Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Sundsjövägen 19
Hallabro, Ronneby (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 46 m² · 2 rum
Pris saknas Pris saknas
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Om bostaden
Ett eget paradis vid sjön – helt utan nära grannar
Snart till salu! Redan vägen fram till Sundsjövägen 19 sätter känslan. Färden går genom ett vackert, böljande landskap, vidare mellan skog och stilla natur, innan fastigheten öppnar sig mot sjön. Här väntar en sällsynt plats för den som längtar efter avskildhet, frihet och ett enklare liv nära vattnet. Fastigheten omfattar närmare 9 000 kvm och ligger med egen strand mot sjön Fjärsten. Vid vattenbrynet finns den egna bryggan – en självklar plats för morgondoppet, fiskestunden eller långa kvällar med utsikt över den spegelblanka sjön. Inga nära grannar stör känslan av att ha funnit en alldeles egen värld. Storstugan är ljus och hemtrevlig med kök, matplats och vardagsrumsdel samlade i en öppen planlösning. Det vita köket bryts fint av mot arbetsbänkarna i trä, och den vedeldade kökspannan bidrar med både värme och genuin stugkänsla. Här finns även sovrum samt dusch och toalett. Under senare år har bland annat kök, skorsten, elcentral, vatten och avlopp uppdaterats. På tomten finns två gäststugor som ger gott om plats för familj och vänner. Den ena rymmer dessutom bastu, perfekt efter ett dopp i sjön eller en lång dag ute i naturen. Växthuset med kamin blir ytterligare en ombonad plats för odling, middagar och stillsamma stunder när kvällarna blir svalare. Tomten är naturlig och levande med gräsytor, berghällar, uppvuxna träd och slingrande stigar mellan byggnaderna och ner mot vattnet. Här är det naturen som sätter ramarna – och resultatet är en plats som känns både genuin och svår att lämna. Sundsjövägen 19 är inte bara ett fritidshus. Det är en fristad vid sjön, med plats för gemenskap, vila och ett liv i nära kontakt med naturen. Fastigheten är förbesiktigad, ta gärna del av protokollet som ni hittar under "Dokument". För mer information kontakta mäklare Martin Florén på tel. +46 72 962 14 24
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 46 m²
- Biarea
- 0 m²
- Tomtarea
- 8980 m²
- Rum
- 2 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1940
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 16 801 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1-planshus, fritidshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1940
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Träpanel/masonit
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 2-glas kopplade
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Sadeltak klätt med plåt
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Plintgrunder
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Kökspanna med 1st radiator, övrig värme består av el-radiatorer
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Två gäststugor, lada med verkstad och förråd. Det finns också ett växthus och jordkällare.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Nuvarande ägare har ägt fastigheten sedan oktober 2020. År 2020 installation av dusch och separattoalet. 2023 djuppborra efter vatten samt installation av trekammarbrunn, 2025 renovering av golv med ny isolering i vardagsrummet, montering av köksugn med varmvattenberedning och vattenuppvärmning, installation av elcentral.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- None
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 1339 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Ej ansluten till fibernät
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 16801 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 8250 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 1712 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 5000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 8980
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Bälganet 1:27
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
- Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41