Badbollsvägen 9
Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 174 m² · 7 rum
5 995 000 kr Utgångspris
34 454 kr/m²
Först sedd 1 november 2026 · 0 dagar hos oss
Annonsör: Våningen & Villan Malmö Västra Hamnen
Om bostaden
Välkommen till ett charmfullt och personligt hem om 174 kvm, uppfört 1991 av nuvarande ägare och skapat med en tydlig känsla för både gemenskap och trivsel. Här möts du av en ljus och inbjudande interiör där rundade valv, vackra siktlinjer och genomgående omsorgsfulla detaljer ger huset sin alldeles egna karaktär. De generösa sällskapsytorna erbjuder gott om plats för familj och vänner, med såväl vardagsrum med öppen spis som ett intilliggande allrum som vid behov enkelt kan disponeras som ett fjärde sovrum. Det lantligt inspirerade köket från Ballingslöv blir en naturlig samlingspunkt och leder vidare till husets hjärta, den tillbyggda matplatsen från 2010. Här öppnar taket upp till nock och stora fönsterpartier låter dagsljuset strömma in samtidigt som trädgården blir en vacker del av rummet. På övre plan väntar ytterligare ett allrum, tre rofyllda sovrum, varav master sovrum med egen klädkammare, samt ett generöst badrum med både dusch och bubbelbad. Utomhus fortsätter husets personliga uttryck i en uppvuxen och lummig trädgård med flera olika rum och miljöer. Här finns stora gräsytor, grönskande planteringar, insynsskyddade sittplatser, trädäck och ett charmigt lusthus som bjuder in till långa sommarkvällar. Ett varmt och välkomnande familjehem där 174 välplanerade kvadratmeter, stora sociala ytor och en fantastisk trädgård tillsammans skapar en plats att trivas på under många år framöver.
Beskrivning från Boneo, kontrollerad 1 november 2026.
Socialt, charmfullt och grönskande på Badbollsvägen!
Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 1 november 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 174 m²
- Biarea
- 0 m²
- Tomtarea
- 838 m²
- Rum
- 7 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1991
- Energiklass
- D
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 43 792 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 174 m²
- Våningen & Villan · 1 november 2026
- Antal rum
- 7
- Våningen & Villan · 1 november 2026
- Byggnadstyp
- 1½-plansvilla i vinkel
- Våningen & Villan · 1 november 2026
- Byggnadsår
- 1991
- Våningen & Villan · 1 november 2026
- Grundläggning
- Krypgrund
- Våningen & Villan · 1 november 2026
- Grundmur
- Betong
- Våningen & Villan · 1 november 2026
- Stomme
- Trä
- Våningen & Villan · 1 november 2026
- Fasad
- Puts
- Våningen & Villan · 1 november 2026
- Fönster
- 3-glas
- Våningen & Villan · 1 november 2026
- Tak
- Betongpannor
- Våningen & Villan · 1 november 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Våningen & Villan · 1 november 2026
- Renoveringar
- 2007 Badrum OV 2010 Tillbyggnad 2010 Ny värmeväxlare 2017 Gäst WC 2025 Ny dörr till groventré
- Våningen & Villan · 1 november 2026
- Vatten och avlopp
- 8 757 kr/år
- Våningen & Villan · 1 november 2026
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Våningen & Villan · 1 november 2026
- Beskrivning bilplats
- På framsidan finns en stenlagd uppfart med god plats för biluppställning samt en praktisk carport som ger bilen skydd från väder och vind. Härifrån nås även en separat entré direkt in till tvättstugan, en uppskattad och praktisk lösning i vardagen.
