Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Hyacintgatan 33

Fosiedal, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 63,5 m² · 2 rum

950 000 kr Utgångspris

14 961 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Välplanerad tvårummare högt upp i huset med tilltagen balkong i väster!

Välkommen att ta hiss från markplan upp till denna välplanerade tvåa högt upp i huset på våning 7, där ljuset och utsikten får ta plats. Bostaden erbjuder generösa ytor och en genomtänkt planlösning som skapar en luftig och trivsam känsla genom hela hemmet. Från balkongen i soligt västerläge kan ni njuta av eftermiddags- och kvällssolen samtidigt som den fria vyn över omgivningarna ger en härlig känsla av rymd. När solen börjar gå ner fylls bostaden av ett varmt ljus som skapar en inbjudande atmosfär och gör hemmet till en plats att verkligen längta hem till. Här bor ni i en stor och välskött förening med gröna innergårdar, grillplatser och en levande gemenskap som bidrar till områdets trivsamma karaktär. Läget är dessutom utmärkt med närhet till såväl Mobilia som Emporia, goda kommunikationer precis i närområdet och smidiga förbindelser till Malmö centrum. Ett hem som kombinerar bekvämt boende, fina sociala ytor och ett attraktivt läge med närhet till allt som förenklar vardagen. Välkommen på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
63,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
7

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1973
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 700 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1973
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-10-30T17:17:38.01
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
53
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
7
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
9
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns parkeringsplatser och garageplatser i anslutning till husen på Hyacintgatan. Till samtliga lägenheter hör en parkerings- eller garageplats mot ett obligatoriskt tillägg. Föreningen har också 4 laddningsplatser för el-bilar som kan nyttjas till en kostnad om 50 kr/8 timmar, 2 på Hyacintgatan och 2 på Tulpangatan. För att ladda bilen använder du din tagg och debiteringen för laddningsplatserna kommer sedan på månadsavin. I övrigt råder avgiftsbelagd parkering i området.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Bahnhof.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$30
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Riksbyggens Brf Malmöhus nr 24
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
OBS!!! - Den fasta värmekostnaden är baserad på fastighetens totalkostnad som divideras med föreningens totala bostadsyta och antal kvm. - Garageplats/parkeringsplats: se MB, olika per lgh. Finns det några diskuterade eller beslutade avgiftsförändringar? Ingen avgiftshöjning dick kommer varm och kallvattenavgiften att justeras för att matcha föreningens kostnader. 2026-08-24 Hur har avgiften förändrats de senaste åren: 2004-10-01 + 3% - På grund av ökade driftkostnader. 2005-10-01 + 4,3% - På grund av ökade driftskostnader. 2006-10-01 + 2,3% - På grund av ökade omkostnader. 2008 + 7% - På grund av ränteläget. 2009-10-01 + 5,5% 2010-10-01 + 1,2% 2013-07-01 + 4% 2013-10-01 + 1% 2014-05-01 + 4% 2015-10-01 + 1% 2016-07-01 + 4% 2016-10-01 - sänktes grundavgiften med - 2,4% och bränsleavgiften sänktes med - 7,1%. 2017-10-01 + 1,9% 2018-10-01 + 2,2% 2019-10-01 + 2,5% 2020-10-01 + 3% 2021-10-01 + 5% 2022-10-01 + 5% 2024-10-01 + 3% 2025-10-01 + 2%
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
540
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
163641
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.17009
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.17009
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
389
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 950 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel