Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset
Sadelvägen 11
Balgö Brygga, Varberg (öppna i Google Maps i ny flik) · 432 48
Villa · 100 m² · 3 rum
5 995 000 kr Utgångspris
59 950 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Om bostaden
Känslan som för tankarna mot Toscana när man hämtat en flaska vin i jordkällaren och står med ett glas i handen under vindruvsrankorna – välkommen hem! Från havet tar du den lilla stigen hemåt och efter bara ca 300 meter står du vid tomtgränsen och möts av den rödmålade fasaden med vita knutar och vackra pardörrar i ek. De vackra burspråken, spröjsade fönstren och fina fönsterpartierna i olika former skapar karaktär åt huset och inne ges ett rustikt och varmt intryck. Villan är byggd 2001 och i dessa tider känns det helt rätt med både kakelugn, solceller och bergvärme som håller nere elkostnaden. Du har 100 härliga kvadratmeter i entréplan plus att en trappa upp finns ytterligare 54 kvadratmeter (golvyta), där du kan stå vid räcket och kika ner mot vardagsrummet eller öppna upp takfönstret och njuta av naturen utanför. Här finns dessutom fina möjligheter att skapa fler rum och anpassa ytan efter familjens behov – kanske sovrum, arbetsrum eller ett mysigt allrum. För dig som gillar bra extra ytor finns både lillstuga med pentry samt dusch och toalett, carport med loft, stort förråd och kanske det bästa – det ljuvliga uterummet. Lillstugan ger dessutom fina möjligheter till uthyrning, och nuvarande ägare har under sommartid hyrt ut den för ca 600 kronor per natt. Perfekt för dig som vill ha en extra inkomst, gäster på besök eller kanske en egen liten oas för familj och vänner. Den stora tomten ligger lugnt och skyddat vilket ger dig en rofylld oas att njuta av. Balgö Brygga är ett mycket attraktivt område för dig som uppskattar livet nära havet. Här finns badstegen i vattnet året runt för den som vill ta ett uppfriskande dopp, liksom småbåtshamnen som bjuder in till ett härligt båtliv. Och på bryggan hittar du ofta en liten krabbfiskare, som tålmodigt spanar ner i det blå. I Tångaberg finns förskola och en ny F–9-skola är under uppförande och förväntas stå klar för skolstarten våren 2028. Varmt välkommen på visning!
Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 100 m²
- Biarea
- 20 m²
- Tomtarea
- 1630 m²
- Rum
- 3 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 2001
- Energiklass
- C
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 42 098 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Biarea
- 20 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Rum
- 3 rum
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadstyp
- 1,5 plansvilla
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2001
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Grund
- Betongplatta på mark med underliggande isolering samt en liten källare
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fasad
- Stående träpanel
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Tegelpannor och zinkplåt
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas aluminium isolerfönster
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk frånluft
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Bergvärmepump, kakelugn och solcellsanläggning
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiprestanda, primärenergital
- 83 kWh/kvm och år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning TV/Internet
- Fastigheten är ansluten till fiber.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Vidbyggt uterum med vattenburen golvvärme. Carport med isolerad förrådsdel och loft. Gäststuga med vatten och avlopp.Jordkällare.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning, parkering
- Carport och grusad uppfart med plats för flertalet bilar. I carporten finns elbilsladdare installerad.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 5 876 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fiber
- 119 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 4 844 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 2 217 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Markvärde
- 2 627 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 7 300 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 1 861 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Sotning
- 500 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 1 pantbrev om totalt 400 000 kr.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1 630 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- VARBERG TORPA-KÄRRA 3:21
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 1630 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Kråkeberg(balgö brygga)tångaberg, Detaljplan (Beslutsdatum: 1998-11-17, Senast ändrad: 2024-11-08)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Samfällighet
- 600 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · 5 995 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
- Mäklarhuset · 5 995 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21