Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Drottning Margaretas väg 27B

Södra Området, Kalmar (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 57 m² · 2 rum

1 295 000 kr Utgångspris

22 719 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Mysig gaveltvåa på första våningen!

Välkommen att kontakta mäklaren för visning! Välkommen till denna välplanerade och ljusa gavellägenhet om 57 kvadratmeter. Här erbjuds en smart planlösning på första våningen där varje yta utnyttjas optimalt. Tack vare gavelläget flödar ljuset in från två väderstreck och skapar en härlig rymd och atmosfär genom hela bostaden. Med fräscha ytskikt, ett funktionellt kök och ett helkaklat badrum är detta ett hem att trivas i från första stund, perfekt för såväl förstagångsköparen som paret. HSB Brf Drottningen i Kalmar är en stabil och välskött förening som erbjuder ett tryggt och bekymmersfritt boende. Föreningen förvaltas av HSB, vilket borgar för en god och långsiktig ekonomisk förvaltning. Här bor du i en trivsam fastighet med en engagerad styrelse som värnar om både byggnaden och medlemmarnas trivsel, vilket skapar en fin gemenskap och en välkomnande känsla. Området är lugnt och trivsamt med en oslagbar närhet till allt som vardagen kräver. Här har du bekvämt gångavstånd till Kalmar länssjukhus, skolor och förskolor, vilket gör läget idealiskt för många. För den som uppskattar natur och rekreation finns vackra promenadstråk i närliggande skog och natur, och på sommaren är det inte långt till svalkande dopp vid flertalet badplatser. Ta chansen att förvärva en riktigt bra lägenhet i ett populärt område. Välkommen på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
57 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1944
Energiklass
F
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 994 kr/mån
Driftkostnad
4 200 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1944
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
F
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-11-06T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
136
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns möjlighet till parkering, 12 parkeringsplatser, för 200 kr/månad. Separat kö tillämpas, sköts digitalt via mitt HSB.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Basutbud för TV och bredband (100/10) ingår via Tele2, möjlighet till utökat utbud finns som bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$32
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
4200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB BRF Drottningen
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns några diskuterade eller beslutade avgiftsförändringar? Uppdaterat info, kommer att bli en höjning fr årsskiftet men vet inte m hur mkt (BR koll utförd 26-09-24) 2020-01-01 + 4,7% 2021-01-01 + 1% 2022-01-01 oförändrad 2023-01-01 + 4% 2024-01-01 + 8,4% 2025-01-01 + 3,6% 2026-01-01 + 4,5%
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
23
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
185185
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
3.9309
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
14
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 295 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel