Till salu

Kronborgsvägen 13B

Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 54 m² · 2 rum

1 895 000 kr Utgångspris

35 093 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Kvadratsmart tvårummare med balkong och grönskande utsikt!

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 54 m²
Rum: 2 rum
Våning: 1 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1949
Energiklass: E
Egenskaper: Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 4 693 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 54 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum: 2; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Balkong: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Våning: 1 av 4; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Hiss: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: Flerbostadshus; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1949; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Parkering: Det finns 28 p-platser i föreningen, kostnad ca 618 kr/mån enligt uppgifter från föreningen. Kösystem tillämpas och man anmäler sig via HSB. Det är i dagsläget kö, cirka ett års väntetid. I övrigt råder boendeparkering i området för 750kr/mån, för mer info kontakta Malmö stad.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Renoveringar: 1991: Byttes elstammar och el i lägenheterna. 2000: Vattenstammarna byttes ut. Avloppstammarna är inte utbytta men är spolade och vid tillfället fanns inga anmärkningar. 2005: Byttes alla maskiner i tvättstugorna och balkongerna målades om. Hissarna utrustades med nödtelefoner och nödbelysning. 2010: Renoverade man festlokalen och bastun med tillhörande dusch. 2014: Infördes gemensam el. Samma år byttes även värmecentralen ut. 2015: Nya golv i den gemensamma samlingslokalen, styrelserummet samt tvättstuga i hus 56. Föreningen har installerat säkerhetsdörrar till alla lägenheter. 2016: Renovering av ett par gavelfasader och samtliga balkongpelare på Kronborgsvägen 13-17 har utförts. Samtliga källargångar och skyddsrum har målats om. Manglar har installerats i tvättstugorna på Kronborgsvägen, golvet har renoverats i ena tvättstugan på Mariedalsvägen. Taggsystem för bokning av tvättstuga och bastu har installerats. Nödbelysning har installerats i samtliga källar- och vindskällargångar. LED-belysning har installerat i trappuppgångar, källare och vindar. 2017: Spolning av avloppsstammar. Byte av hissar. 2018: Nytt miljöhus har byggts. 2019/2020: Tak- och fasadrenovering samt entrébyte. 2021: Lekplatsen har underhållits genom att sand och sarg har bytts ut. Styrsystemet för energiförvaltning har bytts ut och det är nu möjligt med fjärrstyrning. 2022 juni: Ventilationsbesiktning (OVK) i hela fastigheten. 2022/2023: Byte av fönster med bullerskyddsglas i byggnaderna Mariedalsvägen 56 samt Kronborgsvägen 17, i de fasader som vetter ut mot Mariedalsvägen. Fönsterbyte, utan särskilt bullerskydd, i alla andra delar av fastigheten. Se föreningens hemsida för mer information. 2022-2023: Relining av samtliga avloppstammar. 2023: Uppfräschning av trapphus samt ny energisnål maskinpark i tvättstugorna. 2024: Byte av bommar till parkeringsplatserna samt öppning in mot gården mellan husen Kronborgsvägen 13 och 15. Föreningen har fått in offerter på bommar med mera så kommande veckor ska man träffa entreprenörerna. Större åtgärder finansieras delvis genom upptagande av nya lån, delvis genom befintlig kassa. I dagsläget finns inga planerade renoveringar i föreningen.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Energiklass: E; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Primärenergital: 149 kWh/m²/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 4 693 kr I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och fiberoptiskt bredband. Föreningen har ett gemensamt elavtal. Hushållselen avläses kvartalsvis utefter faktisk förbrukning och debiteras månadsvis.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 0,732 %; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 373 735 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Inre reparationsfond: 0 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Organisationsnummer: 746000-4802; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken: Nej, tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper till 2030-06-30.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande: Endast vid samboende, skrivna på adressen.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 470 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 588 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Bostadsrätt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp: Lägenhet; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillträde: Enligt överenskommelse.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Ekonomi: Föreningen kommer att höja avgiften med 5 % i januari 2026 och vid behov ytterligare en höjning på 2% till sommaren 2026. Föreningen tar ut följande avgifter i samband med överlåtelsen: Överlåtelseavgift om 2,5 % av årets prisbasbelopp, betalas av köparen. Pantsättningsavgift om 1 % av årets prisbasbelopp, betalas av pantsättaren. HSB tar ut en medlemsavgift om 500 kr vilket återfås när medlemmen går ur HSB. Ytterligare en medlemsavgift på 300 kr för första året debiteras köparen, denna återfås ej.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övrigt: Föreningen har gemensam el i fastigheten. Elen avläses kvartalsvis men fördelas månadsvis på avier. Besök gärna föreningens hemsida på www.hsb.se/malmo/valby för mer information. Föreningsinformationen är inhämtad från berörd förenings styrelsekontakt, uppdaterat 2025-11-14. Den slutgiltige köparen ombedes att själv bekräfta informationen med representant från föreningen.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Eftertraktat bostadsområde beläget i västra innerstaden. Placerat mellan John Ericssons väg i söder och Regementsgatan i norr samt Mariedalsvägen i väster. Centralt läge i Malmö som präglas av bland annat närhet till hav, grönområden, city och inte minst Triangeln. Flerfamiljshusen dominerar med både bostadsrätter och hyresrätter. De flesta fastigheter i bostadsområdet är byggda runt 1940-talet. I området finns det mesta i form av närservice såsom matbutiker, caféer och restauranger, träningsmöjligheter med mera. Kronprinsens stora utbud av bland annat shoppingmöjligheter och stora matbutiker ligger i närområdet. På Köpenhamnsvägen finns det ett flertal olika restauranger och caféer. I denna stadsdel är kommunikationsmöjligheter utmärkta. Det finns gott om busshållplatser och busslinjer som kör åt olika stadsdelar med tajta mellanrum. Närheten till Triangelns citytunnel erbjuder dessutom fenomenala pendlingsmöjligheter även utanför staden och till utlandet. För den som hellre cyklar till sina destinationer i staden erbjuds det ett välutvecklat nät av cykelvägar. Promenadavstånd in till city, till stranden och även flera av Malmös fina parker. Slottsparken och Pildammsparken är två utmärkta exempel på detta. På sommaren är närheten till "Ribban" en stor fördel. Här kan man njuta av ett svalkande dopp i havet eller av en promenad längs den långa Ribersborgsstranden. Valet är ditt! Närområdet erbjuder ett flertal skolor vilket innebär att barnens väg till skolan inte blir lång. Det finns gott om förskolor på promenadavstånd. Vårdcentral, tandläkare, BVC med mera ligger nära till hands. I området råder prisvärt boendeparkering. Det finns flertal parkerings- och garagemöjligheter som kan hyras.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · 1 895 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:18