Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Kvarnholmsgatan 3

Tågaborg, Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 254 42

Lägenhet · 44 m² · 1 rum

1 550 000 kr Utgångspris

35 227 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Välplanerad etta om 44 kvm med balkong och härligt ljusinsläpp på andra våningen! Välkommen till denna välplanerade etta om 44 kvm på andra våningen. Här erbjuds ett ljust och trivsamt boende med fint ljusinsläpp, stilrent kök, fina trägolv och en egen balkong som blir ett härligt extra rum under årets varmare månader. En mycket trevlig bostad för dig som söker ett lättskött hem med bra ytor och det lilla extra. Visa mer Välkommen till Kvarnholmsgatan 3 och denna välplanerade etta om 44 kvm på andra våningen. Här erbjuds en trivsam bostad med ljusa ytskikt, fina trägolv och ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Till bostadens stora fördel hör den egna balkongen, en uppskattad kvalitet som inte finns till samtliga lägenheter i föreningen. Bostadens 44 kvadratmeter är väl disponerade med ett rymligt allrum som ger plats för både säng, soffa och övrig möblering. De stora fönstren skapar en ljus och luftig känsla och tillsammans med det fina golvet får rummet en varm och hemtrevlig karaktär. Från allrummet nås balkongen som ger ytterligare en yta att nyttja under årets varmare månader. Köket är ljust och praktiskt utformat med gott om förvaring, bra arbetsytor och plats för matbord. Här finns även diskmaskin, vilket gör vardagen lite enklare. Badrummet är ljust och fräscht med dusch och goda förvaringsmöjligheter. Sammantaget är detta en välplanerad etta där framför allt de generösa 44 kvadratmetrarna, det fina ljusinsläppet och den egna balkongen gör bostaden till något utöver det vanliga. Ett hem att trivas i, oavsett om du söker ditt första boende eller en lättskött bostad med bra läge. Tågaborg är ett av Helsingborgs mest omtyckta områden, med ett attraktivt läge strax norr om centrum. Här bor du med närhet till både stadens utbud, havet och grönområden. Området präglas av charmiga kvarter, vackra äldre fastigheter och ett lugnt bostadsläge, samtidigt som centrum nås på kort promenadavstånd. Ett läge som passar dig som vill ha det bästa av både stadsliv och vardagslugn.

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
44 m²
Rum
1 rum
Våning
2 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1989
Energiklass
F
Egenskaper
Hiss, Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 084 kr/mån
Driftkostnad
6 389 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
1 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
44 m² föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
2 av 4, hiss finns
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Balkong
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
Det finns parkeringsmöjligheter i området.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1989
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
Frånluft
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2019-10-22
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
F
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
PRIMÄRENERGITAL
162 kWh per kvm och år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
44 kvm föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
4 084 kr, I årsavgiften ingår värme och vatten. Utöver årsavgiften debiteras samtliga lägenheter för bredband och kabel-TV (205 kr mån).
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
4 084 kr. I årsavgiften ingår värme och vatten. Utöver årsavgiften debiteras samtliga lägenheter för bredband och kabel-TV (205 kr mån).
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
633 072 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2025) använts.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
43 lägenheter varav 3 hyresrätter, 1 lokal
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr betalas av säljaren
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har beslutat att höja årsavgifterna den 1 juli 2026 med 10 %.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
9
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
Föreningen har anlitat Bredablick förvaltning för ekonomisk och teknisk förvaltning. Besök gärna föreningens hemsida www.filen9.se
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
6 389 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 1 550 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel