Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Hyacintgatan 33
Fosiedal, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 63,5 m² · 2 rum
950 000 kr Utgångspris
14 961 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Välplanerad tvårummare högt upp i huset med tilltagen balkong i väster!
Välkommen att ta hiss från markplan upp till denna välplanerade tvåa högt upp i huset på våning 7, där ljuset och utsikten får ta plats. Bostaden erbjuder generösa ytor och en genomtänkt planlösning som skapar en luftig och trivsam känsla genom hela hemmet. Från balkongen i soligt västerläge kan ni njuta av eftermiddags- och kvällssolen samtidigt som den fria vyn över omgivningarna ger en härlig känsla av rymd. När solen börjar gå ner fylls bostaden av ett varmt ljus som skapar en inbjudande atmosfär och gör hemmet till en plats att verkligen längta hem till. Här bor ni i en stor och välskött förening med gröna innergårdar, grillplatser och en levande gemenskap som bidrar till områdets trivsamma karaktär. Läget är dessutom utmärkt med närhet till såväl Mobilia som Emporia, goda kommunikationer precis i närområdet och smidiga förbindelser till Malmö centrum. Ett hem som kombinerar bekvämt boende, fina sociala ytor och ett attraktivt läge med närhet till allt som förenklar vardagen. Välkommen på visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 63,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 7
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1973
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 700 kr/mån
- Driftkostnad
- 0 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1973
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2018-10-30T17:17:38.01
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 53
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 7
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 9
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns parkeringsplatser och garageplatser i anslutning till husen på Hyacintgatan. Till samtliga lägenheter hör en parkerings- eller garageplats mot ett obligatoriskt tillägg. Föreningen har också 4 laddningsplatser för el-bilar som kan nyttjas till en kostnad om 50 kr/8 timmar, 2 på Hyacintgatan och 2 på Tulpangatan. För att ladda bilen använder du din tagg och debiteringen för laddningsplatserna kommer sedan på månadsavin. I övrigt råder avgiftsbelagd parkering i området.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Bahnhof.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $30
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Riksbyggens Brf Malmöhus nr 24
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- OBS!!! - Den fasta värmekostnaden är baserad på fastighetens totalkostnad som divideras med föreningens totala bostadsyta och antal kvm. - Garageplats/parkeringsplats: se MB, olika per lgh. Finns det några diskuterade eller beslutade avgiftsförändringar? Ingen avgiftshöjning dick kommer varm och kallvattenavgiften att justeras för att matcha föreningens kostnader. 2026-08-24 Hur har avgiften förändrats de senaste åren: 2004-10-01 + 3% - På grund av ökade driftkostnader. 2005-10-01 + 4,3% - På grund av ökade driftskostnader. 2006-10-01 + 2,3% - På grund av ökade omkostnader. 2008 + 7% - På grund av ränteläget. 2009-10-01 + 5,5% 2010-10-01 + 1,2% 2013-07-01 + 4% 2013-10-01 + 1% 2014-05-01 + 4% 2015-10-01 + 1% 2016-07-01 + 4% 2016-10-01 - sänktes grundavgiften med - 2,4% och bränsleavgiften sänktes med - 7,1%. 2017-10-01 + 1,9% 2018-10-01 + 2,2% 2019-10-01 + 2,5% 2020-10-01 + 3% 2021-10-01 + 5% 2022-10-01 + 5% 2024-10-01 + 3% 2025-10-01 + 2%
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 540
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 163641
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.17009
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.17009
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 389
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 950 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41