Wergelandsgatan 46G, lgh 11-1107

Här erbjuds en mycket ljus och välplanerad gavellägenhet på andra våningen i ett modernt hus från 2018 med hiss. Ett boende som kombinerar ett bekvämt läge med härliga ljusinsläpp, grönskande omgivningar och genomtänkta ytor – perfekt för dig som söker ditt första egna hem! Tack vare gavelläget har bostaden fönster i hela tre väderstreck, vilket ger ett fantastiskt ljusflöde från morgon till kväll. Det fria läget mot skogen bakom huset skapar dessutom en härlig känsla av rymd och avskildhet, samtidigt som bostaden är väl insynsskyddad. Från fönstren blickar ni ut mot den omgivande grönskan – en rofylld kontrast till den smidiga närheten till kommunikationer och stadens utbud. Det moderna köket är både stilrent och funktionellt, med gott om arbetsyta och en trivsam matplats med utrymme för 4–6 personer. De rostfria vitvarorna är helt nya och bidrar till kökets moderna känsla. Här finns alla förutsättningar för såväl lugna vardagsmiddagar som trevliga middagar med vänner. Det ljusa och rymliga rummet ger gott om plats för både soffgrupp och övrig möblering, medan den separata sovalkoven erbjuder en naturlig och avskild sovdel. Badrummet är stort, ljust och helkaklat och är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare – en uppskattad bekvämlighet som gör vardagen lite enklare. Från bostadens framsida når ni den härliga uteplatsen i sydostläge. Här finns gott om plats för bord och stolar, eller varför inte skapa en mysig loungedel med soffa och gröna växter? En perfekt plats för morgonkaffet, en stund i solen eller en avkopplande kväll utomhus. Till lägenheten hör även ett stort vindsförråd som ger gott om extra förvaring. Här bor ni i ett modernt och bekvämt hem med hiss, fina ljusinsläpp, grönskande utsikt och tunnelbanan endast två minuter bort. Ett boende att trivas i från första dagen! Trots sin lugna och gröna karaktär är Blackeberg otroligt väl förbundet – här finns tunnelbanan med två stationer som snabbt tar dig in till city. Runt Blackebergs torg hittar du nästan allt du behöver i vardagen: en fantastisk torghandel, charmiga småbutiker, bageri FERM, restauranger, en välsorterad mataffär, biografen KASKAD, apotek, bibliotek och ett fräscht gym – allt inramat av genuina 50-talsbyggnader med karaktär. Området är mycket barnvänligt med kort gångavstånd till öppen förskola, flera förskolor, Södra Ängbyskolan, Blackebergsskolan och det erkänt bra Blackebergs Gymnasium. Bara några minuter bort ligger parkleken Blacken, mitt i ett stort grönområde mellan Islandstorget och centrum – en oas med lekparker för alla åldrar, linbana, pingisbord, basket- och tennisplaner samt en nyrenoverad barnpool. När Blackeberg byggdes kallades det ”staden i skogen” – ett namn som fortfarande stämmer perfekt. Här omges du av grönska, gamla träd och blommande häckar mellan husen. Dessutom ligger Grimsta naturreservat bara ett stenkast bort – en riktig storskog med upplysta motionsspår, utegym, badklippor och grillplatser längs den vackra strandpromenaden från Ljunglöfska Slottet hela vägen till Hässelby Strand. Här kan du njuta av magiska solnedgångar över vattnet, ta ett kvällsdopp eller slå dig ner på en klippa med picknick. I området finns även Kvarnvikens kvarn, Båtklubben och populära Kanaanbadet med Trädgårdscaféet – öppet alla dagar och känt för god mat, glassbar, boulebanor och grillkvällar med livemusik. Jag flyttade själv hit med familjen redan 2010, och har sedan dess genomfört över 1 300 försäljningar här. Vill du veta mer om bostaden, föreningen eller området i stort? Ring mig – jag kan allt om Blackeberg. Och jag älskar det!

Beskrivning från Notar, kontrollerad 26 oktober 2026.