Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Vattenverksgatan 25

Sjöbo, Borås (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 110 m² · 3 rum

2 595 000 kr Utgångspris

23 591 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Sjönära 1.5 plansvilla med fin trädgårdstomt , nära vacker natur och Öresjö.

Villa med attraktivt läge vid lugn återvändsgata, med fin utsikt över vackra naturområden och Öresjö. 200 meter till badplats . Ljust rymligt vardagsrum på 33 kvm med fönster i tre väderstreck, fint parkettgolv i ek. Kök med utgång till den härliga trädgården och den stensatta uteplatsen med paviljong. Här lyser solen från förmiddag till kväll! 2 sovrum (går att få 3 sovrum), badrum samt 2 toalettutrymmen, garage, uterum mm. De större renoveringarna som är gjorda är ekparkett/målning på hela övervåningen samt nya golv/målning på entréplan. 2017- Renovering av badrummet. Obs! Låga driftskostnader! Grönskande fin trädgårdstomt med både vinbärsbuskar och plommonträd. Huset har ett mycket bra läge med närhet till det fantastiska naturreservatet Rya-Åsar och till Öresjö och dess fina badplatser. För den fotbollsintresserade finns också Gifs idrottsförening och fotbollsplan. Närhet också till servicebutiker, pizzeria, busshållplats med täta avgångar till centrum. På promenadavstånd finns också Knallelands köpcentrum och Djurparken. Varmt välkommen att kontakta oss för visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
110 m²
Biarea
33 m²
Tomtarea
517 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1965
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
23 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1965
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Tegel, träpanel, kalksandsten
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas isoler, 2-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Glaserade takpannor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Betongplatta
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Elpanna med vattenburet system, luft/luft
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2019-2024- badrum renoverat samt toalettutrymmen på båda planen, fiber anslutet, ny trädgårdspaviljong, kanalplast och stenplattor. Bv: Nya golv (utom parkettgolvet i vardagsrummet), målning av väggar och tak. Öv: Renovering av trappa, ny ekparkett i sovrum och hall, målning av väggar och tak. 2022 Yttre målning av fasadträ. Kök- renovering av luckor, nytt kyl/frys. Ny vattenanslutning, Ventilavstängningar. Ombyggnad av hall med skåp mm. 2015 - Ny luftvärmepump 2007 . De flesta fönstren byttes till 3-glas. 1999 Glaserat holländskt taktegel + papp och läkt.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2024-05-16T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
122
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
4000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
33
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber finns
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
23000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
13000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
3000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
3000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
517
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Mörkhättan 20
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 595 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel

Vattenverksgatan 25, Sjöbo | Bostadsaffären