Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Larmvägen 16D

Fredriksdal, Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 43,5 m² · 1 rum

700 000 kr Utgångspris

16 092 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Ljus och rymlig 1,5:a med inglasad balkong

Välkommen till en ljus och välplanerad lägenhet med stora sociala ytor och genomtänkt planlösning. Bostaden erbjuder generösa fönsterpartier, trevlig inglasad balkong och gott om förvaringsmöjligheter. Här bor du bekvämt med närhet till service, kommunikationer och grönområden. Vardagsrum Rymligt och ljust vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Den öppna ytan gör rummet lättmöblerat och skapar en trivsam känsla. I ena delen av rummet finns dessutom en naturlig nisch som lämpar sig perfekt som sovhörna eller plats för säng, utan att det stör vardagsrumskänslan. Stora fönster ger rikligt med dagsljus och leder ut till den inglasade balkongen. Kök Praktiskt kök med bra arbetsytor och gott om skåpsförvaring. Den stilrena kakelsättningen ger en modern känsla och här finns plats för matbord vid fönstret. Ett funktionellt kök för både vardagsmatlagning och sociala stunder. Badrum Helkaklat badrum i klassisk stil med dusch, wc, kommod och spegelskåp. Här finns även plats för tvättmaskin, vilket gör vardagen extra bekväm. Inglasad balkong Stor och trivsam inglasad balkong med utsikt över omgivningarna. Ett perfekt extrarum större delen av året – idealiskt som avkopplande loungehörna eller plats för frukost i morgonsolen. Hall Välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter och förvaring. Härifrån nås bostadens samtliga rum.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
43,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
1 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1966
Energiklass
F
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 124 kr/mån
Driftkostnad
8 350 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1966
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
F
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-02-28T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
4040
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
153
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 130 garageplatser och 113 parkeringsplatser. Garageplatser kan hyras till en kostnad om 260 kr/månad och parkeringsplatser kan hyras till en kostnad om 156 kr/månad.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2023: - Ventilation i garage - Renovering av fasader, balkonger, entréer och tak samt pcb-sanering pågår. - Bytt två tvättmaskiner - Målat tre tvättstugor 2011 Genomfördes stambyte med badrumsrenoveringar. 2015 installerades säkerhetsdörrar. 2019 renoverades utemiljön. Inom de kommande fem till tio åren planeras följande större underhållsåtgärder: - Installation av laddstolpar - Renovering av yttre avlopp (dagvatten-/spillvattensledningar etc) - Asfaltering parkering - Byte värmeledningar i lägenheter - Målning trapphus - Belysning utbyte till led med rörelsevakt
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Kabel-TV via Tele2
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
8350 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
5400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2950 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB BRF Fredriksdal i Helsingborg
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Gemensam el? Nej. Kontroll: 2021-10-18. Finns det några diskuterade eller beslutade avgiftsförändringar? Nej, det finns inga diskuterade eller beslutade avgiftsförändringar. Kontroll: 2021-10-18. Tidigare avgiftsförändringar: 2024: 1 oktober med 6% Är hyresrättslokaler uthyrda? HSB-representant kunde inte svara på detta och föreningen vägrar svara. Kontroll: 2021-10-18.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
232
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1190
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
476
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
313810
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.25774
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.25774
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
0218
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 700 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel