Till salu

Flatvarp 404

Loftahammar, Västervik (öppna i Google Maps i ny flik) · 594 71

Fritidshus · 79 m² · 5 rum

1 950 000 kr Utgångspris

24 684 kr/m²

Publicerad 27 augusti 2026 · 59 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Vid kusten i vackra Flatvarp finns detta fritidshus med gott om plats för dina gäster Typ: Fritidshus, 1-plan Rum: 5, varav 4 sovrum Boarea: 79 m 2 Tomtarea: 1 626 m 2 Byggnadsår: 1965 Driftkostnad: 44 167 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Vid kusten i vackra Flatvarp finner ni detta mysiga fritidshus med hela fyra sovrum i huvudbyggnaden, här finns även en gäststuga med pentry, dusch och toa med fyra bäddar samt en byggnad byggd 2009 som idag används som hobbyverkstad, men som även den går att använda som gäststuga. Huset ligger på en lättskött naturtomt endast en kort promenad från havet. Båtplats finns vid gemensam brygganläggning. Huset är anslutet till fiber och det finns en elbilsladdare installerad. Från huset är det gångavstånd till Flatvarps härliga badklippor.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 79 m²
Tomtarea: 1626 m²
Rum: 5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Fritidshus
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1965
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 44 167 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 5, varav 4 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: 79 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1965; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten: Gemensamt sommarvatten som delas av 27 fastigheter; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp: Tvåkammarbrunn med infiltration från 1995. (Mulltoa, förbränningstoa samt utedass finns); Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund: Krypgrund; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme: Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad: Träfasad; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster: 2-glasfönster, vissa är nyare i tillbyggnader samt takfönstret i kök; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grundmur: Plintar; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad: Papp; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: 2 526 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad: 770 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Direktverkande el, två eldstäder, elgolvvärme i duschrum, elgolvvärme i snickarboden; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renoveringar: Första utbyggnaden utfördes 1968-73 då byggdes köket, murstock, storstuga och det största sovrummet. Nästa utbyggnad var 1994-98, då byggdes sovrummet som har ett litet loft, toarum, duschrum samt bastun. Takfönstret i köket installerades 2002.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader: Gäststuga byggd 1977, pentry och dusch 2007. 2012 byggdes toalettdelen till. Snickarbod byggdes 2009.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering: Båtplats vid gemensam brygga. Båtplatsen är uppmärkt med en liten metallskylt märkt med "1:49" Det finns ingen egentlig parkeringsplats på tomten, utan det finns plats för tre bilar vid väggrenen nedanför huset, här finns elbilsladdaren.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad: 44 167 kr/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: 6 312 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning: 2 442 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Sotning: 570 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev: Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 300 000 kr.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 1 626 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: VÄSTERVIK YTTERBY 1:49; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark: 694 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser: Ytterby 1:14, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-09-30, Senast ändrad: 2023-02-24); Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Äganderätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bjälklag: Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El: Elbilsladdare finns; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El: 32 267 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Samfällighet: 50 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: Elförbrukningen 2025 var mycket högre än normalt. (2026 stannar elförbrukningen t.o.m. juli på 2259 kWh).Uppvärmningen sker med direkt el. Kostnaden ingår därför i elkostnaden.Sotningskostnaden/år består av sotning vart 3:e år och brandsyn vart 6:e år.Avloppskostnaden består av slamsugning av 2-kammarbrunnen vartannat årÄgaren har bott en stor del av året i huset, så elkostnaden blir lägre vid nyttjande som fritidsbostad.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: Entré till köket med klädavhängning intill. Kök med el och vedspis, kyl och frys. Plats för stort matbord. Takfönster som ger fint ljus. Till vänster om entrén finns två små sovrum, det ena är idag inrett till förvaring. Ett tredje sovrum finns där det finns ett loft till förvaring. Toarum med mulltoa, tvättmaskin och varmvattenberedare. Duschrum med bastu i anslutning. Vardagsrum med öppen spis och två altandörrar. Intill vardagsrummet finns det största sovrummet som rymmer en dubbelsäng. Förråd och äldre utedass nås från dörr utifrån, vind nås från utvändig lucka. Gäststuga med toadel Litet sovrum Allrum med plats för matbord och sängar. Här finns ett pentry med diskbänk, spis och kylskåp. Hygienutrymme med dusch. Gäststugan byggdes 2012 till med en toadel som nås från dörr utifrån. Här finns en förbränningstoa och ett handfat. Häftigt mosaikgolv. Snickarboden 2009 byggdes även snickeriverkboden där det bl.a. finns ett takfönster samt klinkergolv med golvvärme. För den som inte är i behov av en verkstad går det utmärkt att använda det som en gäststuga, dock är inte golvvärmen dimensionerad för rumstemperatur vintertid. Kablar är framdragna för den som vill komplettera med elradiator.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övrigt: Några ord från säljaren: RYMLIGHETEN har varit fin att ha, särskilt då barnen var små och många kusiner med föräldrar kunde härbärgeras under besök. Tåliga ytor att leka på, inne och ute. Närhet vid måltiderna vid det stora matbordet mitt i köket. Ibland, under de mörka årstiderna, kunde det kännas skönt att elda i den öppna spisen och känna värmen som strålade. När lågorna falnade kunde korven grillas. NÄRHETEN TILL NATUREN ÄR EN YNNEST. Bara ett par steg ut, så kan dagen fyllas av upplevelser. Nu på hösten kan trumpetande tranor höras på håll. Ljudet kommer från norr. Snart blir dom synliga. Mer än hundra individer i V-formation på väg. Plötsligt bryts ordningen. Var och en börjar cirkulera själv. Uppvindarna över ön lyfter hela gruppen till en ny nivå. Så, plötsligt återsamlas alla i ny formation på väg söderut... Grupp efter grupp. Ett ljudligt skådespel. HAVET I SAMSPEL MED VINDAR OCH KLIPPOR. Att gå barfota på varma klippor. Att njuta av den spegelblanka vattenytan. Att respektera det rytande havet. Stora upplevelser i närområdet. TOMTEN är till största delen ett med naturen. Begränsade insatser under alla åren med byggprojekt. Sandhögen och vattentunnan har flitigt fått delta i barnens lekar. Från den lilla uteplatsen upplever man gärna solnedgång, skymning och stillhet. HUVUDET OCH HÄNDERNA har rika möjligheter för den som vill vara verksam. Det finns funktioner att förbättra, byggnader att underhålla och kanske egna projekt att genomföra. Snickarboden kan vara en tillgång för detta.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 1 950 000 kr · publicerad 27 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39