Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Vagnmansgatan 8

Eneborg, Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 252 49

Lägenhet · 20 m² · 1 rum

495 000 kr Utgångspris

24 750 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Kvadratsmart, totalrenoverad och trivsam – klockren etta nära city!

Välkommen till en bostad som kombinerar stil, funktion och charm i ett yteffektivt format! Denna kvadratsmarta etta på tredje våningen är som gjord för dig som söker ett bekvämt, uppdaterat och lättskött hem med det lilla extra. Här bor du med låg månadskostnad där värme, vatten, tv, bredband och bostadsrättstillägg redan är inkluderat. Perfekt för dig som vill ha koll på ekonomin och samtidigt njuta av ett stilrent och inflyttningsklart hem. Redan i hallen möts du av ett harmoniskt första intryck. De nymålade släta väggarna i ljusa, neutrala toner skapar ett lugnt och trivsamt hem, medan det genomgående moderna golvet ger en varm, naturlig känsla under fötterna. Planlösningen är öppen och luftig, med plats för sovdel, umgänge och matplats i ett välkomnande flöde. Kokvrån från IKEA 2026 är både praktisk, stilrent och lätt att piffa upp med fina inredningsdetaljer. Här får du ett kök som smälter in fint i rummet och fungerar utmärkt för både vardagsmatlagning och snabba frukostar. Badrummet är både elegant och praktiskt – helkaklat i stilrena toner av grått och vitt som skapar en fräsch och modern känsla (stambytt 2021). I hallen finns plats för att installera smart och effektiv förvaring, vilket gör det enkelt att hålla bostaden prydlig trots dess kompakta storlek. Som medlem i HSB BRF Vinbäret får du tillgång till en trivsam och välskött innergård – en grönskande oas mitt i stan, med utemöbler och grill för härliga sommarkvällar i gott sällskap. Föreningen erbjuder även gym i källaren för vardagsmotionen samt rymliga tvättstugor som förenklar livet ytterligare. Allt detta på Eneborg – ett lugnt och omtyckt område där stadens bekvämligheter möter naturens ro. På bara några minuter promenerar du till Helsingborgs citykärna med sitt rika utbud av butiker, caféer, restauranger och kulturupplevelser. Samtidigt bor du nära grönområden och parker – perfekt för en morgonpromenad, joggingtur eller en avkopplande stund under bar himmel. Ett perfekt förstaboende, övernattningslägenhet eller för dig som vill ha låga boendekostnader där det mesta redan ingår i avgiften – redo att flytta in i direkt! Varmt välkommen med ditt intresse till ansvarig mäklare Daniella Karlsson!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
20 m²
Biarea
0 m²
Rum
1 rum
Våning
3 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1947
Energiklass
F
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
2 367 kr/mån
Driftkostnad
2 200 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1947
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Förråd tillhör lägenheten.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
2021- Stambytt badrum 2025/2026 - Totalrenovering med nya golv, väggar, kök, vitvaror etc. - Begagnad kyl/frys i gott skick.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
F
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-02-28T00:00:00Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
147
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
4
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 3 garageplatser (800 kr/mån) och 28 parkeringsplatser (220 kr/mån) till parkeringsmöjligheterna är det separat kö. Önskar du ställa dig i kö till parkeringsplats eller garage eller har du andra frågor går det bra att kontakta styrelsen på mail; [email protected].
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
I lägenheten ingår en TV-box för grundutbud av kanaler, en router och ett abonnemang med 100/10 Mbps. Möjlighet finns att uppgradera både kanaler och hastighet mot extra kostnad. Dessutom finns fiberanslutning via stadsnätet, men eget abonnemang krävs.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Utförda renoveringar: 2003 - Miljöhus 2004 - Bytt varm- och kallvattenledningar 2004 - Kakel och klinker tvättstuga 2009 - Utbyggnad balkong samt inglasning 2012 - Passersystem 2014 - Utemiljön 2014 - Klinker i källare 2015 - Skorstenar 2016 - Undercentral 2021 - Stambyte 2021 - Fiber 2022 - Inhängning av innergården 2024 - Målning trapphus, renovering soprum, läggning av sjösten framför byggnaderna. Kommande renoveringar: Närmsta tio åren planeras fönsterbyte och takbyte.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Tvättstuga, det finns en tvättstuga och två torkrum i varje hus. Bokning sker i källaren intill tvättstugan i respektive hus. Du kan max boka en tid i taget och två per vecka. Barnvagnsrum. Cykelförråd. Hobbyrum/Verkstad i källaren (vid 10:ans trappuppgång bredvid torkrum 2). Gym i källaren (vid trappnedgång 14).
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
1 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
20 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
3 av 4
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1947
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
2200 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
2200 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
2 367 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Hsb Bostadsrättsförening Vinbäret I Helsingborg
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
78
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1470
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
143196
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
26
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 495 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 12:03

Rapportera fel