- Våningen & Villan · 1 november 2026
- Energiklass
- D
- Våningen & Villan · 1 november 2026
- Primärenergital
- 99 kWh/m²/år
- Våningen & Villan · 1 november 2026
Ekonomi och taxering
- Pantbrev
- 7
- Våningen & Villan · 1 november 2026
- Pantbrev summa
- 2 415 000 kr
- Våningen & Villan · 1 november 2026
- Uppvärmningskostnad
- 20 486 kr/år
- Våningen & Villan · 1 november 2026
- Sotning
- 563 kr/år
- Våningen & Villan · 1 november 2026
- Total driftkostnad
- 43 792 kr/år
- Våningen & Villan · 1 november 2026
- Elförbrukning
- 5 633 kWh/år
- Våningen & Villan · 1 november 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Våningen & Villan · 1 november 2026
- Taxeringsvärde
- 2 862 000 kr
- Våningen & Villan · 1 november 2026
- Taxeringsvärde
- 1 355 000 kr
- Våningen & Villan · 1 november 2026
Tomt och rättigheter
- Fastighetsbeteckning
- Bandybollen 3
- Våningen & Villan · 1 november 2026
- Servitut
- Gemensamhetsanläggning: Malmö käglinge ga:9 ändamål: Radio- TV och/eller tele
- Våningen & Villan · 1 november 2026
- Planbestämmelser
- Detaljplan (1989-05-25) Fastighetsplan (1989-05-17)
- Våningen & Villan · 1 november 2026
- Tomtarea
- 838 m²
- Våningen & Villan · 1 november 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Friköpt
- Våningen & Villan · 1 november 2026
- Bostadstyp
- Friliggande villa
- Våningen & Villan · 1 november 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Våningen & Villan · 1 november 2026
- Bjälklag
- Trä
- Våningen & Villan · 1 november 2026
- Allmänt om området
- Området ligger angränsande till Oxie, som i sin tur ligger beläget ca 10 km från de centrala delarna av Malmö. Mycket populärt hos barnfamiljer med dess närhet till både storstad och natur. Bebyggelsen består mestadels av villor och radhus. Här finns närhet till både grundskolor upp till årskurs 9 och flera förskolor att tillgå, vilket också bidrar till att många barnfamiljer hittat till området. Fler och fler finner fördelarna här, då befolkningsutveckling och bebyggelse har ökat kraftigt sedan 1960-talet. Anslutningen till E65:an ligger nära, vilket gör att de boende enkelt tar sig till såväl centrala Malmö som Öresundsbron och Ystad. Likaså finns Länsväg 101 som en bra anknytning till centrala Malmö. Ypperligt läge för pendlare och kommunikationsmöjligheter med kollektivtrafik är uppskattat. Stadsbuss finns till centrala Malmö och från tågstationen reser många pendlare längre sträckor runtom i Skåne. Ett bra nät av kollektivtrafik med många avgångar ger känslan av att inget är långt borta. För den som inte tar sig in till någon av de större, kringliggande städerna dagligen finns Oxie Centrum i närheten. Här finns ett stort serviceutbud med livsmedelsbutik, Apotek, tandläkare samt vårdcentral med BVC. Dessutom bibliotek, frisör, gym och ett flertal restauranger. Runtom i området finns lekplatser och grönområden. Badhus, idrottsplats och fritidsgård finns, dessutom kringliggande golfbanor för den som uppskattar det. Om inte annat kanske en promenad i närliggande bokskogen passar bra. Här finns många aktiviteter för gammal som ung. Fördelen med området är att bo i något som känns som en egen liten stad med alla bekvämligheter det innebär, men ändå ha naturen som granne. Här trivs föräldrar med att kunna låta barnen växa upp i en lugn, naturnära miljö och samtidigt ha större städer inom räckhåll.
- Våningen & Villan · 1 november 2026
Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (1 november 2026), Boneo (1 november 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · Våningen & Villan Malmö Västra Hamnen · 5 995 000 kr, först sedd 1 november 2026, senast kontrollerad 1 november 2026 kl 21:42
- Våningen & Villan · 5 995 000 kr, först sedd 1 november 2026, senast kontrollerad 1 november 2026 kl 21:04
