Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Tystberga Solhöjden 1

Tystberga, Nyköping (öppna i Google Maps i ny flik) · 611 99

Villa · 149 m² · 6 rum

2 595 000 kr Utgångspris

17 416 kr/m²

Publicerad 3 augusti 2023 · 1179 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Rymligt och inbjudande enplanshus med stora sällskapsytor! Typ: Villa, Enplanshus med sovloft Rum: 6, varav 3-4 sovrum Boarea: 149 m 2 Biarea: 27 m 2 Tomtarea: 4 050 m 2 Byggnadsår: 1989 Driftkostnad: 33 862 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Solhöjden – ett hem som kombinerar lantlig ro med generösa ytor och närhet till allt du behöver! På en naturskön plats i utkanten av Tystberga finner du detta praktiska och rymliga enplanshus från Myresjöhus. Här möts du av härliga sällskapsytor där både vardagsrum, allrum och ett isolerat uterum skapar en perfekt miljö för såväl vardagsliv som sociala tillställningar. Bostaden erbjuder tre sovrum, sovloft och med möjlighet att enkelt skapa ett fjärde – perfekt för den växande familjen eller dig som behöver extra utrymme. Det trivsamma köket har en naturlig matplats för familjens samlingar, och för extra guldkant i vardagen finns en egen relaxavdelning med dusch, bastu och wc, kompletterad med både separat duschrum och ytterligare en toalett. Utomhus väntar en stor och inbjudande altan med utsikt över böljande fält – en plats att verkligen njuta av lugnet. Här finns även en bubbelpool (ej använd) som ger möjlighet till lyxiga stunder. Tomten är en charmig kombination av trädgård och naturmark, där du dessutom hittar den ovanliga Stjärnhovstryffeln – en unik detalj för den naturintresserade. Läget är svårslaget: du bor lantligt med närhet till service i Tystberga, där skola, förskola, närbutik, café och pizzeria finns. Här finns även ett aktivt föreningsliv samt goda kommunikationer med Sörmlandstrafiken. Med närhet till E4 når du Nyköping på cirka 20 minuter och Stockholm på omkring 50 minuter – perfekt för pendlaren. För den natur- och friluftsintresserade ligger dessutom det populära utflyktsmålet Stendörren bara 20 minuter bort och från området finns gång- och cykelväg hela vägen in till Tystberga. Ett hem att trivas i – med naturen som närmsta granne och bekvämligheterna inom räckhåll. Huset är Varudeklarerat och kommer att säljas med begränsad friskrivning (för de delar Varudeklarerat inte täcker).

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
149 m²
Biarea
27 m²
Tomtarea
4050 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1989
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
33 862 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
6, varav 3-4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
149 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea
27 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1989
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Rum
6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Enskilt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Enskilt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Krypgrund, torpargrund samt betonplatta på mark
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Stående träpanel
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
23 290 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
2 104 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
2 168 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
148 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2022-06-22
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Värmepump luft-vatten, luft-luftvärmepump samt eldstad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
TRÄDGÅRDSFÖRRÅD med plats för det mesta som gäller trädgård.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Plats för flera bilar på entrésidan.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
33 862 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
4 826 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
2 692 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Sotning
200 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 350 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
4 050 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
NYKÖPING TYSTBERGA-EKEBY 6:3
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
999 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Driftskostnaderna är delvis uppskattade. I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. (Uppskattat 1,5 kr/kWh). Vatten/avlopp avser 2 tömningar/år. Driftskostnaderna kan variera utifrån hushållets storlek och levnadsvanor.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
HALL med parkettgolv, tapet samt garderob med skjutdörrar och plats för ytterkläder. SEP WC med våtrumsmatta , våttapet, wc-stol och kommod. TVÄTTSTUGA/PANNRUM med klinkergolv och målad vävtapet. Tvättbänk med ho, tvättmaskin, torktumlare, panna, FTX-anläggning och garderob. ALLRUM med laminatgolv och tapet. Braskamin och öppet mot vardagsrummet. KÖK med laminatgolv och tapet. Spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin samt hel kyl. Helkaklat DUSCHRUM med wc-stol, kommod, duschhörna med duschväggar samt fönster. SOVRUM 1 med plastmatta och tapet samt två dubbla garderober. SOVRUM 2 med plastmatta och tapet. SOVLOFT med parkettgolv och tapet samt fönster och snedtak. VARDAGSRUM med laminatgolv, tapet och fönster i tre väderstreck. Utgång till det inglasade uterummet. Stort isolerat UTERUM (golvet är ej isolerat). Utgång till den stora altanen med bubbelpool. BIBLIOTEK/GÄSTRUM med parkettgolv, tapet, garderob och utgång till altanen. SOVRUM 3 med textilmatta, målade väggar samt synliga takbjälkar. Helkaklad RELAXAVDELNING med golvvärme och synliga takbjälkar. Dusch, bastu, wc-stol, tvättställ och fönster. Praktiskt FÖRRÅD med två frysar. Praktisk VERKSTAD/FÖRRÅD, ett utrymme som nås utifrån och ifrån förrådsrummet. (Dessa två förråd har troligen varit garage från början)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 2 595 000 kr · publicerad 3 augusti 2023, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel