Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
KommandeFinns i 2 källor

Badbollsvägen 9

Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 174 m² · 7 rum

5 995 000 kr Utgångspris

34 454 kr/m²

Först sedd 1 november 2026 · 0 dagar hos oss

  • Våningen & Villan Malmö Västra Hamnen logotyp
  • Våningen & Villan logotyp

Annonsör: Våningen & Villan Malmö Västra Hamnen

Om bostaden

Välkommen till ett charmfullt och personligt hem om 174 kvm, uppfört 1991 av nuvarande ägare och skapat med en tydlig känsla för både gemenskap och trivsel. Här möts du av en ljus och inbjudande interiör där rundade valv, vackra siktlinjer och genomgående omsorgsfulla detaljer ger huset sin alldeles egna karaktär. De generösa sällskapsytorna erbjuder gott om plats för familj och vänner, med såväl vardagsrum med öppen spis som ett intilliggande allrum som vid behov enkelt kan disponeras som ett fjärde sovrum. Det lantligt inspirerade köket från Ballingslöv blir en naturlig samlingspunkt och leder vidare till husets hjärta, den tillbyggda matplatsen från 2010. Här öppnar taket upp till nock och stora fönsterpartier låter dagsljuset strömma in samtidigt som trädgården blir en vacker del av rummet. På övre plan väntar ytterligare ett allrum, tre rofyllda sovrum, varav master sovrum med egen klädkammare, samt ett generöst badrum med både dusch och bubbelbad. Utomhus fortsätter husets personliga uttryck i en uppvuxen och lummig trädgård med flera olika rum och miljöer. Här finns stora gräsytor, grönskande planteringar, insynsskyddade sittplatser, trädäck och ett charmigt lusthus som bjuder in till långa sommarkvällar. Ett varmt och välkomnande familjehem där 174 välplanerade kvadratmeter, stora sociala ytor och en fantastisk trädgård tillsammans skapar en plats att trivas på under många år framöver.

Beskrivning från Boneo, kontrollerad 1 november 2026.

Socialt, charmfullt och grönskande på Badbollsvägen!

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 1 november 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
174 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
838 m²
Rum
7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1991
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
43 792 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
174 m²
Våningen & Villan · 1 november 2026
Antal rum
7
Våningen & Villan · 1 november 2026
Byggnadstyp
1½-plansvilla i vinkel
Våningen & Villan · 1 november 2026
Byggnadsår
1991
Våningen & Villan · 1 november 2026
Grundläggning
Krypgrund
Våningen & Villan · 1 november 2026
Grundmur
Betong
Våningen & Villan · 1 november 2026
Stomme
Trä
Våningen & Villan · 1 november 2026
Fasad
Puts
Våningen & Villan · 1 november 2026
Fönster
3-glas
Våningen & Villan · 1 november 2026
Tak
Betongpannor
Våningen & Villan · 1 november 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningen & Villan · 1 november 2026
Renoveringar
2007 Badrum OV 2010 Tillbyggnad 2010 Ny värmeväxlare 2017 Gäst WC 2025 Ny dörr till groventré
Våningen & Villan · 1 november 2026
Vatten och avlopp
8 757 kr/år
Våningen & Villan · 1 november 2026
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Våningen & Villan · 1 november 2026
Beskrivning bilplats
På framsidan finns en stenlagd uppfart med god plats för biluppställning samt en praktisk carport som ger bilen skydd från väder och vind. Härifrån nås även en separat entré direkt in till tvättstugan, en uppskattad och praktisk lösning i vardagen.
Våningen & Villan · 1 november 2026
Energiklass
D
Våningen & Villan · 1 november 2026
Primärenergital
99 kWh/m²/år
Våningen & Villan · 1 november 2026

Ekonomi och taxering

Pantbrev
7
Våningen & Villan · 1 november 2026
Pantbrev summa
2 415 000 kr
Våningen & Villan · 1 november 2026
Uppvärmningskostnad
20 486 kr/år
Våningen & Villan · 1 november 2026
Sotning
563 kr/år
Våningen & Villan · 1 november 2026
Total driftkostnad
43 792 kr/år
Våningen & Villan · 1 november 2026
Elförbrukning
5 633 kWh/år
Våningen & Villan · 1 november 2026
Taxeringsår
2024
Våningen & Villan · 1 november 2026
Taxeringsvärde
2 862 000 kr
Våningen & Villan · 1 november 2026
Taxeringsvärde
1 355 000 kr
Våningen & Villan · 1 november 2026

Tomt och rättigheter

Fastighetsbeteckning
Bandybollen 3
Våningen & Villan · 1 november 2026
Servitut
Gemensamhetsanläggning: Malmö käglinge ga:9 ändamål: Radio- TV och/eller tele
Våningen & Villan · 1 november 2026
Planbestämmelser
Detaljplan (1989-05-25) Fastighetsplan (1989-05-17)
Våningen & Villan · 1 november 2026
Tomtarea
838 m²
Våningen & Villan · 1 november 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Friköpt
Våningen & Villan · 1 november 2026
Bostadstyp
Friliggande villa
Våningen & Villan · 1 november 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Våningen & Villan · 1 november 2026
Bjälklag
Trä
Våningen & Villan · 1 november 2026
Allmänt om området
Området ligger angränsande till Oxie, som i sin tur ligger beläget ca 10 km från de centrala delarna av Malmö. Mycket populärt hos barnfamiljer med dess närhet till både storstad och natur. Bebyggelsen består mestadels av villor och radhus. Här finns närhet till både grundskolor upp till årskurs 9 och flera förskolor att tillgå, vilket också bidrar till att många barnfamiljer hittat till området. Fler och fler finner fördelarna här, då befolkningsutveckling och bebyggelse har ökat kraftigt sedan 1960-talet. Anslutningen till E65:an ligger nära, vilket gör att de boende enkelt tar sig till såväl centrala Malmö som Öresundsbron och Ystad. Likaså finns Länsväg 101 som en bra anknytning till centrala Malmö. Ypperligt läge för pendlare och kommunikationsmöjligheter med kollektivtrafik är uppskattat. Stadsbuss finns till centrala Malmö och från tågstationen reser många pendlare längre sträckor runtom i Skåne. Ett bra nät av kollektivtrafik med många avgångar ger känslan av att inget är långt borta. För den som inte tar sig in till någon av de större, kringliggande städerna dagligen finns Oxie Centrum i närheten. Här finns ett stort serviceutbud med livsmedelsbutik, Apotek, tandläkare samt vårdcentral med BVC. Dessutom bibliotek, frisör, gym och ett flertal restauranger. Runtom i området finns lekplatser och grönområden. Badhus, idrottsplats och fritidsgård finns, dessutom kringliggande golfbanor för den som uppskattar det. Om inte annat kanske en promenad i närliggande bokskogen passar bra. Här finns många aktiviteter för gammal som ung. Fördelen med området är att bo i något som känns som en egen liten stad med alla bekvämligheter det innebär, men ändå ha naturen som granne. Här trivs föräldrar med att kunna låta barnen växa upp i en lugn, naturnära miljö och samtidigt ha större städer inom räckhåll.
Våningen & Villan · 1 november 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (1 november 2026), Boneo (1 november 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · Våningen & Villan Malmö Västra Hamnen · 5 995 000 kr, först sedd 1 november 2026, senast kontrollerad 1 november 2026 kl 21:42
  • Våningen & Villan · 5 995 000 kr, först sedd 1 november 2026, senast kontrollerad 1 november 2026 kl 21:04

Rapportera fel