Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Långgatan 27A

Herrhagen, Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 61,5 m² · 2 rum

1 610 000 kr Utgångspris

26 179 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Smakfull och välplanerad tvåa med balkong!

Nu har vi nöjet att förmedla denna stilrena och välskötta tvåa på Långgatan 27A, med ett optimalt läge mitt på Herrhagen! Här erbjuds en tilltalande planlösning med gott om förvaringsutrymmen. Ni välkomnas in i en ljus hall och direkt till höger nås det luftiga vardagsrummet med utgång till balkongen i solsäkert söderläge, där ni kommer vilja spendera många sommardagar. Bostadens kök är stilrent och modernt med gott om arbetsytor och plats för matbord. Vidare erbjuds ett rofyllt sovrum med förvaring i flera garderober samt ett helkaklat badrum. Extra plus för den egna tvättmaskinen som förenklar i vardagslivet! I föreningen finns en gemensam takterrass som medlemmarna får nyttja och den ligger endast en trappa upp från lägenheten. Här bor ni med promenadavstånd till centrum med all tänkbar service, och runt knuten finns både mataffär och busshållplats. På några minuter befinner ni er vid Klarälven där vackra promenadstråk utlovas året om och under sommartid är Vasalunden och Herrhagsparken två fina parker att besöka. Herrhagen bjuder på kultur och nöjen, bland annat på Nöjesfabriken, Gjuteriet och i flertalet populära konstgallerier. För er med barn finns förskolor i närområdet och Herrhagsskolan där barnen går från förskole- till sjätteklass. Ni bor även med närhet till Bryggudden där ni kan man ta del av hamnen, trevliga restauranger, café, butiker och gym. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Nazanin vid intresse!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
61,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1958
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 224 kr/mån
Driftkostnad
10 121 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1958
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk, typ FTX+Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Besiktning ventilation
Godkänd 2019-08-23
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-08-23T15:39:54.817
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
121
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen förfogar över 3 garageplatser och 9 parkeringsplatser. Garage kostar 541 kr/mån och parkeringsplats kostar 300 kr/mån. Det finns ett större garage som kostar 691 kr/mån. Separat kö. I dagsläget står 5 st i kö till både garage och parkeringsplatserna, per 2026-03-18.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen har gruppanslutet bredband och kabel-tv från Telenor och Tele2.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Utförda underhåll: 2010 Fasad och ventilation. 2015 Renovering av terrass och trapphus. 2016 Takrenovering. Planerade underhåll: 2026 Byte av tak. I övrigt inga större åtgärder planerade inom en 5-årsperiod i underhållsplanen, per 2026-03-18.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
10121 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
6627 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
3494 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Hsb BRF Höder I Karlstad
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Vad ingår i månadsavgiften? I månadsavgiften ingår vatten, värme, bredband, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Beslutade/planerade avgiftshöjningar? I nuläget finns ingen planerad höjning, även om det kan komma att ändras (2026-03-18). Tidigare avgiftshöjningar: +7% 2024-01-01 +5% 2025-01-01 +10% 2026-01-01 Har föreningen haft några avgiftsfria månader? Nej. Tar ni ut någon avgift för andrahandsuthyrning? Ja, 10% av prisbasbeloppet.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
18
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
2.7315
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.7315
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
190
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
13
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 610 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel