Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Ringvägen 8

Gusum, Valdemarsvik (öppna i Google Maps i ny flik) · 615 71

Villa · 105 m² · 4 rum

1 250 000 kr Utgångspris

11 905 kr/m²

Publicerad 14 oktober 2026 · 11 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Charmig villa med högt, fint och avskilt läge i Gusum Typ: Villa, 1,5 plan Rum: 4 Boarea: 105 m 2 Tomtarea: 1 375 m 2 Byggnadsår: 1930 Driftkostnad: 50 500 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till denna charmiga och trivsamma villa i Gusum, där ett högt och fint läge kombineras med en lummig tomt som bjuder på grönska och en härlig känsla av avskildhet. På tomten finns även ett praktiskt uthus med plats för förvaring och hobbyverksamhet. Invändigt bidrar vedspisen med en genuin och ombonad känsla – perfekt för dig som uppskattar husets charm och den extra mysfaktor som bara en sprakande brasa kan ge. Här bor du med bekvämt avstånd till vardagens bekvämligheter. Busshållplats, skola, badhus och mataffär finns i närheten, vilket gör boendet till ett trivsamt alternativ för såväl barnfamiljen som paret eller dig som söker ett mysigt hus att kalla hem.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
105 m²
Tomtarea
1375 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1930
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
50 500 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
4
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
105 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1930
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund
Torpargrund
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster samt enkla med innan fönster
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
6 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad
465 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
72 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2017-10-17
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luftvärmepump, vedspis och direktverkande el
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
50 500 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
5 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning
3 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Sotning
500 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 850 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 375 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
VALDEMARSVIK GUSUM 25:1
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark
288 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Planbestämmelser
Gusum,del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1945-07-30, Senast ändrad: 2024-03-25)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
36 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
Utebelysning runt hela huset och uthus som kan styras med app. Entréplan: Altan delvis under tak. Hall med ,laminatgolv. Wc med tvättställ och uttag för tvättmaskin. Kök med laminatgolv. Spis med häll och varmluftsugn, vedspis, kyl/frys, diskmaskin och mikrovågsugn. Vardagsrum med laminatgolv. Rum med laminatgolv. Övre plan: Möblerbar hall med laminatgolv. Rum med laminatgolv, sidogarderob. Rum med trägolv, garderob med skjutdörrar, utgång till balkong. Duschrum med våtrumsmatta, målad väv på vägg. Duschplats, wc, tvättställ och tvättmaskin/torktumlare. Liten källare Uthus
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 250 000 kr · publicerad 14 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel