Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Sadelvägen 11

Balgö Brygga, Varberg (öppna i Google Maps i ny flik) · 432 48

Villa · 100 m² · 3 rum

5 995 000 kr Utgångspris

59 950 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Känslan som för tankarna mot Toscana när man hämtat en flaska vin i jordkällaren och står med ett glas i handen under vindruvsrankorna – välkommen hem! Från havet tar du den lilla stigen hemåt och efter bara ca 300 meter står du vid tomtgränsen och möts av den rödmålade fasaden med vita knutar och vackra pardörrar i ek. De vackra burspråken, spröjsade fönstren och fina fönsterpartierna i olika former skapar karaktär åt huset och inne ges ett rustikt och varmt intryck. Villan är byggd 2001 och i dessa tider känns det helt rätt med både kakelugn, solceller och bergvärme som håller nere elkostnaden. Du har 100 härliga kvadratmeter i entréplan plus att en trappa upp finns ytterligare 54 kvadratmeter (golvyta), där du kan stå vid räcket och kika ner mot vardagsrummet eller öppna upp takfönstret och njuta av naturen utanför. Här finns dessutom fina möjligheter att skapa fler rum och anpassa ytan efter familjens behov – kanske sovrum, arbetsrum eller ett mysigt allrum. För dig som gillar bra extra ytor finns både lillstuga med pentry samt dusch och toalett, carport med loft, stort förråd och kanske det bästa – det ljuvliga uterummet. Lillstugan ger dessutom fina möjligheter till uthyrning, och nuvarande ägare har under sommartid hyrt ut den för ca 600 kronor per natt. Perfekt för dig som vill ha en extra inkomst, gäster på besök eller kanske en egen liten oas för familj och vänner. Den stora tomten ligger lugnt och skyddat vilket ger dig en rofylld oas att njuta av. Balgö Brygga är ett mycket attraktivt område för dig som uppskattar livet nära havet. Här finns badstegen i vattnet året runt för den som vill ta ett uppfriskande dopp, liksom småbåtshamnen som bjuder in till ett härligt båtliv. Och på bryggan hittar du ofta en liten krabbfiskare, som tålmodigt spanar ner i det blå. I Tångaberg finns förskola och en ny F–9-skola är under uppförande och förväntas stå klar för skolstarten våren 2028. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
100 m²
Biarea
20 m²
Tomtarea
1630 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
2001
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
42 098 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Biarea
20 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
3 rum
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
1,5 plansvilla
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2001
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund
Betongplatta på mark med underliggande isolering samt en liten källare
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Stående träpanel
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Tegelpannor och zinkplåt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas aluminium isolerfönster
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärmepump, kakelugn och solcellsanläggning
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
83 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Vidbyggt uterum med vattenburen golvvärme. Carport med isolerad förrådsdel och loft. Gäststuga med vatten och avlopp.Jordkällare.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Carport och grusad uppfart med plats för flertalet bilar. I carporten finns elbilsladdare installerad.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
5 876 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fiber
119 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
4 844 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
2 217 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
2 627 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
7 300 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
1 861 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Sotning
500 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 400 000 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 630 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
VARBERG TORPA-KÄRRA 3:21
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
1630 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Kråkeberg(balgö brygga)tångaberg, Detaljplan (Beslutsdatum: 1998-11-17, Senast ändrad: 2024-11-08)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Samfällighet
600 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 5 995 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Mäklarhuset · 5 995 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel