Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Undersvik 9052

Vallsta, Bollnäs (öppna i Google Maps i ny flik) · 821 67

Villa · 196 m² · 8 rum

2 695 000 kr Utgångspris

13 750 kr/m²

Publicerad 5 juli 2026 · 112 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

F.d lärarbostad i Undersvik om två lägenheter med utsikt över sjö och dal! Typ: Villa, 2-plan med oinredd vind & delvis källare Rum: 8, varav 5-6 sovrum Boarea: 196 m 2 Biarea: 50 m 2 Tomtarea: 4 074 m 2 Byggnadsår: 1900 Driftkostnad: 65 333 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Här bor du med vidsträckt utsikt över öppna landskap, åkrar, ängar och glittrande vatten. Från Undersvik 9052 följer du årstidernas skiftningar över Orsjön och Ljusnan-dalen – en naturnära miljö som ger både ro och energi i vardagen. Det generösa bostaden om 196 kvadratmeter rymmer två lägenheter (en på vardera plan) och bjuder på totalt åtta rum och två kök, vilket ger fina möjligheter för den större familjen, generationsboende eller dig som vill kombinera boende med uthyrning. Huset har en spännande bakgrund som tidigare lärarbostad, förskola och barnmorskemottagning, här finns mycket historia bevarad i väggarna. Bekväm uppvärmning via bergvärme som förenklar livet året runt, vatten via vattenförening i byn och eget avlopp. Fiber finns installerat! Tomten om 4 074 kvadratmeter ger gott om plats för odling, lek och avkoppling. Här finns en trevlig nybyggd uteplats i två plan med många soltimmar där du kan njuta av den fria vyn över landskapet och Orsjön. På fastigheten finns även en tidigare matsalsbyggnad (tillhörde tidigare den gamla skolan som är närmsta granne) som idag hyrs ut till snickeriverksamhet. Byggnaden är i behov av underhåll och renovering, men rymmer potential för den som vill utveckla fastigheten vidare. Från fastigheten finns närhet till kommunikationer med både buss och tåg. Gångavstånd till flera fina sandstränder intill Orsjön längs med Ljusnan strandlinje. ca 10 minuters bilfärd söderut finns Orbaden Spa & resort med restaurang, konferens & hotell, "Hälsinglands rivera" kilometerlång sandstrand. Vintertid finns Järvsöbacken och längdskid-paradiset Harsa bara några mil bort. Varmt välkommen till Undersvik och denna pärla!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
196 m²
Biarea
50 m²
Tomtarea
4074 m²
Rum
8 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1900
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
65 333 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
8, varav 5-6 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
196 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Biarea
50 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1900
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Rum
8, varav 5 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
LantmäterietFördelat på två lägenheter, en på varje våningsplan. Utbyggd gemensam hall från 90-talet med trapphus. Entréplanets lägenhet består av 3 ROK, hall, walk-in closet, två st toalettrum samt en tvättstuga med dusch. Övervåningens lägenhet består av hall med gammalt litet duschrum (används ej), kök, 4 st sovrum i varierande strl, vardagsrum och dusch/toalettrum.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten
Enskilt vatten året om via förening i byn
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp
Enskilt avlopp via 3k-brunn
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund
Krypgrund och källare
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme
Timmer
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad
Stående träpanel ommålad från gult till grått av nuvarande ägare
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster
2 och 3-glasfönster
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grundmur
Gråsten
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Mansardtak med betongpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
3 625 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad
887 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet Fördelat på två lägenheter, en på varje våningsplan. Utbyggd gemensam hall från 90-talet med trapphus. Entréplanets lägenhet består av 3 ROK, hall, walk-in closet, två st toalettrum samt en tvättstuga med dusch. Övervåningens lägenhet består av hall med gammalt litet duschrum (används ej), kök, 4 st sovrum i varierande strl, vardagsrum och dusch/toalettrum.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
F.d matsal som nu hyrs ut där hyresgästen har ett snickeri. Detta hyresavtal löper ut den 31/8-26. Denna byggnad är i behov av underhåll och renovering.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Parkeringsplatser finns på tomten med motorvärmar-stolpar som nuvarande ägare ej använt (funktion oklar). Enklare garagebyggnad med trägolv och förrådsutrymmen samt en vidbyggd carport.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
65 333 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
8 908 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning
1 249 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 123 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
4 074 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
