Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Sandnäsetvägen 304

Sandnäset, Luleå (öppna i Google Maps i ny flik) · 975 94

Villa · 82 m² · 4 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Möjlighet vid vattnet – här väntar en livsstil utöver det vanliga. På denna sjönära adress får du inte bara ett hus, utan en hel gårdskänsla med generösa ytor och flera byggnader som skapar funktion, komfort och trivsel. Här finns dubbelgarage, enkelgarage, carport och en egen gäststuga som gör det enkelt att ta emot nära och kära. För dig som uppskattar avkoppling och sociala stunder är den fristående vedeldade bastun med relaxdel och bubbelbad en självklar samlingspunkt året runt. På den stora tomten finns även en grillkåta som bjuder in till mysiga kvällar oavsett väder. Nedanför fastigheten väntar bryggan med båtplats – perfekt för morgondopp, fisketurer eller stilla stunder vid vattnet. Kontakta mäklaren och anmäl ditt intresse så att du inte går miste om detta unika tillfälle.

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
82 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
3950 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1963
Energiklass
G

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
48 405 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1963
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tak
Plåt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Luftvärmepump
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Renoveringar utförda av tidigare ägare: 1999 Huset byggdes ut av tidigare ägare 1999. -Badrum renoverades 2015 - Golv renoverades sovrum. - 2018 -Utvändiga trädetaljer målades 2021 Styrenhet till golvvärmen är bytt. 2021 Byttes 3-kammarbrunn och pump till vattnet byttes 2023 -Vattenanalys utfört med godkänt resultat. -Plastning av krypgrunden, installerat sorptionsavfuktare. Renoveringar utförda av nuvarande ägare: 2025 -Tilläggsisolerat gäststuga på väggar och på vind och bytt fasad. 2026 -Delrenoverat köket -Isolering av grunden 2. Besiktning, analys av risker samt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
G
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-02-28T00:00:00Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energianvändning
238
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
279
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
5-G
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
4 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
82 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1963
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
48405 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
44961 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
3444 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Driftskostnad
4 034 kr/månad
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
3950
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
BD-NEDERLULEÅ BÄLINGE 2:55 samt 2:56 och 4:50
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tomtarea
3 950 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Friköpt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (24 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Försäljningar och prisändringar
DatumHändelseBeloppKälla
24 oktober 2026Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning4 495 000 kr → Pris saknasHusmanHagberg

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · Pris saknas, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel