Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Sandnäsetvägen 304
Sandnäset, Luleå (öppna i Google Maps i ny flik) · 975 94
Villa · 82 m² · 4 rum
Pris saknas Pris saknas
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
Möjlighet vid vattnet – här väntar en livsstil utöver det vanliga. På denna sjönära adress får du inte bara ett hus, utan en hel gårdskänsla med generösa ytor och flera byggnader som skapar funktion, komfort och trivsel. Här finns dubbelgarage, enkelgarage, carport och en egen gäststuga som gör det enkelt att ta emot nära och kära. För dig som uppskattar avkoppling och sociala stunder är den fristående vedeldade bastun med relaxdel och bubbelbad en självklar samlingspunkt året runt. På den stora tomten finns även en grillkåta som bjuder in till mysiga kvällar oavsett väder. Nedanför fastigheten väntar bryggan med båtplats – perfekt för morgondopp, fisketurer eller stilla stunder vid vattnet. Kontakta mäklaren och anmäl ditt intresse så att du inte går miste om detta unika tillfälle.
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 82 m²
- Biarea
- 0 m²
- Tomtarea
- 3950 m²
- Rum
- 4 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1963
- Energiklass
- G
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 48 405 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1-plansvilla
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1963
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Tak
- Plåt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Luftvärmepump
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- Renoveringar utförda av tidigare ägare: 1999 Huset byggdes ut av tidigare ägare 1999. -Badrum renoverades 2015 - Golv renoverades sovrum. - 2018 -Utvändiga trädetaljer målades 2021 Styrenhet till golvvärmen är bytt. 2021 Byttes 3-kammarbrunn och pump till vattnet byttes 2023 -Vattenanalys utfört med godkänt resultat. -Plastning av krypgrunden, installerat sorptionsavfuktare. Renoveringar utförda av nuvarande ägare: 2025 -Tilläggsisolerat gäststuga på väggar och på vind och bytt fasad. 2026 -Delrenoverat köket -Isolering av grunden 2. Besiktning, analys av risker samt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- G
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2023-02-28T00:00:00Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energianvändning
- 238
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 279
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- 5-G
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 4 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 82 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1963
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 48405 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 44961 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 3444 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Driftskostnad
- 4 034 kr/månad
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 3950
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- BD-NEDERLULEÅ BÄLINGE 2:55 samt 2:56 och 4:50
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 3 950 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Friköpt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (24 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
| Datum | Händelse | Belopp | Källa |
|---|---|---|---|
| 24 oktober 2026 | Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning | 4 495 000 kr → Pris saknas | HusmanHagberg |
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · Pris saknas, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48