BOLLNÄS UNDERSVIKS KYRKBY 17:1
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark
200 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
Elen är bytt i omgångar, allt eftersom rummen i huset renoverats. El-ledningarna i området är nedgrävda.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
51 551 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
Summan på posten el är en sammanslagning av både nätavgiften och elkostnaden.Uppdelat är det:Nätavgift: 29056:-Elkostnad: 22495:-
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
PLANLÖSNING: Entré in till utbyggd hall med ljusa ytskikt. Här finns garderob och plats för hatt och skohylla. Vidare in till lägenhet nr 1 som är belägen på entréplanet. Hall med garderober och plats för byrå. I anslutning till hallen finns ett toalettrum med praktisk städskrubb. Utrustat med tvättställ och toalettstol. Från hallen till höger in till lägenhetens sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Innanför sovrummet finns en walk-in-closet även kallad tax-free i interna kretsar. Här finns gott om utrymme för byråer och garderober med klädförvaring. Från sovrummet nås ett toalettrum med toalettstol och tvättställ. Igenom toalettrummet in till tvättstuga med tvättmaskin och duschkabin. Tillbaka till hallen igenom och in till allrum med öppen spis, ljusa väggar och parkettgolv. Utgång till altan i soligt söderläge. Öppen planlösning in till vardagsrum med plats för soffa och tv. Från allrummet in till ett rymligt kök med vit enkel köksinredning. Fullt utrustat med diskmaskin, kolfilter-fläkt, spis med ugn, kylskåp och frysskåp. Vedspisen används ej av nuvarande ägare. Här finns gott om utrymme för att möblera med matbord, stolar och kökssoffa. Från köket tar du dig in till en lite sluss som tar dig till en liten hall med ytterdörr som leder ut till tomten i öst eller trapp som leder dig ned till källaren. Övervåning och lgh 2: Från trapphus som värms upp via element och fläktkonvektor i taket, upp till mindre hall på övervåningen med ett gammal litet duschrum i anslutning (används ej). Direkt till vänster i hallen från trappen in till kök med vitmålade retro-luckor och plats för matbord framför fönstret som erbjuder en fin utsikt mot Orsjön och de blånande bergen i bakgrunden. Köket är utrustat med äldre spis med ugn, fläkt, kyl & frys. Innanför köket finns kammaren (sovrum 1) med en garderob samt plats för enkelsäng. Fortsättningsvis in till vardagsrummet som nås både ifrån kök och en inre hall. Här är det ett parkettgolv och en öppen spis samt härligt ljusinsläpp genom balkongdörr och fönster i helglas. Härifrån tar du dig ut till en härlig terass i rakt söderläge med fantastisk utsikt över omkringliggande landskap. Från vardagsrummet in till sovrum 2 i bra storlek med väggar målade i grönt. Vidare från vardagsrummet ut till en inre möblerbar hall där den gamla katedern står kvar än idag. Här finns ett nybyggt dusch & toalettrum från år 2022. Våtrumsmatta på väggar och golv i vitt, utrustat med toppmatad tvättmaskin, toalettstol, handfat i kommod samt dusch bakom draperi. Sovrum 3 är lite mindre men inrymmer ändå två enkelsängar alt en dubbelsäng, samt möblering med fåtöljer eller byråer. Sovrum 4 som är svalt placerat i norr är denna lägenhets största sovrum och här ryms möblering med t ex dubbelsäng, sängmöbler och garderober/byråer. Källare: Klassisk gammal källare med huggna massiva stenblock. Här nere finns inte mindre än två stenvalvade matkällare, förvaringsutrymme samt pannrum med bergvärmepump och tillhörande ack-tankar (kopplad till solpaneler på tak). Bergvärmen installerades år 2014 med kulvert ut till snickeriet/f.d matsalen.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrigt
Säljaren berättar: Alla årstider ligger mig varmt om hjärtat. Men sommaren är den enklaste och rikaste. Då är det bara att vandra ut och in och njuta av allt utomhus dygnet runt i stort sett. Ett stort och rymligt hus men som ändå är väldigt mysigt och hemtrevligt. Värmepumpen gör boendet bekvämt och enkelt. Byns elledningar är nergrävda i marken så det är i stort sett aldrig elavbrott. Carporten och den snöröjande bonden i byn är guld under vinterhalvåret. En härlig altan/balkong och trädgård att njuta av under sommarhalvåret. Utsikten är en av Ljusnandalens vackraste. Närhet till flera fina stränder, skog och promenadstråk. STF Undersvik, ett stenkast bort, erbjuder evenemang, god mat och dryck. Trevliga grannar och en rolig bygemenskap. Närhet till både lugn och aktivitet. Men det jag har tyckt mest om är närheten till naturen, grannarna och att kunna följa årstidsväxlingarna från denna vackra plats. Det är ett bra läge mitt emellan Bollnäs och Ljusdal. Nära till både Järvsö och Orbaden. På vintern kan du åka längd i Harsa eller i Hosarbo. Backen i Järvsö. Vid järnvägsstationen i Vallsta stannar både x-tåget och Sj:s tåg. Härjedalingen stannar vid södra infarten i Undersvik. Buss 55 åker mellan Undersvik och Bollnäs. Buss 57 går mellan Undersvik och Ljusdal.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 2 695 000 kr · publicerad 5 juli 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel