Källs Nöbbelöv 1909

Vid Braåns kant–ett hem att trivas

Det är något speciellt med hus där naturen alltid är närvarande. Här, precis intill Braån, väntar ett hem där stillheten får ta plats och där vardagen får ett mjukare tempo – samtidigt som du har bekvämt avstånd till service och kommunikationer. Denna charmiga 1 1/2-plansvilla har genomgått en omfattande renovering från golv till tak från 2006 och framåt och erbjuder idag ett inflyttningsklart boende med en fin balans mellan husets ursprungliga karaktär och moderna lösningar. Redan när du kliver in möts du av ljuset. Köket är generöst tilltaget och blir snabbt hemmets naturliga samlingspunkt – en plats för både vardagsmiddagar och långa helgfrukostar. De synliga bjälkarna bidrar med karaktär och värme. Allrummet bjuder in till både umgänge och avkoppling, och det helkaklade badrummet ger ett stilrent intryck. Här finns även praktiska ytor i form av tvättrum samt pannrum med groventré – funktionella lösningar som förenklar vardagen. En trappa upp öppnar huset upp sig igen med en möblerbar hall som passar utmärkt som arbetsplats eller extra sällskapsyta. Här finns även ytterligare ett helkaklat badrum samt två rogivande sovrum. Utomhus väntar en generös inhägnad tomt om 1004 kvm där närheten till Braån skapar en lugn och naturnära atmosfär. Det finns gott om parkeringsytor och via en grind med staket runt tomten, så finns här gott om plats för både odling, lek och avkoppling. Uppvärmningen sker via luft-/vattenvärmepump (2023) i kombination med vattenburen golvvärme på entréplan, vilket ger en behaglig komfort. Här finns även en kompletterande luft-/luftvärmepump samt vedkamin – både energieffektivt och stämningsfullt. Samtidigt är läget bekvämt – med busshållplats bara någon minuts promenad bort och smidig närhet till Teckomatorp där tågstation, service och bekvämligheter finns samlade. Här bor du med det bästa av två världar: lugnet på landet och närheten till kommunikationer. På tomten finns även ett friliggande isolerat varmförråd om ca 15 kvm samt ett enklare vedförråd. Detta är ett hem för dig som söker en harmonisk livsstil i naturnära miljö – utan att ge avkall på tillgänglighet.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.