Landsvägen 2296
Anderslöv, Trelleborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 231 73
Villa · 130 m² · 5 rum
2 975 000 kr Pris saknas
22 885 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Om bostaden
Välkommen till ett hus med själ och potential, där klassiska detaljer möter möjligheten att skapa ett personligt drömboende. Här finns en härlig grund att bygga vidare på med generösa ytor, vackra inslag som synliga takbjälkar, en värmande kamin och en stor trädgård med plats för både avkoppling och framtida idéer. Redan vid ankomsten möts man av husets två entréer, där den mindre trädgårdsentrén leder vidare mot uteplatsen och huvudentrén välkomnar med en rymlig hall. På entréplanet finns ett stort och inbjudande vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och större matplats. Här skapar de synliga takbjälkarna tillsammans med kaminen en varm och ombonad känsla, perfekt för långa kvällar med familj och vänner. Köket erbjuder en trivsam matplats och har en naturlig koppling till den härliga uteplatsen. Med sin lantliga karaktär och praktiska planering finns här goda möjligheter att utveckla och skapa ett kök som passar den nya ägarens önskemål och stil. På entréplanet finns även ett praktiskt sovrum eller arbetsrum, badrum samt separat gästtoalett. Ovanvåningen rymmer ytterligare sovrum och erbjuder en lugn privat del av huset med möjlighet att anpassa efter familjens behov. Utomhus väntar en av husets stora tillgångar. Det generösa trädäcket, delvis under tak, blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader med gott om utrymme för större sällskap. Den rymliga trädgården ger en härlig känsla av grönska och här finns bland annat fyra olika äppelsorter och björnbärsbuskar som bidrar med både charm och karaktär. Till fastigheten hör även ett äldre garage med tillhörande förråd, tvättstuga och pannrum, vilket ger praktiska biytor och möjligheter för den som uppskattar förvaring, hobbyverksamhet eller projekt. Detta är ett hem för den som ser möjligheterna, uppskattar karaktär och vill skapa något eget. En slumrande pärla som med rätt omsorg kan utvecklas till ett mycket personligt och trivsamt boende.
Beskrivning från Notar, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 130 m²
- Biarea
- 40 m²
- Tomtarea
- 1395 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1930
- Energiklass
- C
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 42 140 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Fasad
- Puts på siporex, tegel och lertegel
- Notar · 26 oktober 2026
- Grund
- Betongplatta
- Notar · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä, siporex, tegel och lergetel
- Notar · 26 oktober 2026
- Tak
- Aluminiumplåt
- Notar · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Notar · 26 oktober 2026
- Fönster
- 2- och 3-glas
- Notar · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Jordvärmepump
- Notar · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Notar · 26 oktober 2026
- Bredband
- Fiber obunden
- Notar · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 82
- Notar · 26 oktober 2026
- Energianvändning
- 50
- Notar · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 5 rum
- Notar · 26 oktober 2026
- Boarea
- 130 kvm
- Notar · 26 oktober 2026
- Biarea
- 40 kvm
- Notar · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 1910000
- Notar · 26 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 976000
- Notar · 26 oktober 2026
- Markvärde
- 934000
- Notar · 26 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Notar · 26 oktober 2026
- Pantbrev summa
- 1245000
- Notar · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Servitut
- Avtalsservitut Ledning mm Last: Avtalsservitut Ledning mm, 12-IM2-71/1335.1
- Notar · 26 oktober 2026
- Tomt
- 1 395 kvm
- Notar · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- Notar · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Notar (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att sälja