Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Erik Dahlbergsgatan 35
Östermalm Nedre Gärdet, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 115 32
Lägenhet · 44 m² · 2 rum
Pris saknas Pris saknas
Först sedd 23 oktober 2026 · 2 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
Hörnläge med mycket ljusinsläpp och balkong!
I en charmig 1930-talsfastighet presenteras denna inbjudande och välplanerade tvåa med social öppen planlösning och balkong. Bostaden präglas av ett högt och fritt läge i attraktivt hörnläge, vilket tillsammans med flera stora fönster skapar ett generöst ljusinsläpp och en luftig atmosfär. - Föreningen äger marken - Stabil och välordnad förening med god ekonomi - Högt och fritt hörnläge med rikligt ljusinsläpp - Social öppen planlösning Den rymliga och funktionella hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter i klädkammare och ger ett välkomnande första intryck. Vardagsrummet är generöst tilltaget med mycket ljusinsläpp tack vare flera fönster med stora fönsterpartier. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, perfekt för såväl vardag som sociala tillställningar. Köket är placerat i öppen anslutning till vardagsrummet och erbjuder goda arbetsytor där stilrena materialval möter modern funktionalitet på ett genomtänkt sätt. Köket är utrustat med alla bekvämligheter man kan önska såsom kyl/frys, ugn, spis med både gas-och elplattor, fläkt samt diskmaskin. Sovrummet ligger rofyllt placerat och rymmer både dubbelsäng och garderobsvägg. Det helkaklade badrummet är tidlöst renoverat och är utrustat med wc, handfat samt dusch. Läget är både lugnt och attraktivt med Tessinparkens och Djurgårdens grönområden på kort promenadavstånd. Samtidigt finns Karlaplan och Fältöversten nära till hands med ett brett utbud av service, restauranger och butiker. Utmärkta kommunikationer erbjuds med tunnelbana samt busslinjerna 1 och 4 runt hörnet.
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 44 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 2 av 5
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1937
- Energiklass
- F
- Egenskaper
- Balkong, Hiss
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 848 kr/mån
- Driftkostnad
- 0 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadsfastighet
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1937
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- F
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-05-09T13:34:28.097Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 155
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal våningar
- 5
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen har avtal med Tele2. Avtalet är ett gruppavtal som omfattar TV och bredband till alla lägenheter. TV-utbudet varierar efterhand och Tele2 kan informera om aktuellt utbud. Ytterligare kanaler (via digitalbox) kan beställas från Tele2. Bredbandstjänsten i Mässen är enligt Tele2s alternativ Bredband 100 (100/10 Mbit/s). Högre hastighet kan erhållas mot köp av tilläggstjänst. Aktuellt utbud på TV och bredband samt priser finns på www.Tele2.se eller via kundtjänst.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- 1987-1989 Hissar och balkonger renoverades. 1991-1994 I fastigheten gjordes en omfattande renovering då bland annat stambyte, fasader och elstigare sågs över. 1991 Fönster renoverades. Mässen 11. 2005-2006 Sopsug till sopnedkasten har installerats, togs i bruk våren 2007. 2007 Uppfräschning av föreningens innergård har genomförts. 2010 Nya entréportar 2012-2016 Renovering av fönster. Mässen 7-10 samt 12-13. 2014 Installation av 3-fas 2015 Renoverad tvättstuga 2016 Fönsterrenovering 2016 Statusbesiktning av alla hissmaskiner genom fristående expert. 2017 Stamspolning köksstammar från plan 3 och nedåt 2017 Renovering av trapphusen Erik Dahlbergsgatan 29 A+B 2018 Byte resp. relining av avlopp i källaren. Mässen 11 på Erik Dahlbergsgatan 35. 2018 OVK - Obligatorisk ventilationskontroll. 2018 - Tvättstugerenovering. Skeppargatan 79. 2018 - OVK 2019 - Stamrenovering under källargolv i Erik Dahlbergsgatan 29 samt målning av källargång. 2020 - Renovering av trapphusen Erik Dahlbergsgatan 35 A+B, Erik Dahlbergsgatan 27 och Strindbergsgatan 37 2020 Renovering av tvättstugor i fastigheten Skeppargatan 96-102. 2020 Stamrenovering under källargolv på Erik Dahlbergsgatan 27 samt renovering av trapphus 2020 Stamrenovering under källargolv på Strindbergsgatan 37 samt renovering av trapphus. 2020 Återställt marmorgolvet i entrén Skeppargatan 79 2021 Stamspolning 2021 OVK 2022 Stamrenovering under källargolv på Skeppargatan 75-83. Renovering av tvättstugeområden och förrådsutrymmen samt lokaler 2022 Belysning vind Skeppargatan 96-102. OVK Erik Dahlbergsgatan 29 2023 Renovering av hissar Skeppargatan 79, 83 och Erik Dahlbergsgatan 27. 2023 Byte av takfläktar Skeppargatan 77, 81 och 83 2024 Stamspolning alla lägenheter på vindsplan 2024: Hissbyte skeppargatan 75,77 & 71 2024: Relining av liggande avloppsstam ED 35 2024: OVK, åtgärder kommer att ske under 2025 2025: Lagning av putsskador har genomförts på samtliga fastigheter. Åtgärderna har syftat till att säkerställa fastigheternas långsiktiga skick, minska framtida underhållsbehov samt bevara byggnadernas värde. 2025: Tre av föreningens hissar har även genomgått renovering under året. Arbetena har utförts i uppgångarna på Skeppargatan 96, 98 och 100 med syfte att förbättra driftsäkerhet och funktion samt minska framtida underhållskostnader. Föreningen följer en underhållsplan som löper mellan 2018-2032 Kommande renoveringar: Återstående sex hissar renoveras nu under hösten 2026. Efter besiktning av samtliga tak har styrelsen startat ett arbete för att utföra takrenovering under kommande år. Trappuppgången Skeppargatan 98 kommer att renoveras efter branden. Information från årsredovisningen från 2025.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 2 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 44 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våning
- 2 av 5, hiss finns
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1937
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 3 848 kr *
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Mässen
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Stabil och välskött förening med en belåningsgrad om 5 628 kr / kvm bostadsrättsyta, ca 7,8 miljoner i kassan och lokalintäkter om ca 2,5 miljoner / år enligt senaste årsredovisningen från 2025. Styrelsen höjde avgifterna med 3% februari 2026. Ingen avgiftshöjning finns beslutad f.n. Ny dialog kring eventuella avgiftsförändringar tas upp längre fram i höst när budget för nästa år ska spikas. (stämt av med styrelsen 2026-08-22)
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 642
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.17245
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 599
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48