Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
KommandeFinns i 2 källor

Sundsjövägen 19

Hallabro, Ronneby (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 46 m² · 2 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Om bostaden

Ett eget paradis vid sjön – helt utan nära grannar

Snart till salu! Redan vägen fram till Sundsjövägen 19 sätter känslan. Färden går genom ett vackert, böljande landskap, vidare mellan skog och stilla natur, innan fastigheten öppnar sig mot sjön. Här väntar en sällsynt plats för den som längtar efter avskildhet, frihet och ett enklare liv nära vattnet. Fastigheten omfattar närmare 9 000 kvm och ligger med egen strand mot sjön Fjärsten. Vid vattenbrynet finns den egna bryggan – en självklar plats för morgondoppet, fiskestunden eller långa kvällar med utsikt över den spegelblanka sjön. Inga nära grannar stör känslan av att ha funnit en alldeles egen värld. Storstugan är ljus och hemtrevlig med kök, matplats och vardagsrumsdel samlade i en öppen planlösning. Det vita köket bryts fint av mot arbetsbänkarna i trä, och den vedeldade kökspannan bidrar med både värme och genuin stugkänsla. Här finns även sovrum samt dusch och toalett. Under senare år har bland annat kök, skorsten, elcentral, vatten och avlopp uppdaterats. På tomten finns två gäststugor som ger gott om plats för familj och vänner. Den ena rymmer dessutom bastu, perfekt efter ett dopp i sjön eller en lång dag ute i naturen. Växthuset med kamin blir ytterligare en ombonad plats för odling, middagar och stillsamma stunder när kvällarna blir svalare. Tomten är naturlig och levande med gräsytor, berghällar, uppvuxna träd och slingrande stigar mellan byggnaderna och ner mot vattnet. Här är det naturen som sätter ramarna – och resultatet är en plats som känns både genuin och svår att lämna. Sundsjövägen 19 är inte bara ett fritidshus. Det är en fristad vid sjön, med plats för gemenskap, vila och ett liv i nära kontakt med naturen. Fastigheten är förbesiktigad, ta gärna del av protokollet som ni hittar under "Dokument". För mer information kontakta mäklare Martin Florén på tel. +46 72 962 14 24

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
46 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
8980 m²
Rum
2 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1940

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
16 801 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-planshus, fritidshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1940
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Träpanel/masonit
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
2-glas kopplade
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Sadeltak klätt med plåt
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Plintgrunder
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Kökspanna med 1st radiator, övrig värme består av el-radiatorer
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Två gäststugor, lada med verkstad och förråd. Det finns också ett växthus och jordkällare.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Nuvarande ägare har ägt fastigheten sedan oktober 2020. År 2020 installation av dusch och separattoalet. 2023 djuppborra efter vatten samt installation av trekammarbrunn, 2025 renovering av golv med ny isolering i vardagsrummet, montering av köksugn med varmvattenberedning och vattenuppvärmning, installation av elcentral.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
None
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
1339 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Ej ansluten till fibernät
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
16801 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
8250 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
1712 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
5000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
8980
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Bälganet 1:27
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel