gemytliga 1 1/2-plans villa med källare. Här bor du på en rymlig tomt som gränsar mot härliga vyer, vilket ger en privat och avkopplande känsla. På entréplanet finns ett ljust vardagsrum med kakelugn med ett hemtrevligt kök i öppen planslösning, ett sovrum samt ett badrum. Från köket når du en härlig altan i söderläge, en extra yta som bjuder in till många sköna stunder med härliga vyer. På övre plan finns idag två trivsamma sovrum samt en möjlighet till hemmakontor alternativt en walk in closet. I källarplan finner vi ett stort verkstads utrymme, en tvättstuga samt gott om förvarings utrymme. Läget i Ausås ger dig det bästa av två världar. Ett rofyllt boende med naturen runt knuten, samtidigt som både Ängelholm och Helsingborg nås med bil på ca 15 min. Här kan du leva lantligt och idylliskt utan att ge avkall på bekvämlighet och närhet.

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
102 m²
Biarea
55 m²
Tomtarea
1592 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1945
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
42 681 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Friliggande villa
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
4 rum, varav 3 - 4 sovrum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
102 m² + 55 m² biarea taxeringsinformation
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Direkt El, Luftvärmepump samt Kamin
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
BYGGNADSÅR
1945, Ombyggt 1981
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Trä
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas / 2-glas
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tak
Plåt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grundläggning
Källare
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grundmur
Betong
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
Självdrag
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bredband
Fiber
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Garage/förråd
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2026-06-07
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiprestanda primärenergital
90 kWh per kvm och år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
D
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
4 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
102 kvm + 55 kvm biarea. taxeringsinformation
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1945 - Ombyggt 1981
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

FASTIGHETSAVGIFT
10 425 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
TAXERINGSVÄRDE
1 747 000 kr (Taxeringsår 2024)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
2 752 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
4 500 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Sotning
525 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Elförbrukning
10 100 kWh/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Fastighetsbeteckning
Ausås 22:9
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
1 592 kvm
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
28 000 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Svenska Mäklarhuset · 2 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel