Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Karl Nordströms väg 5A

Kurorten/Kåsa, Varberg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 116,5 m² · 4 rum

6 450 000 kr Utgångspris

55 365 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Kurortspärla från 1920 med originaldetaljer - precis ovanför stranden

En av Kurortens riktiga pärlor – en charmig och karaktärsfull bostad i ett av områdets vackra kulturminnesmärkta hus, uppfört 1920. Här möts tidstypisk arkitektur och en trivsam boendemiljö, med fina detaljer som glasade spegeldörrar, burspråk, handblåsta fönsterglas och generös takhöjd. Du har en helt egen privat entré in till bostaden genom den magnifika porten som ligger vänd in mot området. Bostaden erbjuder idag två sovrum, med möjlighet att vid behov skapa ytterligare ett. Planlösningen ger även potential för den som önskar att komplettera med ett extra badrum eller en gäst-wc. Från vardagsrummet finns direkt access till den gemensamma trädgården – en grönskande och parkliknande oas med flera härliga uteplatser, altandäck, berså och pergola. Här finns gott om utrymme för långa grillkvällar, umgänge med vänner och trevliga stunder tillsammans med grannarna. För den odlingsintresserade finns dessutom mindre odlingslotter och de generösa gräsytorna passar perfekt för både lek och avkoppling. För dig som kanske är i begrepp att flytta från ett större boende kan det vara värt att nämna att man har tillgång till ett förråd om ca 20 kvm i källaren. Plats för både förvaring och kanske en arbetsbänk för den som önskar. Läget är svårslaget i den attraktiva kurortsmiljön, med närhet till både Kåsa strand och Apelviken. Samtidigt nås Varbergs stadskärna enkelt med cykel. Föreningen är mycket välskött och har en stark ekonomi – helt utan skulder, med eget kapital placerat i fonder samt avsatta medel för framtida underhåll. Precis intill ligger Varbergs Kusthotell, som granne med föreningen. Här erbjuds restaurang, brunch, god mat och avkopplande spaupplevelser. Under sommaren förstärks känslan av semester ytterligare när den härliga uteserveringen öppnar upp och ger en air av medelhavet. I närområdet väntar dessutom fantastiska promenadstråk. Ta vägen runt Subbe fyr och vidare längs havet, eller följ strandstråket söderut mot Apelviken där sommarens liv och rörelse märks bland surfare, badgäster, restauranger och barer. Åt andra hållet leder den klassiska strandpromenaden mot Varbergs fästning och centrum. Längs vägen finns gott om små pärlor att upptäcka – från Ankaret och mysiga badbryggor till klippor och utsiktsplatser. Och har du tur får promenaden sällskap av tonerna från Kärleksparken eller Hotell Havanna.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
116,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
4 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1920
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
7 737 kr/mån
Driftkostnad
8 160 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1920
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-09-10T14:06:37.21
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
117
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Samfälligheten tillhandahåller parkeringsplatser, varje lgh får max två parkeringstillstånd. För gäster finns en låsbar inhägnad parkering. I området råder även parkering. Parkeringstillstånd: B.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till TV och Internet via fiber. (Varberg Energi)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2012 genomfördes renovering av fönsterkarmar, besiktning och renovering av skorsten, renovering av ytterpelare vid ingångar samt renovering av trapphus. 2012-2015 anslöts fastigheten till Varberg Energis stadsnät. 2013 installerades ny torktumlare. Samma år byttes portlås och styr- samt övervakningsbox installerades av Samfälligheten. 2014 renoverades tak och fasad och en renovering/översyn av gemensam balkong genomfördes. Gatsten lades framför två entréer. Samma år byttes ventilationsfläkt och ventilationssystemet rensades. 2016 byttes ventilationssystem. 2017 målades fönster. 2018 installerades nytt torkskåp i tvättstugan. 2021 utfördes energideklaration. 2024 utfördes målning fönsterbågar söder och väster sida, renovering fasadputs södergavel och renovering stolpar vid lägenhet 1:1 1:2. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2040. Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
8160 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
6120 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2040 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Apelviksstrand
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
$34
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1470
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
17.10317
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
17.59828
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
11
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 6 450 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel