Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Kallenbergsgatan 11A
Villan, Ängelholm (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 74,5 m² · 3 rum
1 495 000 kr Utgångspris
20 067 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Topprenoverad 3:a på första plan!
Nu har vi nöjet att välkomna er till denna ljusa och stilrena trerumslägenhet på Kallenbergsgatan 11A, belägen på första våningen i omtyckta Villan i Ängelholm. Här väntar ett välplanerat hem med en modern känsla, fina sällskapsytor och en härlig balkong. Bostaden erbjuder en välkomnande hall, två rogivande sovrum och ett helkaklat badrum. Vidare finns ett modernt och stilrent kök samt ett ljust och luftigt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Från vardagsrummet nås balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här bor du i ett uppskattat område med närhet till det mesta som förenklar vardagen. Livsmedelsbutiker, restauranger och service finns på bekvämt avstånd samtidigt som Ängelholms centrum enkelt nås till fots eller med cykel. Goda kommunikationer i området gör det dessutom smidigt att ta sig vidare. Ett fint tillfälle för dig som söker en modern och välplanerad trea med ett attraktivt läge i Ängelholm. Välkommen att kontakta mäklare Albiona Qerimaj redan nu för mer information och för att anmäla ditt intresse!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 74,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1964
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 6 240 kr/mån
- Driftkostnad
- 8 040 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1964
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- None
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen erbjuder 7 garageplatser till en kostnad om 375 kr/mån samt 37 parkeringsplatser för 150 kr/mån. Separat kösystem tillämpas.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Lägenheterna har tillgång till kabel-TV via Bjärekraft. Fiber finns indraget via Bjärekraft och är anslutet till stadsnätet. Bostadsrättsinnehavaren tecknar och bekostar eget abonnemang.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2002: Stambyte samt renovering av den gemensamma tvättstugan. 2011: Installation av nya maskiner i tvättstugan.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Förråd
- Till varje lägenhet hör både källarförråd och matkällarförråd. I källaren finns även gemensamt cykelförråd samt utrymme för förvaring av barnvagnar och rullatorer. Gemensam tvättstuga finns i källaren på Kallenbergsgatan 11A. Tvättstugan renoverades 2002 och utrustades med nya maskiner 2011. Här finns två tvättmaskiner, centrifug och torktumlare. I anslutning finns även mangelrum och två torkrum. Tvättmöjligheterna är kostnadsfria och bokning sker via tidsbokningssystem.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Lägenheterna har kabel-tv via Bjärekraft och fiber finns indraget via Bjärekraft som är anslutet till stadsnätet (abonnemang står man för själv).
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 8040 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 6600 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1440 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Riksbyggen BRF Ängelholmshus nr 5
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 42
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 252034
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 2.73421
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 210105001-0025
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41