Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Björkbacken - Parhus 1

Ulricehamn (öppna i Google Maps i ny flik)

Parhus · 106 m² · 5 rum

3 245 000 kr Utgångspris

30 613 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Rymligt parhus med villakänsla nära Lassalyckan! Typ: Parhus Rum: 5, varav 3-4 sovrum Boarea: 106 m 2 Månadsavgift: 5 768 kr Upplåtelseform: Bostadsrätt Hiss: Nej Denna annons avser Parhus 1 i kvarteret Björkbacken, en del av den första etappen i projektet. Parhuset kommer vara placerade strax innanför infarten till kvarteret med skogen som närmaste granne. Baksidan är planerad med en privat altan och trädgård i västerläge, och parkering sker bekvämt i direkt anslutning till entrén. På tomten finns även ett praktiskt förråd. Bostaden omfattar cirka 106 m² fördelat på två plan och erbjuder en flexibel planlösning med möjlighet till fyra sovrum. Det separata köket från Marbodal har plats för matbord och generösa arbetsytor, medan det ljusa vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matplats. Härifrån når du altanen och trädgården. Entréplanet erbjuder dessutom en rymlig hall med god förvaring, ett praktiskt förråd under trappan samt ett badrum med dusch och tvättavdelning. På övre plan finns tre sovrum, ett allrum som kan användas som tv-rum, hemmakontor eller ett fjärde sovrum samt ytterligare ett badrum. Det största sovrummet har en rymlig skjutdörrsgarderob och möjlighet att välja till en balkong. Här får du ett modernt och välplanerat hem med generösa sociala ytor, smarta förvaringslösningar och en planlösning som enkelt kan anpassas efter familjens behov – allt med känslan av ett eget hus och närhet till naturen. Som köpare finns goda möjligheter att sätta din egen prägel på bostaden genom olika tillval. Du kan välja mellan olika tillvalspaket från Marbodal till kök samt anpassa planlösningen efter dina behov, exempelvis genom att öppna upp mellan rum och skapa större, ljusare sällskapsytor. På så sätt får du möjlighet att skapa ett hem som speglar din stil redan innan inflyttning.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
106 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Parhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
Okänt
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 768 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
5, varav 3-4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
106 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Rum
5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Ritning
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Ritning
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
En parkering ingår utan kostnad till varje bostadsrätt.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
5 768 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift
5 768 kr I månadsavgiften ingår parkeringsplats.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
10,163
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
0 kr Nettoskuldsättning har inte kunnat beräknas då bostadsrättsföreningen ej är bildad och erforderliga uppgifter ännu inte finns tillgängliga. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Entréplan Entré Välkomnande och rymlig entré med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Här finns både garderober och städskåp som ger praktiska förvaringsmöjligheter. Kök Modernt L-format kök med matplats för upp till sex personer. Köket erbjuder generösa arbetsytor och är utrustat med kvalitetsinredning från Marbodal och moderna vitvaror i form av kyl och frys i fullhöjd, ugn, häll, köksfläkt och diskmaskin. Förråd Smart placerat förråd under trappan som tar tillvara bostadens ytor på bästa sätt. Här finns gott om plats för förvaring av allt från städutrustning till säsongsprylar. Badrum Stilrent helkaklat badrum utrustat med toalett, tvättställ och dusch samt en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Bostadens värmesystem är också placerat här. Vardagsrum Ljust och rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån når du den privata uteplatsen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Ovanvåning Hall Trappan leder upp till en mindre hall som förbinder samtliga rum på övre plan och har även plats för en mindre hemarbetsplats. Allrum Ett extra rum som kan anpassas efter familjens behov – perfekt som tv-rum, lekhörna, hemmakontor eller en lugn läshörna. Den flexibla ytan gör det enkelt att skapa ett hem som passar just din livsstil. Sovrum 3 Flexibelt sovrum med plats för en större säng eller en enkelsäng tillsammans med skrivbord. Även här finns en garderob som ger praktisk förvaring. Sovrum 1 Bostadens största sovrum erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och övrigt möblemang. En rymlig skjutdörrsgarderob ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Som tillval finns även möjlighet att få en balkong med utgång direkt från sovrummet. Badrum På övervåningen finns bostadens andra badrum, utrustat med toalett, tvättställ, dusch samt vattenburen handdukstork som fungerar som värmekälla i badrummet. För den som önskar finns möjlighet att addera badkar som tillval. Sovrum 2 Trivsamt sovrum med plats för säng och en mindre möbel. Rummet är utrustat med en garderob.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning
Björkbacken planeras i den norra delen av Sanatorieskogen, ett nytt bostadsområde i Ulricehamns östra delar där det även byggs en ny F–6-skola, omsorgsboenden samt ytor för lek och rekreation. Området har ett lugnt och naturnära läge, delvis avskilt från övrig bebyggelse av skog, med promenadstråk och grönområden precis utanför dörren. Via gång- och cykelvägar tar du dig enkelt till Ulricehamns centrum med dess utbud av handel, service och restauranger. Intill området ligger Lassalyckans välrenommerade idrotts- och friluftsområde med motionsspår, mountainbikeleder, golf, discgolf, tennis, squash, gym/utegym, hinderbana och vintertid längdskidspår samt skidstadion. Ulricehamn erbjuder även skidbacke som nyttjas för både sommar- och vinteraktiviteter. I Sanatorieskogen uppförs Björkåsskolan, en ny F–6-skola med anpassad grundskola och fullstor idrottshall, planerad att öppna höstterminen 2027. I närområdet finns dessutom högstadium och gymnasium. Området har goda kommunikationer med närmaste busshållplats vid Sanatorievägen, och Ulricehamns läge mellan Borås och Jönköping gör pendlingen smidig.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övrigt
Bilderna på sidan är hämtade från Ulricehamns kommun, Cederfors visionsmaterial samt från detaljplanen. Vissa bilder är visionsbilder som illustrerar möjliga kommande etapper, medan andra visar den planerade etapp 1. Bilderna ska ses som illustrativa och kan komma att avvika från det slutliga utförandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Rapportera fel

Björkbacken - Parhus 1, Ulricehamn | Bostadsaffären