Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Långgatan 27A
Herrhagen, Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 61,5 m² · 2 rum
1 610 000 kr Utgångspris
26 179 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Smakfull och välplanerad tvåa med balkong!
Nu har vi nöjet att förmedla denna stilrena och välskötta tvåa på Långgatan 27A, med ett optimalt läge mitt på Herrhagen! Här erbjuds en tilltalande planlösning med gott om förvaringsutrymmen. Ni välkomnas in i en ljus hall och direkt till höger nås det luftiga vardagsrummet med utgång till balkongen i solsäkert söderläge, där ni kommer vilja spendera många sommardagar. Bostadens kök är stilrent och modernt med gott om arbetsytor och plats för matbord. Vidare erbjuds ett rofyllt sovrum med förvaring i flera garderober samt ett helkaklat badrum. Extra plus för den egna tvättmaskinen som förenklar i vardagslivet! I föreningen finns en gemensam takterrass som medlemmarna får nyttja och den ligger endast en trappa upp från lägenheten. Här bor ni med promenadavstånd till centrum med all tänkbar service, och runt knuten finns både mataffär och busshållplats. På några minuter befinner ni er vid Klarälven där vackra promenadstråk utlovas året om och under sommartid är Vasalunden och Herrhagsparken två fina parker att besöka. Herrhagen bjuder på kultur och nöjen, bland annat på Nöjesfabriken, Gjuteriet och i flertalet populära konstgallerier. För er med barn finns förskolor i närområdet och Herrhagsskolan där barnen går från förskole- till sjätteklass. Ni bor även med närhet till Bryggudden där ni kan man ta del av hamnen, trevliga restauranger, café, butiker och gym. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Nazanin vid intresse!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 61,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 4
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1958
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 224 kr/mån
- Driftkostnad
- 10 121 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1958
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk, typ FTX+Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Besiktning ventilation
- Godkänd 2019-08-23
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-08-23T15:39:54.817
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 121
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen förfogar över 3 garageplatser och 9 parkeringsplatser. Garage kostar 541 kr/mån och parkeringsplats kostar 300 kr/mån. Det finns ett större garage som kostar 691 kr/mån. Separat kö. I dagsläget står 5 st i kö till både garage och parkeringsplatserna, per 2026-03-18.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen har gruppanslutet bredband och kabel-tv från Telenor och Tele2.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Utförda underhåll: 2010 Fasad och ventilation. 2015 Renovering av terrass och trapphus. 2016 Takrenovering. Planerade underhåll: 2026 Byte av tak. I övrigt inga större åtgärder planerade inom en 5-årsperiod i underhållsplanen, per 2026-03-18.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 10121 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 6627 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 3494 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Hsb BRF Höder I Karlstad
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Vad ingår i månadsavgiften? I månadsavgiften ingår vatten, värme, bredband, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Beslutade/planerade avgiftshöjningar? I nuläget finns ingen planerad höjning, även om det kan komma att ändras (2026-03-18). Tidigare avgiftshöjningar: +7% 2024-01-01 +5% 2025-01-01 +10% 2026-01-01 Har föreningen haft några avgiftsfria månader? Nej. Tar ni ut någon avgift för andrahandsuthyrning? Ja, 10% av prisbasbeloppet.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 18
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 2.7315
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 2.7315
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 190
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 13
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 610 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41