Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Torggatan 37

Centrum, Borås (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 71 m² · 2 rum

2 450 000 kr Utgångspris

34 507 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 2 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Sekelskiftescharm, rymd och ett fantastiskt ljus! Välkommen till en bostad utöver det vanliga – en unik och smakfull gavellägenhet där 1800-talets karaktär möter moderna bekvämligheter. Här erbjuds 71 välplanerade och effektivt utnyttjade kvadratmeter med en genomgående känsla av rymd, ljus och tidlös elegans. Det är framför allt bostadens vackra originaldetaljer och generösa ljusinsläpp som sätter tonen. Den höga takhöjden, spegeldörrarna och de höga golvlisterna skapar en genuin sekelskifteskänsla, medan de stora fönstren i tre väderstreck låter dagsljuset vandra genom bostaden under hela dagen. Väggarna pryds av tapeter från den välkända tapetleverantören Sandbergs. Här finns en fin balans mellan bevarad historia och moderna lösningar. Redan i den rymliga och välkomnande hallen möts du av bostadens generösa proportioner. Hallen fungerar som bostadens nav och leder vidare till samtliga rum. Här finns gott om utrymme för förvaring och möjlighet att skapa en personlig och inbjudande entré. I hallen in mot badrummet finns en garderob med skjutdörrar i spegelglas. Det stora köket är en av bostadens verkliga höjdpunkter. Den vinkelbyggda planlösningen är både genomtänkt och funktionell, med gott om förvaring bakom vackra spegelluckor och lådor samt belysta vitrinskåp som ger köket en elegant och ombonad känsla. Den generösa arbetsytan i grå laminat kontrasterar fint mot det vita kaklet i halvförband, som fortsätter upp bakom fläkten. Det stora fönstret vetter mot den lugna innergården och ger ett härligt ljusinsläpp, samtidigt som den generösa takhöjden skapar en luftig atmosfär. Här finns dessutom gott om plats för ett stort matbord – en självklar samlingsplats för långa middagar och trevliga kvällar med familj och vänner. Den maskinella utrustningen är modern och enhetlig i rostfritt utförande och består av infälld spishäll, fläkt med kåpa, ugn, kyl/frys, integrerad diskmaskin samt inbyggd mikro i bekväm arbetshöjd. Det generösa vardagsrummet är bostadens naturliga hjärta. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp, tv-möbel och en ombonad läshörna – samtidigt som rummets storlek ger fina möjligheter att skapa olika sociala ytor. De stora fönstren släpper in ett vackert ljus och tillsammans med den imponerande takhöjden skapas en härlig känsla av rymd. De höga golvlisterna och bostadens övriga tidstypiska detaljer ger rummet en alldeles särskild karaktär. Det här är ett rum som gör sig lika bra för lugna hemmakvällar som för sociala tillställningar. Sovrummet är en lugn och harmonisk plats med gott om utrymme för en stor dubbelsäng och ytterligare möblemang. Här har taket renoverats och varsamt återställts till originalskick, där vackra detaljer åter fått ta plats. Två stora fönster i olika väderstreck ger rummet ett generöst ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd och harmoni. Det stora badrummet är ljust och trivsamt med målade väggar, vitt kakel vid duschplatsen och vacker mosaik i fönstersmygen. Det svarta klinkergolvet skapar en elegant kontrast och ger rummet en tidlös känsla. Badrummet är utrustat med handfat och kommod, wc, badkar och handdukstork. För den som önskar finns även möjlighet att installera tvättmaskin. Det här är en bostad för dig som uppskattar det genuina och tidstypiska, men samtidigt vill ha ett hem med moderna bekvämligheter. Här samsas vackra originaldetaljer, generösa ytor och ett fantastiskt ljus med ett smakfullt renoverat kök och uppdaterade ytskikt. Som gavellägenhet får bostaden ett alldeles särskilt ljusinsläpp genom fönster i tre väderstreck. Tillsammans med den generösa takhöjden och den bevarade charmen från 1800-talet skapas ett hem med en sällsynt känsla av rymd, personlighet och historia. En bostad att längta hem till – mitt i närheten av stadens utbud.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 1 november 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
71 m²
Rum
2 rum
Våning
1 av 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1884
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 560 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flervåningshus utan hiss
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Byggnadsår
1884
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Energiprestanda
116 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Energiklass
E
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Parkering
Parkering via kö-lista. 2 parkeringsplatser på gårdsplan och 28 platser i garage, varav 10 platser med laddplats för elbil.
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Boarea
71
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Antal rum
2
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Våningsplan
1 av 2
Fastighetsbyrån · 1 november 2026

Ekonomi och taxering

Försäkring
797 kr/år
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Driftkostnad
Baserat på 1 person i hushållet
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Månadsavgift
4560
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Ingår i avgiften
inkl el, V/A, kabel TV, bredband 100/10 via Tele2
Fastighetsbyrån · 1 november 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
2,14058
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Indirekt nettoskuldsättning
145 492 kr
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Förening
Brf Midgård Borås
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Organisationsnummer
716409-9348
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Antal lägenheter
44
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Föreningens ekonomi
Ingår i avgiften: V/A, kabel-tv, bredband samt el ingår i avgiften.
Fastighetsbyrån · 1 november 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
40/1001
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Skatteverkets lägenhetsnummer
1001
Fastighetsbyrån · 1 november 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 1 november 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 2 450 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 1 november 2026 kl 17:48

Rapportera fel