Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Landsvägen 2296

Anderslöv, Trelleborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 231 73

Villa · 130 m² · 5 rum

2 975 000 kr Pris saknas

22 885 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Välkommen till ett hus med själ och potential, där klassiska detaljer möter möjligheten att skapa ett personligt drömboende. Här finns en härlig grund att bygga vidare på med generösa ytor, vackra inslag som synliga takbjälkar, en värmande kamin och en stor trädgård med plats för både avkoppling och framtida idéer. Redan vid ankomsten möts man av husets två entréer, där den mindre trädgårdsentrén leder vidare mot uteplatsen och huvudentrén välkomnar med en rymlig hall. På entréplanet finns ett stort och inbjudande vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och större matplats. Här skapar de synliga takbjälkarna tillsammans med kaminen en varm och ombonad känsla, perfekt för långa kvällar med familj och vänner. Köket erbjuder en trivsam matplats och har en naturlig koppling till den härliga uteplatsen. Med sin lantliga karaktär och praktiska planering finns här goda möjligheter att utveckla och skapa ett kök som passar den nya ägarens önskemål och stil. På entréplanet finns även ett praktiskt sovrum eller arbetsrum, badrum samt separat gästtoalett. Ovanvåningen rymmer ytterligare sovrum och erbjuder en lugn privat del av huset med möjlighet att anpassa efter familjens behov. Utomhus väntar en av husets stora tillgångar. Det generösa trädäcket, delvis under tak, blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader med gott om utrymme för större sällskap. Den rymliga trädgården ger en härlig känsla av grönska och här finns bland annat fyra olika äppelsorter och björnbärsbuskar som bidrar med både charm och karaktär. Till fastigheten hör även ett äldre garage med tillhörande förråd, tvättstuga och pannrum, vilket ger praktiska biytor och möjligheter för den som uppskattar förvaring, hobbyverksamhet eller projekt. Detta är ett hem för den som ser möjligheterna, uppskattar karaktär och vill skapa något eget. En slumrande pärla som med rätt omsorg kan utvecklas till ett mycket personligt och trivsamt boende.

Beskrivning från Notar, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
130 m²
Biarea
40 m²
Tomtarea
1395 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1930
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
42 140 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Fasad
Puts på siporex, tegel och lertegel
Notar · 26 oktober 2026
Grund
Betongplatta
Notar · 26 oktober 2026
Stomme
Trä, siporex, tegel och lergetel
Notar · 26 oktober 2026
Tak
Aluminiumplåt
Notar · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Notar · 26 oktober 2026
Fönster
2- och 3-glas
Notar · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Jordvärmepump
Notar · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Notar · 26 oktober 2026
Bredband
Fiber obunden
Notar · 26 oktober 2026
Primärenergital
82
Notar · 26 oktober 2026
Energianvändning
50
Notar · 26 oktober 2026
Antal rum
5 rum
Notar · 26 oktober 2026
Boarea
130 kvm
Notar · 26 oktober 2026
Biarea
40 kvm
Notar · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
1910000
Notar · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
976000
Notar · 26 oktober 2026
Markvärde
934000
Notar · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Notar · 26 oktober 2026
Pantbrev summa
1245000
Notar · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Servitut
Avtalsservitut Ledning mm Last: Avtalsservitut Ledning mm, 12-IM2-71/1335.1
Notar · 26 oktober 2026
Tomt
1 395 kvm
Notar · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Notar · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Notar (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Notar · 2 975 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:57

Rapportera fel