Sira Olafs gata 13

Bostad i fint skick i populära Herrestad! Typ: Kedjehus, 1,5-plans kedjehus Rum: 4, varav 2-5 sovrum Boarea: 137 m 2 Biarea: 17 m 2 Tomtarea: 314 m 2 Byggnadsår: 1974 Driftkostnad: 49 071 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Här bor du i ett lugnt, populärt och familjevänligt område där människor i olika åldrar trivs tillsammans. Området har en fin gemenskap vilket skapar en trygg och välkomnande känsla. Huset har kontinuerligt renoverats och tagits väl om hand, vilket gör att du kan flytta in utan att behöva tänka på några större renoveringsprojekt. Med fyra rum och kök, varav två sovrum och möjlighet att skapa ytterligare tre sovrum, finns här gott om plats att anpassa hemmet efter livets olika skeden. På entréplanet möts du av ett smakfullt kök, ett trivsamt sovrum och ett rymligt vardagsrum med mysig kamin. Den öppna planlösningen mot matsalen skapar en social och inbjudande miljö där familj och vänner gärna samlas. Här finns även ett fräscht duschrum samt en helrenoverad tvättstuga med förråd och gäst-wc med behaglig vattenburen golvvärme. Den praktiska groventrén är ett extra plus, inte minst för barnfamiljen. Här finns gott om plats för leriga stövlar, barnvagn, fritidsutrustning eller annat som hör vardagen till. På övre planet finns ytterligare ett sovrum samt ett allrum som passar utmärkt som barnens egna rum, lekyta, tv-rum eller hemmakontor. Här finns möjligheten att förändra och anpassa planlösningen efter behov. Husets utemiljöer ger dig möjlighet att välja mellan socialt umgänge och avkoppling. På entrésidan finns en altan med kvällssol, en perfekt plats att slå sig ner med en kopp kaffe medan barnen leker på lekplatsen i närheten. På baksidan väntar ett härligt inglasat uterum, ytterligare en altan och en grönskande gräsmatta med möjlighet till odling och rabatter. Här kan du njuta av lugnet, ta en fika eller bara koppla av. De två uteplatserna gör det enkelt att hitta sin favoritplats oavsett tid på dagen. Uppvärmningen sker via fjärrvärme och samfälligheten inkluderar uppvärmning, vatten, renhållning samt garage i länga. Det finns dessutom möjlighet att ladda elbil, vilket är en smidig lösning för den som kör elbil. I området finns en samfällighetsförening som finns till hands för frågor som rör fastigheten och boendemiljön, vilket bidrar till den fina gemenskapen och gör det enkelt att få hjälp och information kring området. Sira Olafs gata passar verkligen olika skeden i livet. Här passar alla in, oavsett ålder. Det är lika lätt att se sig själv bo här som barnfamilj som för den som väljer att bo själv och uppskattar ett lugnt, tryggt och socialt område. I närområdet finns lekplatser, promenadstråk och fina möjligheter att komma ut i naturen. Skogen finns nära, samtidigt som ni har smidigt avstånd till skolor, vårdcentral, mataffärer och Torp köpcentrum. Bussförbindelserna till Uddevalla centrum gör det enkelt att ta sig in till stan, och för den som pendlar är läget nära E6 mycket praktiskt. För den som uppskattar havet finns även Unda och Mollön på bekvämt cykelavstånd, perfekt för ett spontant dopp, en promenad längs vattnet eller en stunds avkoppling under varmare dagar. Varmt välkomna att höra av er till ansvarig mäklare Melanie Johansson för mer information 072-200 32 24 eller [email protected].

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.