Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Bårared 904
Simlångsdalen, Halmstad (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 200 m² · 5 rum
5 995 000 kr Utgångspris
29 975 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
En svensk skogsdröm med gästhus och generösa trädäck
På Bårared 904 får naturen ta plats också inomhus. Genom de stora fönsterpartierna följer du grönskans skiftningar, och utanför väntar trädäck med utrymme för både långbord och en egen läshörna. Här finns förutsättningarna för det där egna stället som man längtar tillbaka till redan på vägen hem. Husets utformning och fasad av sibirisk lärk passar varsamt in bland träden. Invändigt ger träytor och rikligt ljus en varm, avspänd känsla. Blicken får vandra vidare ut i omgivningen, samtidigt som rummen erbjuder plats att samlas. Köket med träinredning och köksö blir en naturlig mötespunkt när middagen får ta tid och samtalet fortsätter medan maten lagas. I huvudbyggnaden finns tre sovrum, vardagsrum och ett separat bibliotek. Biblioteket ger utrymme för böckerna du vill hinna läsa och för en stilla stund på egen hand. Braskamin och pelletskamin hör till husets karaktär och bidrar till känslan under den svalare delen av året. Dusch/wc, tvättstuga och grovkök kompletterar de sociala rummen. Det separata gästhuset gör det lätt att bjuda in vänner eller låta familjen stanna längre. Med pentry, dusch/wc, ett kombinerat sovrum och vardagsrum samt ytterligare ett sovrum får gästerna möjlighet att rå om sig själva. Ni kan dela middagarna och utflykterna och ändå ha varsin plats att dra er tillbaka till. Tomten om 2 678 kvadratmeter rymmer gräsytor, träd och naturlig vegetation. Trädäcken erbjuder flera platser för utemöbler och måltider, med delar under tak som ger en ombonad känsla. Här kan en sommarförmiddag börja med kaffe utomhus och gärna få fortsätta utan särskilt mycket planerat. Simlångsdalens omgivningar bjuder på skogar, sjöar och vandringsleder. För den som uppskattar utflykter i naturen finns bland annat Danska fall och Hallandsleden att upptäcka. Bårared är en tilltalande utgångspunkt för långa vistelser i Sverige, oavsett om du redan bor här eller söker ett eget ställe att återvända till från ett annat land. Välkommen till Bårared 904. Ett personligt hem för dig som sätter naturen, avskildheten och tiden tillsammans högt. Välkommen kontakta mäklare André Wahlström för mer information och personlig visning 070 628 77 17 [email protected]
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 200 m²
- Biarea
- 60 m²
- Tomtarea
- 2678 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1961
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 37 281 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1-plansvilla
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1961
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Träpanel (sibirisk lärk)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Lättbetong
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- Isolerglasfönster
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Pulpettak beklätt med papp
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Plintgrund
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Direktverkande el, braskamin, pelletskamin samt luft-/luftvärmepumpar (2 st)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Separat gästhus med pentry, dusch/wc, kombinerat sovrum/vardagsrum och ytterligare ett sovrum. Förrådsbyggnad. Förråd och vedbod på ca 44kvm uppfört 2025
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Huvudbyggnaden genomgick en omfattande om- och tillbyggnad 2006/2007. Förbättringar och reparationer har enligt säljaren utförts 2007–2026. Förråd tillkom 2025 enligt frågelistan.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- None
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-09-04T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 95
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 107
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 1 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 60
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- fiber indragen i fastigheten
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 37281 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 20000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 6500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 2000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 3000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 5780 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 2678
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Bårared 1:17
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 5 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41