Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Karl Nordströms väg 5A
Kurorten/Kåsa, Varberg (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 116,5 m² · 4 rum
6 450 000 kr Utgångspris
55 365 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Kurortspärla från 1920 med originaldetaljer - precis ovanför stranden
En av Kurortens riktiga pärlor – en charmig och karaktärsfull bostad i ett av områdets vackra kulturminnesmärkta hus, uppfört 1920. Här möts tidstypisk arkitektur och en trivsam boendemiljö, med fina detaljer som glasade spegeldörrar, burspråk, handblåsta fönsterglas och generös takhöjd. Du har en helt egen privat entré in till bostaden genom den magnifika porten som ligger vänd in mot området. Bostaden erbjuder idag två sovrum, med möjlighet att vid behov skapa ytterligare ett. Planlösningen ger även potential för den som önskar att komplettera med ett extra badrum eller en gäst-wc. Från vardagsrummet finns direkt access till den gemensamma trädgården – en grönskande och parkliknande oas med flera härliga uteplatser, altandäck, berså och pergola. Här finns gott om utrymme för långa grillkvällar, umgänge med vänner och trevliga stunder tillsammans med grannarna. För den odlingsintresserade finns dessutom mindre odlingslotter och de generösa gräsytorna passar perfekt för både lek och avkoppling. För dig som kanske är i begrepp att flytta från ett större boende kan det vara värt att nämna att man har tillgång till ett förråd om ca 20 kvm i källaren. Plats för både förvaring och kanske en arbetsbänk för den som önskar. Läget är svårslaget i den attraktiva kurortsmiljön, med närhet till både Kåsa strand och Apelviken. Samtidigt nås Varbergs stadskärna enkelt med cykel. Föreningen är mycket välskött och har en stark ekonomi – helt utan skulder, med eget kapital placerat i fonder samt avsatta medel för framtida underhåll. Precis intill ligger Varbergs Kusthotell, som granne med föreningen. Här erbjuds restaurang, brunch, god mat och avkopplande spaupplevelser. Under sommaren förstärks känslan av semester ytterligare när den härliga uteserveringen öppnar upp och ger en air av medelhavet. I närområdet väntar dessutom fantastiska promenadstråk. Ta vägen runt Subbe fyr och vidare längs havet, eller följ strandstråket söderut mot Apelviken där sommarens liv och rörelse märks bland surfare, badgäster, restauranger och barer. Åt andra hållet leder den klassiska strandpromenaden mot Varbergs fästning och centrum. Längs vägen finns gott om små pärlor att upptäcka – från Ankaret och mysiga badbryggor till klippor och utsiktsplatser. Och har du tur får promenaden sällskap av tonerna från Kärleksparken eller Hotell Havanna.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 116,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 4 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1920
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 7 737 kr/mån
- Driftkostnad
- 8 160 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1920
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2021-09-10T14:06:37.21
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 117
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Samfälligheten tillhandahåller parkeringsplatser, varje lgh får max två parkeringstillstånd. För gäster finns en låsbar inhägnad parkering. I området råder även parkering. Parkeringstillstånd: B.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till TV och Internet via fiber. (Varberg Energi)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2012 genomfördes renovering av fönsterkarmar, besiktning och renovering av skorsten, renovering av ytterpelare vid ingångar samt renovering av trapphus. 2012-2015 anslöts fastigheten till Varberg Energis stadsnät. 2013 installerades ny torktumlare. Samma år byttes portlås och styr- samt övervakningsbox installerades av Samfälligheten. 2014 renoverades tak och fasad och en renovering/översyn av gemensam balkong genomfördes. Gatsten lades framför två entréer. Samma år byttes ventilationsfläkt och ventilationssystemet rensades. 2016 byttes ventilationssystem. 2017 målades fönster. 2018 installerades nytt torkskåp i tvättstugan. 2021 utfördes energideklaration. 2024 utfördes målning fönsterbågar söder och väster sida, renovering fasadputs södergavel och renovering stolpar vid lägenhet 1:1 1:2. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2040. Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 8160 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 6120 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2040 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Apelviksstrand
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- $34
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 6
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1470
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 588
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 17.10317
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 17.59828
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 11
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 6 450 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41